Допоможіть будь-ласка!!
В 2003 році міською радою було прийнято рішення про передачу зем.ділянки в оренду на
3 роки.Також одним з пунтків рішення є--зобов'язати укласти договір в місячний термін з дня отримання копії даного рішення управлінням земельних ресурсів.
Договір оренди було укладено в 2009 році (через 6 років після прийняття рішення,а рішення то тільки на 3 роки).Чи ДЗК зареєструє такий договір?
Що саме цікаво,що в пункті,який стосується орендної плати вказано, що орендар зобов'язаний сплачувати з 2003 року.І за кожний рік додано до договору розрахунок.
Тобто орендна плата буде сплачуватись за 9 років,а термін дії 3 роки.
Чи таке можливо ,і чи є законні підстави відмови в реєстрації даного договору?
Договір оренди через 6 років після прийняття рішення?
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Re: Договір оренди через 6 років після прийняття рішення?
Що рішення втрачає силу після того місяця пише? ні? ....рішення дійсне!Олеся писав:зобов'язати укласти договір в місячний термін з дня отримання копії даного рішення управлінням земельних ресурсів.
Так! Принаймі - зобовязане.Олеся писав:Договір оренди було укладено в 2009 році (через 6 років після прийняття рішення,а рішення то тільки на 3 роки).Чи ДЗК зареєструє такий договір?
Що таке робиться у Рівному форумчани знають. Це вже давно не цікаво.Олеся писав:Що саме цікаво,що в пункті,який стосується орендної плати вказано, що орендар зобов'язаний сплачувати з 2003 року.І за кожний рік додано до договору розрахунок.
З дати реєстрації договору оренди. З рештою претензій пошліть "умніків" в баню.Олеся писав:Тобто орендна плата буде сплачуватись
Re: Договір оренди через 6 років після прийняття рішення?
А таке питання: що, місцева рада уклала договір оренди не дивлячись ні на що? Орендар користувався землею всей цей час?Олеся писав:В 2003 році міською радою було прийнято рішення про передачу зем.ділянки в оренду на
3 роки.Також одним з пунтків рішення є--зобов'язати укласти договір в місячний термін з дня отримання копії даного рішення управлінням земельних ресурсів.
Договір оренди було укладено в 2009 році (через 6 років після прийняття рішення,а рішення то тільки на 3 роки).Чи ДЗК зареєструє такий договір?
Чи таке можливо ,і чи є законні підстави відмови в реєстрації даного договору?
-
- Спец
- Повідомлень: 112
- З нами з: 15 липня 2009 11:14
- Репутація: 0
- Область: Волинська
Re: Договір оренди через 6 років після прийняття рішення?
Так, як я розумію під дію аукціону земельна ділянка не підпадає бо вже наданий період вона відведенна і передана в користування до 2008 року. Мене більше цікавить питання напіставі яких нормативних актів зобов'зати Райдержадмін. заключити договір оренди.Exscort писав:А як його можна було укласти в 2009 році, а як же аукціони ?
В продовження теми. Рішенням ради на підставі проекту відведення було надано юридичній особі земельну ділянку в 2006 році терміном на 3 роки для комерційної діяльності. Договору оренди не було заключено. Чи вправі рада на підставі даного рішення заключити договір оренди, все таки надворі рік 2012? Один суттєвий нюанс - ділянка вільна від забудови.
- Streit
- Спец
- Повідомлень: 331
- З нами з: 18 лютого 2009 11:19
- Репутація: 0
- Область: Донецька
- Місце роботи: Інше
Запити до податкової про сплату податку, до земельного про реєстрацію/нереєстрацію договору оренди, а проект нового договору оренди - поштою цій юридичній особі + запит держреєстратору щодо щорічного підтвердження відомостей про юридичну особу. Чекати 30 днів. Потім оголошення в газеті. Ще 30 днів чекати.
А далі - скасування рішення, і ділянку на аукціон.
А далі - скасування рішення, і ділянку на аукціон.
В продовження теми:
У нас аналогічна ситуація (Рівненська область)- у 2012 році сільська рада прийняла рішення про затвердження проекту землеустрою та про укладення договору оренди землі (земля під забудовою, приміщення належить на праві власності юридичній особі), на цьому етапі все зупинилось.
Зараз тему відновили і ведемо переговори з сільською радою про укладення договору оренди, Сільська рада нам пропонує компромісний варіант, що ми укладаємо договір оренди сьогоднішнім числом та добровільно сплачуємо орендну плату з дати прийняття рішення (за 2,5 роки). В принципі, ми згодні на такий варіант.
Але є питання наскільки це буде юридично вірним, та які можуть бути негативні правові наслідки для нас?
Друге питання чи можна буде в договорі прописати, що ми зобовязуємося сплатити "заборговіність" по орендній платі за попередні роки?
Прошу вашої поради.
У нас аналогічна ситуація (Рівненська область)- у 2012 році сільська рада прийняла рішення про затвердження проекту землеустрою та про укладення договору оренди землі (земля під забудовою, приміщення належить на праві власності юридичній особі), на цьому етапі все зупинилось.
Зараз тему відновили і ведемо переговори з сільською радою про укладення договору оренди, Сільська рада нам пропонує компромісний варіант, що ми укладаємо договір оренди сьогоднішнім числом та добровільно сплачуємо орендну плату з дати прийняття рішення (за 2,5 роки). В принципі, ми згодні на такий варіант.
Але є питання наскільки це буде юридично вірним, та які можуть бути негативні правові наслідки для нас?
Друге питання чи можна буде в договорі прописати, що ми зобовязуємося сплатити "заборговіність" по орендній платі за попередні роки?
Прошу вашої поради.