Форум землевпорядників

кери писав: Так, я к я розумію має бути прийняте рішення міської ради про продаж такої земельної ділянки.
якщо при завтердженні звіту про оцінку землі наступним рішенням міська рада вже визначила продати цю земельну ділянку.
тобто саме рішення згідно нац сатндарту 2 виконано. рішення є.
але звіт втратив чинність, хоч і був завтерджений.
актуалізація також має бути повтрорно винесено на сесію...навіть якщо вже є рішення органу місцевого самоврядування про продаж даної земельної ділянки?

т-а-м-а-р-а- писав: кери, земельные участки природно-заповедного фонда это "особливо цінні землі" как вы их собрались продавать аукционами?

Короп писав: Прошу підказати чому при продажі земельної ділянки не може використовуватися нормативно-грошова оцінка землі. Навіщо замовляти експерта для визначення експертної оцінки. Це додаткові витрати для продавця ділянки.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується
при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та
прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими
законами.

Короп писав: В звязку з цим виникає питання чи можливо продаж землі пропустити через дарування щоб обійти експерта?

Феделеш писав: користувач-юридична особа передала корпоративні права іноземцеві. Чи маємо ми право завершити роботу, чи розривати договір?

harchencoi писав: Який порядок оформлення документів на земельну ділянку під даним об`єктом?

harchencoi писав: У межах міста знаходиться об`єкт нерухомості який є власність фонду держмайна. Який порядок оформлення документів на земельну ділянку під даним об`єктом? Кому сплачуються кошти від продажу даної ділянки?

Astreya писав: Майно, що розташоване на земельній ділянці підлягає приватизації?

harchencoi писав: Кому будуть сплачені кошти за продаж ділянки під державним нерухомим майном? Фонду держмайна чи бюджету міста?

Арчі писав: ↑26 червня 2017 10:16і де це можна знайти на законодавчому рівні??

Astreya писав: ↑17 листопада 2016 11:57в законі, що я вам скинула про це написано, почитайте, будь-ласка, уважніше статтю 23

Стаття 29. Склад доходів Державного бюджету України
56) 10 відсотків коштів від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них, що перебувають у державній власності до розмежування земель державної та комунальної власності (крім земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об’єкти, що підлягають приватизації); кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об’єкти, що підлягають приватизації; кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них, що перебувають у державній власності після розмежування земель державної та комунальної власності;
Стаття 71. Бюджет розвитку місцевих бюджетів
1. Надходження бюджету розвитку місцевих бюджетів включають:
5) кошти від відчуження майна, що належить Автономній Республіці Крим, та майна, що перебуває в комунальній власності, включаючи кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них;
6) 90 відсотків коштів від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них, що перебувають у державній власності до розмежування земель державної і комунальної власності (крім земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації), при цьому від продажу земельних ділянок, які знаходяться на території Автономної Республіки Крим: 35 відсотків - до бюджету Автономної Республіки Крим, 55 відсотків - до сільських, селищних, міських бюджетів Автономної Республіки Крим;

khar4enko писав: ↑15 грудня 2017 09:09Чи можемо ми відмовляти заявникам у наданні дозволу на викуп аргументуючи це тим, що в інтересах громади міста/(для наповнення бюджету) не продавати ділянки?

Astreya писав: ↑15 грудня 2017 11:38такого пункту в переліку відмов, зазначених в статті 128 немає, тому ваша відмова неправомірна.

Стаття 318. Суб'єкти права власності
1. Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 цього Кодексу.
2. Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Стаття 319. Здійснення права власності
1. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Volodar писав: ↑15 грудня 2017 13:59 На мою думку тут є ще ЦКУ
Стаття 318. Суб'єкти права власності
1. Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 цього Кодексу.
2. Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Стаття 319. Здійснення права власності
1. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Змусити продавати власника майно ніхто не має права. Захотів продав, захотів - ні.

Astreya писав: ↑15 грудня 2017 14:20Земельний кодекс надає таке право і дає чіткий перелік за яких умов його можна набути

Volodar писав: ↑18 грудня 2017 10:38Якщо це обовязок, так по-суті і рішень ніяких не потрібно