Форум землевпорядників

Gomen писав:22 лютого 2009 11:19 цю тему розпочали. А питання залишаються відкритими.

Питання відкрито не тому, що ми не до дискутували цю тему, а тому, що воно не вирішено на державно-законодавчому рівні. РДА і ОМС в вашому випадку зробила все правильно, але залишається відкритим питання:
- яку землевпорядну документацію потрібно розробляти, хто буде виступати його замовником (хоча в статті попередні "трохи сумнівні" розробки для відповіді на ці запитання є);
- яким чином буде здійснюватися плата за землю.

Цікаво сформульована ст.34, в якій зазначено, що громадяни можуть орендувати з/д для випасання , а для сільських рад прописано право створення громадських пасовищ. А отже не йдеться про передачу або надання з/д, а лише про створення. І чому ці землі потрібно якимось чином оформляти? Це землі загального користування, адже площу в центрі міста ніхто не додумається брати в оренду ? ще й визначити плату для кожного мешканця , так сказать по "частоте посещений".

я думаю так - приймати рішення на розроблення проекту відведення земельної ділянки територіальній громаді в особі ОМС, відповідно до п.12 Перехідних положень ЗКУ. розробляти, затверджувати і передавати в постіне користування ОМС. хоча б так земельна ділянка буде біль-менш узаконена. далі чекати розроблення славнозвісного ДА на землі комунальної власності.

Поковба писав:- яку землевпорядну документацію потрібно розробляти, хто буде виступати його замовником (хоча в статті попередні "трохи сумнівні" розробки для відповіді на ці запитання є);
- яким чином буде здійснюватися плата за землю.

замовником буде виступати ОМС.
ОМС користуються пільгами на сплату податку за землю.

ValD писав:І чому ці землі потрібно якимось чином оформляти? Це землі загального користування, адже площу в центрі міста ніхто не додумається брати в оренду ? ще й визначити плату для кожного мешканця , так сказать по "частоте посещений".

Тут мабуть потрібно трішки теорії:

Суспільні блага – це блага, які забезпечують потреби всіх членів суспільства в однаковій мірі (національна оборона, освіта, охорона громадського порядку, наукові дослідження, природоохоронні заходи та ін.). Вони поділяються на „чисті” і „недосконалі”.
Чисті суспільні блага характеризуються неподільністю, невинятковістю (неможливістю виключення будь-кого із користування даним благом) і неконкурентністю – неможливістю перешкодити споживати це благо людям, які не заплатили за нього.

На мою думку: використання площі в центрі - чисте суспільне благо, оскільки неможливо виключити когось із користування (ну як варіант "для виключення" - рота автоматчиків ), а ось громадські випаса - хтось одну корову жене, а хтось дві овечки... UPS І всіх можна взяти на олівець.
За такі коментарі в журналах: про те, що всім все за безплатно - потрібно статус журналу визначати як науково-фантастичний або як комуністично-пропагандиський...

Volodar, тоді віднесіть їх до "недосконалих суспільних благ". Тому що недосконалість законодавства не повинна бути "головной болью" простих людей, і мова зовсім не про комуністичні лозунги "всім все за безплатно".

Rjashko писав:затверджувати і передавати в постіне користування ОМС.

Rjashko писав:замовником буде виступати ОМС.

Чому ОМС? Органи виконавчої влади (РДА) має таке ж право створювати громадські пасовища, як і ОМС. Якщо земля за межами то, на мою думку - РДА.

Додано через 6 хвилин 14 секунд:

Rjashko писав:ОМС користуються пільгами на сплату податку за землю.

Зараз не маю часу читати 13 главу ПКУ, але на 99% впевнений, що за використання громадських пасовищ їм такі пільги не надані.

Додано через 2 хвилини 57 секунд:
На рахунок виготовлення техн. док із землеустрою щодо встановлення меж громадського пасовища в натурі - напевно дуже хороший хід для виготовлення хоч якоїсь документації із землеустрою.

Органи виконавчої влади не можуть створювати громадські пасовища. Це може зробити орган місцевого самоврядування. В їх повноваженнях представляти інтереси громади. Як, скажімо, сміттєзвалища чи інші обєкти загального користування. Не путайте п. 12 Перехідних положень ЗКУ по передачі земель і повноваження по предсавництву інтересів громади.

Gomen писав:Органи виконавчої влади не можуть створювати громадські пасовища.

П. 2 статті 34 ЗКУ вказує нам на зовсім протилежне

2. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування
можуть створювати на землях, що перебувають у власності держави чи
територіальної громади, громадські сіножаті і пасовища.

Поковба писав:Rjashko написав:ОМС користуються пільгами на сплату податку за землю.

Зараз не маю часу читати 13 главу ПКУ, але на 99% впевнений, що за використання громадських пасовищ їм такі пільги не надані.

