Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

[Сергiй64]

Як бути з кадастровими номерами, які присвоєні але не відповідають структурі кадастрового номеру.

що значить "присвоєні"? Є довідка? Чи він вказаний у держ. акті? Що саме не відповідає?

[WladMir]

а де написано "проект" я так і не зустрів. Коли його опублікують ?

Проект був і є в інших документооборотах... Не буду їх описувати. На сьогодні є ЗАТВЕРДЖЕНИЙ наказ, а не проект!. Мій особистий висновок: ДУЖЕ ХОРОШИЙ НАКАЗ! Ті хто писали це, розуміли, що писали, на відміну від колишнього керівництва Держкомзему, від їх спеців...тіпа Третьяків, Кулінічей і тому подібних. Я представник Центру ДЗК.

[yulbel]

що значить "присвоєні"? Є довідка? Чи він вказаний у держ. акті? Що саме не відповідає?
Не відповідає - означає, що кількість знаків в зоні, кварталі та в номері ділянки менша ніж це передбечено в наказі ( наприклад 7124000000:00:00:000) таких номерів із такою структурою в нас дуже багато серед тих держ. актів власники яких подали договора оренди на реєстрацію та виготовлення реєстраційної справи, ДЗК наштампувало досить багато реєстраційних справ з такими кадастровими номерами а відділ Держкомзему відмовляється тепер прийнняти їх на перевірку.

[Volodimir]

Межевые знаки будут устанавливаться по ЗАКАЗУ САМОГО СОБСТВЕННИКА ИЛИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ! Насиловать никто никого не будет, обязаловки не будет!

Я уверен - будут! Так просто ничего не делается. Механизм уже наработан ранее. Акт выноса зем.у-ка в натуру, где указано что межевые знаки переданы, должен подписать чиновник из ЗЕМА. А, он захочет посмотреть на эти знаки в натуре (такое в моей практике уже было). И шо далее?

[neirity]

так зарегистрировали в минюсте приказ (порядок) иль нет?

Добавлено спустя 1 час 40 минут 46 секунд:

а разве на кадастровом плане нет кадастрового номера??!! в свою очередь кадастровый план - неотъемлемая часть договора аренды. Отсутствие такового: основание для мотивированного отказа в регистрации...

нет на кадастровом плане номера. бывает и такое. паи - что сказать еще.
планы есть (техничка по распаевке) а номеров нет. а посему нет и основания для отказа в регистрации)))))

[yulbel]

Вчора був випадок. Звернулася юридична особа у відділ ДЗК за витягом з бази даних, принесли копію держаного акту на постійне користування виданого у 2004 році. А там 18 ділянок в одному акті без кадастрових номерів. Ми надали відмову у надані витягу спираючись на наказ № 168 та направили їх в відділ Держкомзему писати заяву на присвоєння кад. номерів, вони підняли технічну документацію, яку розробляв інститут наче все є кадастрові плани, каталоги координат немає тільки обмін. файлу. Згідно наказу відділ технічну документацію повинен передати ДЗК. Тільки як я зможу зробити їм обмі. файл , щоб пройти перевірку та надрукувати реєтр. картки. В області ще нічого не коментують та не пояснюють. А юридична особа, що замовила кад. номери дуже впливова і дану процедуру хочуть зробити поскоріше телефонують кожен день і питають як справа UPPP а ми ще й бланків витягів не бачили та мабуть і нескоро побачимо.

[Сергiй64]

і питають як справа

зішліться на відсутність індексно-кадастрової карти в електронному вигляді, яку затвердив начальник Облзему, виграєте трохи часу. А бланк витягу буде такий самий - "зелений", ніхто нового вам не дасть.

[yulbel]

Сергій64, дякую! Скористаюся Вашою порадою. Хоча були розмови, що бланки витягів про кад номер мають бути синього кольору.

[Спецзем]

Звернулася юридична особа у відділ ДЗК за витягом з бази даних, принесли копію держаного акту на постійне користування виданого у 2004 році. А там 18 ділянок в одному акті без кадастрових номерів. Ми надали відмову у надані витягу спираючись на наказ № 168 та направили їх в відділ Держкомзему писати заяву на присвоєння кад. номерів, вони підняли технічну документацію, яку розробляв інститут наче все є кадастрові плани, каталоги координат немає тільки обмін. файлу. Згідно наказу відділ технічну документацію повинен передати ДЗК. Тільки як я зможу зробити їм обмі. файл , щоб пройти перевірку та надрукувати реєтр. картки. В області ще нічого не коментують та не пояснюють. А юридична особа, що замовила кад. номери дуже впливова і дану процедуру хочуть зробити поскоріше телефонують кожен день і питають як справа UPPP а ми ще й бланків витягів не бачили та мабуть і нескоро побачимо.

Відділ присвоює кадастрові номери. А якщо є технічна документація та каталог координат, то що Вам заважає зробити обмінні файли і надрукувати реєстраційні картки? Юридична особа - бюджетна організація?, не може Вам заплатити? А індексно-кадастрової карти в електронному вигляді затверджені ще в 2004 році.

[Oleg]

А якщо є технічна документація та каталог координат, то що Вам заважає зробити обмінні файли і надрукувати реєстраційні картки?

Прив'язка тоді була до якої системи???

[Спецзем]

Прив'язка тоді була до якої системи???

2004 рік. Виникає питання, чому державний акт не був зареєстрований в ДЗК?

[Сергiй64]

А індексно-кадастрової карти в електронному вигляді затверджені ще в 2004 році.

І що, їх хтось передавав в районні відділи Центру ДЗК?, чи може у всіх відділах є програмне забезпечення для роботи з такими об'єктами? (я не кажу про Київ, там може і є). чи може у всіх райвідділах є програмне забезпечення та спеціалісти, щоб створити обмінний файл?

[Nat]

чи може у всіх райвідділах є програмне забезпечення та спеціалісти, щоб створити обмінний файл?

Не по темі

Мені оце цікаво, а що, з часу введення системи з обмінними файлами, не було часу освоїти цю "премудрість"?
Чомусь згадалась "нездатність" деякої частини населення країни з 1991 року вивчити українську мову :lol:

[Lazarenko]

Межевые знаки будут устанавливаться по ЗАКАЗУ САМОГО СОБСТВЕННИКА ИЛИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ! Насиловать никто никого не будет, обязаловки не будет!

6.6. Наданню витягів відповідно до пункту 3 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 № 439, передує перевірка відокремленими структурними підрозділами адміністратора встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками.


Що це, як не обязаловка?

[Сергiй64]

"нездатність" деякої частини населення країни з 1991 року вивчити українську мову

дуже невдале і не коректне порівняння; тут вини рядових працівників немає.

[Nat]

Не по темі

[quote="Сергій64"] тут вини рядових працівників немає.[/quote]
То Ви так думаєте NoNo

Якщо у "рядових працівників" нема бажання розвиватися, то вони й не будуть.
Я безпосередньо знаю як воно все у землевпорядкуванні розвивалося (з того ж початку 90-х) - можна сказати у мене на очах. Починали всі однаково, але одні з часом пересіли на комп'ютери, а інші (буквально у сусідніх районах) усе так же заповнювали акти вручну. І навіть не зважаючи на те, що хоча б по одному ПК з часом з"явилося у всіх.

Є люди які працюють, а є, які пливуть за течією. І це правда життя. Дуже зручно говорити, що ви "рядовий працівник" і чекати поки за вас усе зроблять. І далеко за прикладами ходити не треба, наш сайт створено таким самим одним з "рядових" працівників. Думав би він так як Ви, не було б цього форуму, порталу і нашої з Вами розмови тут ;-)

[Сергiй64]

Якщо у "рядових працівників" нема бажання розвиватися, то вони й не будуть.

до чого тут розвиток. Обмінний файл створювати у Word-і треба було вчитись?
чи у Paint-і? а відгукніться , будь ласка, у кого в райвідділі ДЗК є програма для створення обмінного файлу. може це тільки у нас так.

