к сожалению, не совсем ясно о чем речь.orest писав: наявність розробленого кварталу забудови цього села ?
Должна существовать хоть какая - нить градостроительная документация.
к сожалению, не совсем ясно о чем речь.orest писав: наявність розробленого кварталу забудови цього села ?
Не знаю, может я конечно отстал от современной сельской жизни и чего - то не знаю, но мне кажется, что Законом "О планировании и застройке территорий" такое не предусмотреноorest писав: Ваша заява буде повторно розглядатися на сесії сільради при розробці кварталу забудови." ????? шо можна в такій ситуації зробити?
найдите "крутого"....Chernov писав:Усе залежить від "стєпєні крутізни" громадянина, що звернувся....
Не факт, що вони вільні. Державні акти та договори оренди "старого зразку", Декретні рішення та і багато державних актів "нового зразку" не відображені в ПКК (кадастрової карти україни).veresen писав:Зробивши скріншот з генплану і кадастрової карти україни побачив що в "новому районі" села є ще декілька вільних ділянок (близько 20)
Я б на місці ОМС відмовив посилаючись на пункт 4 статті 116 ЗКУ. І запропонував визначитись, котру саме земельну ділянку Ви бажаєте отримати у власність (це у тому випадку, якби вони всі були вільні).veresen писав:1. Чи можна подати 20 клопотонь (по кожній ділянці окремо) про надання права на розробку проекту землевідведення.
За нанадання інформації, або неповне її надання, відповідальні особи несуть відповідальність. Повірте 1, 2 позови до суду і інформація буде надаватись так як це вимагає законодавство.veresen писав:Після цього перечитавши ще декілька форумів, зрозумів що мені таку "секретну інформацію" ніхто не надасть і судитись нема змісту бо затягнеться на роки.
Нещодавно на форумі зявилася відповідь Держземагенства про те, що підставою у відмові на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок не може бути надання дозволу на розроблення такого проекту іншій особі. Відмова може грунтуватись лише лише на невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.veresen писав:2. Якщо всетаки мені дивним чином нададуть право на розробку землевідведення, чи закріплюється за мною першочергове право на отримання ціїє ділянки. Чи сільська рада може надати право на розробку землевідведення 10-тьом людям, і хто перший зправиться, той і отримає її (звичайно по рішенню сесії)
Я дивився в генплан села і це перша черга житлової забутови (так сказати елітний район). Генплан був прийнятий відносно недавно, десь пів року тому а землі вже роздані. Відповідно я зробив висновок що документи на землю видавались нового взірця з занесенням в кадастрову карту.Поковба писав:Не факт, що вони вільні. Державні акти та договори оренди "старого зразку", Декретні рішення та і багато державних актів "нового зразку" не відображені в ПКК (кадастрової карти україни).
Поковба писав:Я б на місці ОМС відмовив посилаючись на пункт 4 статті 116 ЗКУ
Я звичайно не професіонал в цій справі, але мені здається що це не може бути підставою, оскільки я подаю клопотання про дозвіл на розробку проекту землевідведення, а не отримою земельну ділянку безоплатно у власність.Стаття 116. Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності писав:4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання
Виходить, якщо я потрачу гроші на проект землевідведення (на форумі читав що це приблизно 1.5 - 3 тис грн) і мені нададуть відмову оскільки хтось подасть проект на розгляд сесії сільради швидше за мене, тоді мої гроші вилітають в трубу :-x ?Поковба писав:відповідь Держземагенства про те, що підставою у відмові на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок не може бути надання дозволу на розроблення такого проекту іншій особі
До всього Вами і Мною описаного можу додати лише те, що в клопотанні Ви повинні зазначити, чи у власність чи у користування бажаєте отримати земельну ділянку, що знати на яку статтю ЗКУ посилатися при її відведенні (118 чи 123 ЗКУ)veresen писав:Я звичайно не професіонал в цій справі, але мені здається що це не може бути підставою, оскільки я подаю клопотання про дозвіл на розробку проекту землевідведення, а не отримою земельну ділянку безоплатно у власність.
Ніякого постійного користування - мова ж йде про безоплатне отримання в межах норми - тільки власність.Поковба писав:в клопотанні Ви повинні зазначити, чи у власність чи у користування бажаєте отримати земельну ділянку
Ви побачили в моєму повідомленні "постійне користування"?solim писав:постійного користування
мова йде про те, що людина повинна зазначити в заяві, що у власність вона хоче землю, бо отримати вона може і у користування (на умовах оренди).solim писав:мова ж йде про безоплатне отримання в межах норми
Після "планових" багаторічних змін, органи місцевого самоврядування позбавлені повноважень реєстрації прав на земельні ділянки, нерухомость і т.д. а також отримання будь-якої інформації про реєстрацію прав на ділянку, нерухомість. Тому повною інформацію на сьогодні володіють дяді в Києві: ДЗК та Укрдержреєстрі. А сільській раді захочуть дадуть, а захочуть ні.Поковба писав:В першу чергу, володіти такою інформацією повинен орган місцевого самоврядування (в межах населеного пункту).
veresen писав:як мені отримати інформацію чи вільна конкретна земельна ділянка чи ні ?
З Вашого прикладу я з протилежного кінця України можу сказати Вам що ні, не вільна.veresen писав:Ось для прикладу:
Більш-менш нормальна "відписка". Інформації про вільні земельні ділянки нема. Окрім цього, Вас має заспокоїти те, що сесія з 2010 року не виділяла земельні ділянки комунальної власності. Залишається дочекатися закінчення інвентаризації.veresen писав:Прийшла відписка на мій інфозапит до органу місцевого самоврядування.
Чекаю на ваші коментарі.
ОМС не володіє інформацією в своєму населеному пункті, лише тоді, коли не має бажання нею володіти.Volodar писав:Тому повною інформацію на сьогодні володіють дяді в Києві: ДЗК та Укрдержреєстрі.
Розумієте в чому суть, особисто вчора бачив дозвіл сільради про виділення земельної ділянки по 121 статті, виданий в липні 2012 року для одної поважної пані зі Львова.Поковба писав:Вас має заспокоїти те, що сесія з 2010 року не виділяла земельні ділянки комунальної власності.
З районного держземагенства також прийшла відписка:ZIC писав:або до райзема
Все це не таке і неможливе, якщо Ви живете і працюєте у тому селі.ZIC писав:Для цього треба або в сільську раду (до сільського землевпорядника та голови), або до райзема (якщо він адекватний, давно працює та має нормальних кадастровиків і реєтраторів, а не з нинішніх "смотрящих и собирающих")...