Егор писав:
Просто наоборот, такого нигде не написано. Т.е. имея здание можно выкупить участок как имея документы на пользование, так и не имея их.
Таке було написано у старій редакції статті 128 ЗК
2. Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні
земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до
відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної,
міської ради, або державного органу приватизації. У заяві
зазначаються бажане місце розташування земельної ділянки, цільове
призначення та її розмір.
До заяви додається:
а) державний акт на право постійного користування землею або
договір оренди землі;
Після прийняття ЗУ № 509 вказані положення стали мати такий вигляд
2. Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні
земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до
відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної,
міської ради чи державного органу приватизації. У заяві
(клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її
цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення
договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни
земельної ділянки.
До заяви (клопотання) додаються:
а) документ, що посвідчує право користування земельною
ділянкою (у разі його наявності), та документи, що посвідчують
право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди),
розташоване на цій земельній ділянці
Тому
Егор правий, на даний час можна орендувати ділянку перед викупом, а можна й ні. Головне - щоб на ділянці знаходилась нерухомість, право власності на яку зареєстровано за особою, яка бажає купити ділянку.
Шановні форумчани! По темі, що розглядається, є питання. Ситуація - особа отримала ділянку в оренду для будівництва чогось там. Чогось там побудоване, прийняте в експлуатацію і продане третій особі. Третя особа, отримавши згоду орендаря, звертається до органу, що розпоряджається ділянкою із клопотанням про продаж ділянки їй, а не орендарю. Схема нічому не суперечить, але цікавить практика, - чи є прецеденти впровадження її у життя?