Форум землевпорядників

Якщо хтось має зразок рішення про затвердження проекту землеустрою з передачею у власність 2013 роком - поділіться будь-ласка.

Поділіться рішенням ОМС на виготовлення технічної документації по встановленню меж.ХТОМАЄ таку можливість))

Володимер писав:Поділіться рішенням ОМС на виготовлення технічної документації по встановленню меж.ХТОМАЄ таку можливість))

У нас приймають такі: http://www.kremen.gov.ua/norm_akt/?page=2&group=24

и что такие "решения" реализовываются в жизнь ??? - по техничке, без аукциона для организации входа в магазин ? и еще за счет придомовой территории......Круто...я хочу в Кременчуге жить !!!

ВикторМ1965 писав:по техничке, без аукциона для организации входа в магазин ? и еще за счет придомовой территории

По техничке - в случае продления договоров аренды земли (ст.33 ЗУ "Про аренду земли", которой предусмотрено только дополнительное соглашение к договору уренды земли, у нас не работает - всё-равно ОМС требует изготовление технички). Ну, и конечно же, через проект отвода под уже существующий отдельный вход, в случае, если земельный участок не выделялся ранее с условием, что при оформлении земли для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома - дать согласие на включение этого участка в придомовую территорию. Но есть такое "но" - ст. 42 ЗКУ, где определено:

3. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

И это условие игнорируется. Сомневаюсь, что его можно реализовать, ибо, наверняка, всегда найдётся тот, кто против.

ВикторМ1965 писав:Круто...я хочу в Кременчуге жить !!!

Поверьте, процедура оформления земли в Кременчуге не так проста, как кажется. Наверно, проще запустить спутник в космос, чем банально продлить тот же договор аренды земли.

Руда писав:По техничке - в случае продления договоров аренды земли (ст.33 ЗУ "Про аренду земли", которой предусмотрено только дополнительное соглашение к договору уренды земли, у нас не работает - всё-равно ОМС требует изготовление технички).

Для продления договоров аренды с 01.01.2013 теперь технички не нужны, если участок зарегистрирован в кадастре и имеет присвоенный кадастровый номер. Требования ОМС незаконны, хотя и бороться с ними тяжело. ОМС надо объяснять, что они лишь затягивают регистрацию права пользования участками и ставят под вопрос наполнение бюджета денежками от платы за землю.

dexter3000 писав:ОМС надо объяснять, что они лишь затягивают регистрацию права пользования участками и ставят под вопрос наполнение бюджета денежками от платы за землю

Официальная позиция ОМС в отношении необходимости изготовления технички - им нужно быть уверенными, что фактические границы земельного участка соответствуют границам участка, который ранее передавался в аренду. А что до наполнения бюджета - похоже, что это далеко не первоочередная задача, иначе как объяснить то, что в некоторых случаях без явных видимих причин ОМС (точнее определённый круг "заинтересованных" лиц) затягивает вынесениие соответствующих вопросов на рассмотрение сессии и принятие решений и просто динамит потенциальных арендаторов, ограничиваясь несуразными отписками.

Було перше рішення сільської ради "про безоплатну передачу в приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку...." потім вносились зміни в рішення в звязку з уточненням площі земельної ділянки. Тепер, керуючись ст. 25 ЗУ "Про землеустрій" потрібно внести зміни в рішення , а саме: надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою.... Допоможіть будь ласка з проектом рішення та зразком заяви громадянина до с.р.
P.S.: Працюю землевпорядником першу неділю і доводиться розбиратися у всьому самій. Наперед вдячна за допомогу.

[upd=1371042502][/upd]
Допоможіть, будь ласка, з проектом рішення щодо облаштування дитячого ігрового та спортивного майданчиків.

zemfak2011 писав:зразком заяви громадянина до с.р.

Селищному головi
Хабар І.І.
мешканця смт. Лужани
вул. Леніна, 61
Дикунки Світлани Іванівни

З А Я В А

Прошу надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) орієнтовною площею 0,065 га в смт. Лужани вул. Грязна, 16.


(підпис) /С.І. Дикунка /

Шляхом підписання цього тексту, повідомляю:
- що раніше безоплатно у власність для зазначеного виду використання (цільового призначення) земельну ділянку не отримувала;
- надаю згоду на збір та використання інформації про мене (ПІБ, місце реєстрації, ідентифікаційний номер) для реалізації вимог земельного законодавства, для досягнення цілей зазначених в заяві та для створення електронної бази даних обліку власників (користувачів) земельних ділянок.


«13» травня 2013 р. (підпис) /С.І. Дикунка /

[upd=1371043305][/upd]

zemfak2011 писав:з проектом рішення

Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність

Розглянувши звернення гр. Дикунки Світлани Іванівни зацікавленої в безоплатному одержанні у власність земельної ділянки, керуючись статтями 12, 116, 118, 121 Земельного Кодексу України та Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», вісімнадцята сесія VІ скликання Лужанської селищної ради
В И Р І Ш И Л А :

1. Дати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. Дикунці Світлані Іванівні, мешканці смт. Лужани вул. Б. Хмельницького, 28/3, для ведення садівництва орієнтовною площею 0,005 га в смт. Лужани по вул. Незалежності, 35.
2. Зобов’язати гр. Дикунку Світлану Іванівнуу протягом року виготовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення садівництва орієнтовною площею 0,005 га в смт. Лужани по вул. Незалежності, 35.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійно діючу комісію з питань охорони навколишнього середовища, раціонального використання природних ресурсів та рекреації та з питань агропромислового комплексу, земельних ресурсів та розвитку селища.


Селищний голова Хабар І.І.

Поковба писав:. Зобов’язати гр. Дикунку Світлану Іванівнуу протягом року виготовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення садівництва орієнтовною площею 0,005 га в смт. Лужани по вул. Незалежності, 35.

Може варто розглянути варіант в якому громадянин замовляє виготовлення проекту відведення земельної ділянки. Виготовляє проект землеустрою сертифікований інженер.
І в такому контексті я підтримую органи місцевого самоврядування, які просто зазначають остаточну дату поддання на затвердження проект відведення.

Міа писав:Може варто розглянути варіант в якому громадянин замовляє виготовлення проекту відведення земельної ділянки. Виготовляє проект землеустрою сертифікований інженер.

Так, це звичайно буде краще.

Міа писав:І в такому контексті я підтримую органи місцевого самоврядування, які просто зазначають остаточну дату поддання на затвердження проект відведення.

Чесно кажучи, в своїх проектах так і роблю. Але, замислюючись, розумію, що у разі не подання громадянином на затвердження цьої документації в встановлений термін, важко йому буде відмовити це зробити в майбутньому. Цю думку мені навіяло рішення Конституційного Суду України від 16 квітня 2009 року № 7-рп/2009, а саме:

Ненормативні правові акти органу місцевого самоврядування є актами одноразового застосування, вичерпують свою дію фактом їхнього виконання, тому вони не можуть бути скасовані чи змінені органом місцевого самоврядування після їх виконання.

(це в тому разі, коли громадянин замовив виготовлення проекту, а недопогоджував його, хоча це можна зробити заднім числом :))
і декілька рішеннь районного суду. Тим більше, населений пункт в якому я працюю, є надто маленьким і всі один одного знають. Тут ніхто ні в кого не хоче нічого відбирати, навіть якщо земля була відведена 20 років назад, заростає бур'янами, а "користувач" навіть не знає де вона знаходиться.

Поковба писав:Тим більше, населений пункт в якому я працюю, є надто маленьким і всі один одного знають. Тут ніхто ні в кого не хоче нічого відбирати, навіть якщо земля була відведена 20 років назад, заростає бур'янами, а "користувач" навіть не знає де вона знаходиться.

Наскільки мені відомо Ви працюєте не в найменшому населеному пункті району. І наведене Вами це проблема всіх населених пунктів області, чому не України - тому не у всіх залишилось в крові властивість приспособлюватись і це впливає не тільки на поведінку, а і на інші основи життя.
Дякую за посилання на Рішення Конституційного суду, обовязково прочитаю та помислю над іншими варіантами трактовки.

Хто має зразок проекту рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства?

Доброго дня! Чи є у когось зразок заяви на отримання містобудівних умов та зразок містобудівного розрахунку?

Про передачу громадянину Добра Василю Степановичу безоплатно у приватну власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства по вул. Дачній, 68-В в с. Київ

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 81, 116, 118, 121 Земельного Кодексу України, дев’ятнадцята сесія VІ скликання Київської сільської ради
В И Р І Ш И Л А :
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. Добра Василю Степановичу, мешканцю с. Київ вул. Столична, 58 для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га в с. Київ по вул. Дачній, 68-В.
2. Передати безплатно у власність земельну ділянку гр. Добра Василю Степановичу, мешканцю с. Київ вул. Столична, 58 для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га в с. Київ по вул. Дачній, 68-В.
3. Гр. Добра Василю Степановичу виконувати обов'язки власника земельної ділянки відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
4. Попередити власника земельної ділянки, що право приватної власності на землю може бути припинено у випадках, передбачених статтями 140, 143 Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійно діючу комісію з питань охорони навколишнього середовища, раціонального використання природних ресурсів та рекреації та з питань агропромислового комплексу, земельних ресурсів та розвитку селища.


Сільський голова В. Кличко

Поковба писав:В И Р І Ш И Л А :1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення

А кадастровий номер?

Shurazem писав:А кадастровий номер?

Відповідно до ЗУ "Про Державний земельний кадастр" ще зазначити угіддя (Додаток ПКМ 1051 від 17.10.12). Враховуючи, що в сільській місцевості прізвища, імя та по-батькові повторюються рекомендую ще ідентифікаційний номер фізчної особи. Також наведеним Законом передбачено направлення рішення до територіальних органів Держземагентства. Можливо вже було загальне рішення ОМС щодо уповноваження посадової особи ОМС направляти земельні рішень про затвердження до ТО ДЗА.
Слово "Попередити" (п. 4) є майбутньою дією - хто її має виконувати? Наприклад з 3 пунктом все "ОК" - хто, що має робити, а тут що має робити але хто?

Shurazem писав:А кадастровий номер?

Дякую за зауваження. За кадастровий зовсім забув.

Міа писав:Відповідно до ЗУ "Про Державний земельний кадастр" ще зазначити угіддя

Не бачив в цьому законі такої норми.

Міа писав:Враховуючи, що в сільській місцевості прізвища, імя та по-батькові повторюються рекомендую ще ідентифікаційний номер фізчної особи.

Вдало підмічено. Думаю, що варто це передбачити на рівні держави, а то покопавшись добряче в інтернеті, ще жодного рішення не знайшов з ідент. номером. Хоча нічого не заважає, це зробити на місцевому рівні.

Міа писав:Також, наведеним Законом передбачено направлення рішення до територіальних органів Держземагентства. Можливо вже було загальне рішення ОМС щодо уповноваження посадової особи ОМС направляти земельні рішень про затвердження до ТО ДЗА.
Слово "Попередити" (п. 4) є майбутньою дією - хто її має виконувати? Наприклад з 3 пунктом все "ОК" - хто, що має робити, а тут що має робити але хто?

Дякую за пораду! Подумаю на рахунок цього дещо пізніше. А то зараз в мене важливіше заняття -Вчуся бути Татом :)

Приношу вибачення щодо угіддь ПКМ 1051 17.10.13 р.
пп. 7 п. 22., я розумію що це косвено, але так получається що бажано зазначати.
Поковба - Від щирого серця вітаю, в т.ч. і з бажанням бути татом.

Добрий день! Терміново потрібно зразок заяви на отримання довідки про кількісні характеристики земельної ділянки за даними форми 6 зем від юридичної особи!

nuyta писав:Добрий день! Терміново потрібно зразок заяви на отримання довідки про кількісні характеристики земельної ділянки за даними форми 6 зем від юридичної особи!

Напиши в свободной форме, ссылаясь на Наказ ДЕРЖАВНОГО КОМIТЕТУ СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ N 377 від 05.11.98 "Про затвердження форм державної статистичної звітності з земельних ресурсів та Iнструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми NN 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем"

Добрий день! Будь ласка може хто скинути зразки рішеннь ОМС про надання дозволу та затвердження документацій, а то після попереднього землевпорядника такий хаос в документах, постійно людям вертають з земельного відділу рішення на зміну.То одне слово виключити, то інше. Вдячна за відповіді!

nuyta писав:Добрий день! Будь ласка може хто скинути зразки рішеннь ОМС про надання дозволу та затвердження документацій, а то після попереднього землевпорядника такий хаос в документах, постійно людям вертають з земельного відділу рішення на зміну.То одне слово виключити, то інше. Вдячна за відповіді!

на четвертій сторінці викладені зразки

[upd=1377673682][/upd]
Добрий день! підкажіть будь ласка, цікавить договір оренди земельної ділянки, чи може хтось викласти зразок, який пройде в реєстраційній службі, зрозуміло що кадастровий номер вписується, що з датами та реченням "договір зареєстрований...", як правильно? може ще щось пропустила...

karoglazaya писав:з датами та реченням "договір зареєстрований...", як правильно?

Цього року зареєстрував 2 права оренди земельної ділянки. Нічого нового в цьогорічні договора не вписував. В одному договорі вказував Договір зареєстрований (бо договір укладався в попередньому році) в іншому ні. Зареєструвались обидва.