Форум землевпорядників

Пантерка писав:эта норма противоречит ст. 71 Бюджетного кодексу Украини. И на сегодня это есть проблема Banned

А чому ст. 71 (бюджет розвитку)? Є стаття 91 БК ( 14)регулювання земельних відносин; а на крайній випадок - 15) інші програми, затверджені відповідною радою згідно із законом).

Пантерка писав:Потому что поступления от продажи земельного участка можно использовать только в бюджете развития согласно соответствующей программы.
Основные фонды и программы не очень подходят и несколько противоречат ст. 128 ЗКУ

По поводу "не очень то подходят" не согласен, а в программы ваще можно что угодно запихнуть (иногда ТАКОЕ запихивают...).
а по поводу ст. 128 ЗК - есть такое противоречие. С другой стороны, ЗК не регулирует бюджетные правоотношения. БК все-таки имеет приоритет. Хотя геморой с КРУ может быть канешна.
Хотя все сказанное мной - это все-таки теоретизирование, может Вы и правы, я бюджетом уже года три не занимаюсь, уже несколько "не в теме"...

Мне кажется, что заказ оценки покупателем все же не будет основанием для признание договора купли - продажи участка недействительным.....
Учитывая несогласованность с БК Украины.. все же можно и так пробовать.. но лучше 3 -сторонние договорчики.

n2200xm писав:Я рахую, що поки не буде узгоджено ЗКУ з БК продавати взагалі не варто, а то все рівно порушиш закон, як не один, так інший. Саме краще нашим законотворцям внести зміни до п.8 ст 128 ЗКУ. Гроші на проведення експертних оцінок можна передбачити в місцевих бюджетах і не брати їх з тих 20%.

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 6-2009-%EF

Підкажіть, будь ласка. Чи потрібно подавати звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення на державну землевпорядну експертизу?

tarasz писав:Підкажіть, будь ласка. Чи потрібно подавати звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення на державну землевпорядну експертизу?

если имеется в виду обязательная гоэкспертиза, то по Закону - нет, по Методике пока что да...

Яким чином міська рада вибарає конкретного оцінювача?
Конкурс законом не передбачений...
Який приблизний зміст має бути в оголошенні щодо вибору оцінювача?
Дякую за відповідь.

По-перше, необхідно було прийняти Положення про конкурс суб"єктів оціночної діяльності (візміть за основу будь-який аналогічний), при цьому вибирати таких експертів прийдеться виключно по найнижчий вартості робіт, щоб в подальшому КРУ не звинуватило у витраті зайвих бюджетнів кошіт; по-друге, бажано прийняти ще й порядок продажу земель на території відповідного населеного пункту, де прописати всі етапи у відповідно до діючого законодавства, щоб не виникало проблем, наприклад, у подальшому при продажу земельних ділянок із ростроченням платежу.
Тоді при продажу не виникатиме проблем. КРУ від нас тільки поїхало - каже придертися ні до чого.

Божена писав:придертися ні до чого

а можете поділитись досвідом ? скинути шаблон

Божена писав:Положення про конкурс суб"єктів оціночної діяльності

та

Божена писав:порядок продажу земель на території населеного пункту

:oops:

я считаю что %70 на этом форуме ни разу сами не ценили землю и не представляют сколько всякой гадости,подвохов,проблем,ментов,прокуроров,бюрократов,прихлебателей,экспертов,УТОвцев,,,,,,стоит за ней,,,,,,,,
я все прошел и ни раз и честно больше вообще не хочу этим заниматься!!!!!!!
и не надо давать коллеги дурацких советов .......читая инструкции по мануалу по замене батареек.Кто ценил добро пожаловать кто нет сидите и не ...!!!!!

4elove4ek писав:Положення про конкурс суб"єктів оціночної діяльності

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... g=z1194-03

4elove4ek писав:порядок продажу земель на території населеного пункту

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=2768-14

Божена писав:щоб не виникало проблем, наприклад, у подальшому при продажу земельних ділянок із ростроченням платежу.

а які проблеми можуть виникнути, при продажу з розстроченням?

Поковба писав:а які проблеми можуть виникнути, при продажу з розстроченням?

Никаких. Если буквально выполнять соответствующее постановление КМУ.

что притихли спецы!!!! не надо давать дурацких советов и читать инструкции по замене батареек на Фанаре их слава богу все знают....Делитесь реальными случаями и способом их разрешения!!!! на то он и фоорум Это будет всем интересно.а то ссылки они дают ....канцелярские крысы!!!!!

chery писав:на то он и фоорум

На то он и форум, чтоб грубить, хамить и показывать свою широкою душу :shock: