Форум землевпорядників

Позивна заява повинна бути про визнання права власності на земельну ділянку, на якій розташовано жилий будинок, господарські будівлі і споруди(присадибна ділянка), що перебуває у власності громадянина "N". Суд приймає рішення про визнання права власності на з/д і зобовязує місцеву раду прийняти відповідне рішення. А далі вже по ст.118 ЗКУ.

ValD писав:Позивна заява повинна бути про визнання права власності на земельну ділянку, на якій розташовано жилий будинок, господарські будівлі і споруди(присадибна ділянка), що перебуває у власності громадянина "N". Суд приймає рішення про визнання права власності на з/д і зобовязує місцеву раду прийняти відповідне рішення. А далі вже по ст.118 ЗКУ.

Не факт є випадки про відмову
Суд мотивував це тим що не звертались до уповноваженого органу п.12 ПП ЗКУ - адміністрації
Мотивував також що за межами РДА може надати для осг, а згідно закону про ОСГ
на цих землях може знаходитись житловий будинок, і що встановлено лише обмеження щодо забудови
Так що як варіант можна через РДА для осг

Не факт є випадку про відмову
Суд мотивував це тим що не звертались до уповноваженого органу п.12 ПП ЗКУ - адміністрації
Мотивував також що за межами РДА може надати для осг, а згідно закону про ОСГ
на цих землях може знаходитись житловий будинок, і що встановлено лише обмеження щодо забудови
Так що як варіант можна через РДА для осг

Такой вариант тоже возможен......
Как говориться дорогу осилит идущий.

у деяких громадян вже є у власності ОСГ по 1,5 га, як в цьому випадку?

Для соцсфери сільською радою земля виділена в 2000 році і використовується без державних актів до цього часу Але обробляється не особисто. а фермером, який розраховується, як з пайщиками. Яким чином особи можуть приватизувами свої ділянки: за старим рішенням, чи рішенням РДА після відміни сільською радою рішення 2000 року?

Добрий день! Підскажіть будь-ласка. Земельна ділянка знаходиться в садовому товаристві , за межами населеного пункту. Генеральний план с/т розроблений та затверджений ,ще за рядянських часів, межі встановлені та чітко визначені.Якщо земельна ділянка надавалась в 2008 році , то потрібен проект чи можна розробити техн.документацію?

symonenko писав:потрібен проект чи можна розробити техн.документацію?

тех.док

Чим керуватись? консультувались в РДА - то там відповіли що якщо надали земельну ділянку в 2008 році то тільки проект!

symonenko писав:Чим керуватись?

п. 2 http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/677-2004-п
у вас межі встановлені

Встановлені.

я б у такому випадку вимагав би акт встановлення меж КОНКРЕТНОЇ земельної ділянки... no по факту мало в кого вони були в садових товариствах

Добрий день. Підскажіть отаке:

Ділянка за межами населенного пункту. Хочу приватизувати ділянку. Є рішення про виділення зем.ділянки сільскої ради.
Землевпорядник просить:
1. Викопіювання 1:500 у архітектора, котрий сказав, що немає такого на даній ділянці. (буду замовляти)
2. Справка 6-зем.

Чи дадуть мені її у Держкомземі? Скільки коштує справка 6-зем. Чи можу я звернутися письмово, щоб і нога моя там не ступала? Землевпорядник говорить, що без справки 6-зем можливо зробити проект відводу, але далі діло не піде без цього папірця. А все тому що за межами населенного пункту. Бо я десь бачив інформацію, що вже можливо приватизувати земельну ділянку, яка знаходиться поза межами. Дякую за відповіді.

Nikolay.Milchakovskiy писав:Є рішення про виділення зем.ділянки сільскої ради.

Якщо в це рішення все ж таки Про передачу у власність і прийнято у відповідності до Декрету КМУ "Про приватизацію земельних ділянок"і до 01.01.2002 року тоді можете спокійно приватизовувати. Але якщо ні то процедуру відведення земельної ділянки, я сумніваюсь, що Вам, сьогодні, хтось роз'яснить.