я знайшов час, тому згідно пп.3 п.1 ст. 282 ПКУ "Від сплати податку звільняються:...органи державної влади та органи місцевого самоврядування, органи прокуратури, заклади, установи та організації, спеціалізовані санаторії України для реабілітації, лікування та оздоровлення хворих, військові формування, утворені відповідно до законів України, Збройні Сили України та Державна прикордонна служба України, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів"

Додано через 5 хвилин 6 секунд:
а як Вам такий варіант. розробити проект землеустрою щодо організації та впорядкування земель, де передбачити, що земельна ділянка така-то -- пасовище?

все перечитала і так і не зрозуміла, що ж мені робити, щоб документально оформити громадське пасовисько.

на-дія писав:все перечитала і так і не зрозуміла, що ж мені робити, щоб документально оформити громадське пасовисько.

Якщо за межами, то клопотати перед Головним управлінням Держземагенства в області на розроблення тех. док. по встановленню меж і прийняття рішення (наказу) про передачу в комунальну власність територіальної громади земельної ділянки. Якщо в межах, то можна рішенням сесії надати дозвіл на розроблення тех. док по встановленню меж, або ж проекту землеустрою щодо впорядкування території населеного пункту і зареєструвати право на громаду.

Скажіть будь ласка мае ще силу лист Державного комітету України по земельних питаннях №14-11-11/2146 від 07.04 2003
в частині

У випадку, коли такого об'єднання не створено, місцева рада
(або орган виконавчої влади) приймає рішення (на підставі заяв
громадян) про створення громадського пасовища на землях державної
власності й надає доручення місцевому органу земельних ресурсів
здійснити землевпорядні роботи (проект відведення з розрахунком та
обгрунтуванням необхідної площі, проект організації території
громадського пасовища тощо) відповідно до чинного законодавства. В
цьому випадку замовником вказаних робіт виступає орган, що приймав
рішення.

POBRATUM писав:в частині

НІ.

Як правільно зробить .

POBRATUM писав:Як правільно зробить .

Поковба писав:Якщо за межами, то клопотати перед Головним управлінням Держземагенства в області на розроблення тех. док. по встановленню меж і прийняття рішення (наказу) про передачу в комунальну власність територіальної громади земельної ділянки. Якщо в межах, то можна рішенням сесії надати дозвіл на розроблення тех. док по встановленню меж, або ж проекту землеустрою щодо впорядкування території населеного пункту і зареєструвати право на громаду.

У нас громадьске пасовище дичини перше в Украіні, люди з різних міст нам треба його узаконити було погодження сільскої ради, неоднорозово звертались в РДА, але корупція робить свою справу зараз уже рік як відкрита

Spoiler

Громадські пасовища використовуються і створюються з метою задоволення потреб територіальної громади (які мають сільськогосподарських тварин) у порядку загального користування. Тому до Вашого випадку застосувати його думаю неможливо.

POBRATUM писав:У нас громадьске пасовище дичини

Згодна з Поковба, дуже сумнівним виглядають ці пасовища.....

Воно вже 3 роки діе і у влади голова болить.

якщо створити громадське об♥9єднання, то за новим законом Про громадські обєднання з 2013р. метою його є задоводення потреб, не обовязково своїх членів і діяти може на будь-якій території, не обовязково лише сільської ради. а потім брати в оренду пасовище

все это хорошо, а кто мне ответит, что делать в случае если пастбище выделили на границе с огородами . Много подлых людей, которые цепляют корову впритык с границей огорода, где растет, например, пшеница.

Доброго дня! В територіальної громади є бажання отримати земельну ділянку (громадське пасовище) в комунальну власність з земель що знаходяться за межами населеного пункту.
Відповідно до статті 117 ЗКУ у рішенні органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність зазначаються кадастровий номер земельної ділянки, її місце розташування, площа, цільове призначення, відомості про обтяження речових прав на земельну ділянку, обмеження у її використанні.
Враховуючи те, щі ділянка повинна бути сформована у відповідності до ст. 79-1 ЗКУ, який на Вашу думку вид документації із землеустрою? Проект землеустрою щодо відведення чи можливо достатньо буде, в цьому випадку, виготовити технічну документацію з інвентаризації земель відповідно до постанови КМУ № 513 від 23 травня 2012 року http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/513 ... /paran8#n8

Поковба писав:який на Вашу думку вид документації із землеустрою?

Проект відведення, замовник - рада або виконком (в залежності від того, хто з них є юридичною особою)

по земельній ділянці за межами населеного пункту, що відводиться сільській раді під громадське пасовище, проходить газопровід. Законодавством не передбачене погодження з газовиками...охоронна зона навколо газопроводу, зрозуміло що не встановлена....як бути в даному випадку?