[Nat]

Не по темі

[quote="Сергій64"]Обмінний файл створювати у Word-і треба було вчитись?
чи у Paint-і? а відгукніться , будь ласка, у кого в райвідділі ДЗК є програма для створення обмінного файлу. може це тільки у нас так.[/quote]
Не повірите, хто де може, той там і створює. У тому відділі про який я знаю, працюють у "Земпро" (програму на "блюдечку" ніхто не приносив)
Якщо у вас досить наснаги і таланту - створіть у Пейнті - цікаво буде глянути

[Zemljanoj]

Не по темі

...кадастровые планы лучше всего делать в Сstrike ...
...а каталог координат лучше всего делать в Winamp... Obid

[Юрай]

Допоможіть! Трихи спотикнувся на цих кад. номерах. Зробив технічку по встановленню меж, коли формував обмінний файл то став перед питанням - (дискрептор PV - Умови та строк надання земельної ділянки. Те шо написано в 136 наказі непідходить (я так думаю) жоден з кодів (ВЛ, КВ, КЗ, МЗ, ОР, ПВ, ПК, РЗ, СО))

[Gardner]

хто сказав що райвідділи повинні створювати обміний файл, хіба це входить до їх компетеції? як на мене то - НІ!
якщо хтось в цьому сумнівається перегляньте положення про районниі відділи...
навіщо осоювати як ви зазначаєте "премудрість" за роботу над якою ніхто не платить, для себе рідного чи для розширення свого світогляду? ну освоїв, і що, і для чого?
І взагалі

5.4. Після передачі відповідно до абзацу п'ятого пункту 5.3 цього Порядку до філії Центру ДЗК документації із землеустрою; копії документа, що посвідчує особу; копії ідентифікаційного номера у Єдиному державному реєстрі фізичних осіб – для фізичної особи, коду в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України – для юридичної особи; копії документу, що посвідчує право на земельну ділянку; копії документа про оплату послуг з ведення державного реєстру земель, філія Центру ДЗК протягом п'ятнадцяти робочих днів з моменту їх надходження:формує обмінний файл;

[Nat]

Не по темі

[quote="Gardner"]хто сказав що райвідділи повинні створювати обміний файл, хіба це входить до їх компетеції? як на мене то - НІ!
якщо хтось в цьому сумнівається перегляньте положення про районниі відділи... [/quote]
Справа, по-моєму, не у компетентности у даному випадку, а у здатності виконати певну задачу, якщо постане необхідність. Особливо з огладу на те, як часто в нашому законодавстві змінюється думка про те, хто кому і що повинен зробити
[quote="Gardner"]навіщо осоювати як ви зазначаєте "премудрість" за роботу над якою ніхто не платить, для себе рідного чи для розширення свого світогляду? ну освоїв, і що, і для чого? [/quote]
А на вашу думку, для "себе рідного" і для "світогляду" то не варто знати? Люди, які так розмірковують, не стають "генералами"

[ugin]

а мне пока приходит в голову только один выход по отчуждению недвижимого имущества на земле без права собственности (пользования) - СУД!

Суд и раньше во многих случаях был предпочтительнее нотариальных сделок, только вы забыли указать сумму, необходимую для рассмотрения дела в течение пары недель, а не трех-шести месяцев в порядке очередности...
Да и далеко не все покупатели доверяют таким махинациям, сказывается менталитет и страшилки по телевизору.

Так что посмотрим... думаю, этот порядок долго не продержится

[Oleg]

Идти получать кад номер (тех док делать)

Так і тільки так. Робити техдокументацію по встановленню меж. Іншого виходу - дивлячись на цей наказ - немає

[Сергуня1]

ааааааааа...
капец...сколько людей столько и мнений...
один юрист тоже сказанул: "По практике можем дать Вам совет, что для Вас будет получить быстрее сам акт на землю, нежели просто отдельно кадастровый номер"
и что делать? UPPP

юрист прав, на жаль............