Якщо в це рішення все ж таки Про передачу у власність і прийнято у відповідності до Декрету КМУ "Про приватизацію земельних ділянок"і до 01.01.2002 року тоді можете спокійно приватизовувати. Але якщо ні то процедуру відведення земельної ділянки, я сумніваюсь, що Вам, сьогодні, хтось роз'яснить.

Рішення дозвіл на розробку проекту. Рішення видано в 2012 році. Мене більше непокоїть, що ж це за 6-зем, що землевпорядник повернув гроші за топографічне знімання, і сказав, спочатку 6-зем, а потім все інше.

а на кой за межами надо выкопировка архитектора?он то каким боком до сельхозземель?
у нас вообще они и не рассматривали до 2013 года ни проекты ни технички

Nikolay.Milchakovskiy писав:Чи можу я звернутися письмово, щоб і нога моя там не ступала

Видно , добряче вони Вам насолили. А може Ви перебільшуєте? Не завжди земельники винні.

Nikolay.Milchakovskiy писав:що ж це за 6-зем

Це така форма статистичної звітності.

Nikolay.Milchakovskiy писав:що ж це за 6-зем

державна статистична звітністьз кількісного обліку земель.мабуть вам повинні надати інформацію про вашу земельну ділянку.які угіддя,скільки є га в наявності.вле вони вам не нададуть.раніше райзем надавав умови відведення земельної ділянки,перед проектуванням (більшість райземів),а деякі видавали ці умови разом з висновком до проекту.та й форми 6-зем незабаром не буде
А чому рішення сільської ради,а не РДА?за межами надавала РДА або ОДА в залежності у чийому відані земля

Додано через 15 хвилин 51 секунду:
Nikolay.Milchakovskiy сільська рада повина була надати до РДА разом з вашою заявою на голову РДА - клопотання на голову РДА від сільської ради (або рішення) та викопіювання з вказівкю де розташована земельна ділянка.У клопотанні та викопіюванні вони вказують площу та угіддя земельної ділянки (сільська рада саме веде облік земель і звіряє у кінці року з райземом).РДА вам надає розпорядження до проекту відведення.З цим розпорядженням,заявою.клопотанням (або рішенням) сільської ради,викопіюванням земель ви йдете до землевпорядної фірми та замовляєте проект землеустрою.Викопіювання у масштабі 1:500 та ще ві архітектора це зайве.Архітектор за межами населених пунктів-не має картогрфічних матеріалів сільськгосподарських земель та й зовсім не має ніякого відношення до цього.Так було до 2013 року..Що буде зараз-невідомо.Можливо сам райзем вам надасть згоду на передачу у власність вашої земельної ділянки і усякі довідки та викопіювання вам будуть непотрібні

Повноваження розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності покладено на головні управління Держкомзему в обастях, АР Крим, містах Київ та Севастополь. Туди треба і звертатись

Додано через 52 секунди:
Точніше головні управління Держземагенства

terra писав:Повноваження розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності покладено на головні управління Держкомзему в обастях, АР Крим, містах Київ та Севастополь. Туди треба і звертатись

чим це підтверджено?

ст. 122 ЗКУ частина 4 та
Положення про Держземагенство пункт 6-1 (зі змінами)

terra писав:ст. 122 ЗКУ частина 4 та
Положення про Держземагенство пункт 6-1 (зі змінами)

там іде мова про територіальні органи, а ними є не тільки обласні, а й міські та районні органи Держземгентства

В положеннях зі змінами

terra писав:Положення про Держземагенство пункт 6-1 (зі змінами)

процитую пункт 6-1 Положення про Держземагенство (із змінами):
6-1) передає відповідно до закону безпосередньо або через визначені в установленому порядку територіальні органи земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або в користування для всіх потреб;