Форум землевпорядників

EIKovtun писав:Лутшой копії не знайдеться????

Admin писав:На якій це мові?

Na kyivskij
Засуньте в любую распознавалку (типа Файнридера), и будет Вам счастье....

EIKovtun писав:sosnyak написав:
Наказ № 396 "Про затвердження Методичних рекомендацій щодо розроблення проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обгрунтування сівозміни та впорядкування угідь"
http://lugoblzem.lg.ua/page.php?id=54
Лутшой копії не знайдеться????

Зем вісник №10 2013 року стор. 52

Наказ № 396 "Про затвердження Методичних рекомендацій щодо розроблення проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обгрунтування сівозміни та впорядкування угідь" http://www.interbuh.com.ua/ua/documents ... ions/10403

Lucky писав:Зем вісник №10 2013

а випадково немає pdf?

smilebeats писав:а випадково немає pdf?

От догодити Вам)))

Admin писав:smilebeats написав:
а випадково немає pdf?
От догодити Вам)))

:) Дякую, але я мав на увазі сам журнал Землевпорядний вісник 2013 №10 Uchoba
да і не в темі про "Землевпорядний вісник" facepalm
А то довго чекати поки прийде на пошту, потім поки діловод забере з пошти ну і потім до бухгалтера)

Ну и почему молчим?!
Неужели никто не дочитал до конца!?
Или всем все понятно?!

А що тут обговорювати. Ці рекомендації фактично повністю дублюють методичні рекомендації від 2010 року (розроблені ДП Гол. інститут землеустрою), просто офіційно вони не були затверджені. Нічого нового не бачу. Які питання були, такі й залишилися. Тому фурору не буде.

Питання до спеціалістів: що робити, якщо в класифікації грунтів за придатністю до вирощування культур відсутня агрогрупа, як визначити клас придатності?
Відсутня агрогрупа 65є

Возможны два варианта:

1. Эти земли непригодны для сельскохозяйственного производства вообще.
2. Эти земли не пригодны для использования под пашню (под естественные кормовые угодья);

[upd=1386868368][/upd]
Красным - непонятки!
Посоветуйтесь с почвоведами

Добрий день! А хтось може викласти шаблон проекту по сівозміниам? я просто нещодавно влаштувалася в землевпорядну організацію техніком-землевпорядником і мені дали завдання скласти шаблон та вивчити закони стосовно такого виду проектів! Буду дуже вдячна якщо хтось допоможе мені в цьому!!!

Официального Шаблона не существует!
А вот как делают у нас.
Текстовая часть и графическая Графику лучше распаковать в одну папку

А яка роль в цих проектах територіальних органів земресурсів, які вихідні документи входять в склад даної документації?

Сільгоспвиробники без сторонньої допомоги слідкуватимуть за дотриманням сівозмін

http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article; ... _id=247093981&cat_id=244277212

В Землевпорядному віснику №2 за 2014р. на ст.20-24 є стаття А.Г. Мартина та О.Краснолуцького під назвою "Нова коцепція формування грунтоохоронних обмежень у використанні земель сільськогосподарського призначення", де наведенні статистичні дані, що лише 3,5% господарств забезпечені проектами, ще 21,3% уклали договори.

Aleksandr писав:Цікаво в якому вигляді? Якщо копії договорів оренди ділянок у громадян, та на 500 га по 5 га кожний - 100 договорів приблизно по 4 сторінки, біля 400 сторінок тільки самого підтвердження.

Вітаю! На рахунок документів, що підтверджують площу землеволодіння землекористування - навіть якщо це будуть копії всіх договорів оренди, це не дає підстави вважати, що орендовані земельні ділянки використовуються орендарем законно,а тому не маємо права розробляти на такі землі проект, оскільки згідно із ст. 125 ЗКУ право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права. Я працюю землевпорядником в ДУ "Держгрунтохорона" і займаюся розробкою таких проектів. Від замовників (як підтвердження площі землекористування, землеволодіння і як законності права орендувати земельні ділянки) я вимагаю "Реєстр прав (договорів) оренди...", затверджений підписом та печаткою орендаря.

ДМИТРОZV писав:я вимагаю

1. А експертиза що вимагає? Не довідку, засвідчену земельний управлінням?

ДМИТРОZV писав:і займаюся розробкою таких проектів

2. Скільки розроблених проектів прошйло експертизу?

malecha писав:1. А експертиза що вимагає? Не довідку, засвідчену земельний управлінням?

Експертиза вимагає все, що завгодно (в т.ч. подекуди погоджуються реєстри, засвідчені землекористувачем і райземом). Хоча формально органи земельних ресурсів вже більше року не мають ніякого відношення до реєстрації прав на земельні ділянки і не можуть давати жодних офіційних довідок з цього приводу.

malecha писав:2. Скільки розроблених проектів прошйло експертизу?

Близько 660. Понад 3,8 тис. перебувають у розробці.

dexter3000 писав:Хоча формально органи земельних ресурсів вже більше року не мають ніякого відношення до реєстрації

Угу, тільки ж орендрар також які завгодно списки може засвідчити, навіть і ті, що планує підписати в майбутьному договори.

dexter3000 писав:malecha написав:
2. Скільки розроблених проектів прошйло експертизу?
Близько 660. Понад 3,8 тис. перебувають у розробці.

Дякую. Я мала на увазі у форумчанина, що писав вище. Так як на днях чула, що по Львівській області один проект за 2013р. побував на експертизі і той отримав негативний висновок.

dexter3000 писав:Близько 660. Понад 3,8 тис. перебувають у розробці.

Якщо бути зовсім точними, то згідно з даними Державного агентства земельних ресурсів України станом на 01.01.2014 року в Україні налічується 18670 власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більш як 100 гектарів. Із них, лише 673 (3,6 %) власників та користувачів земельних ділянок мають відповідні проекти землеустрою, ще 3854 (20,6 %) власників та користувачів уклали договори на їх розробку. Тобто, фактично на початок 2014 року близько 18 тисяч землекористувачів не мають відповідних проектів землеустрою.

malecha писав:Так як на днях чула, що по Львівській області один проект за 2013р. побував на експертизі і той отримав негативний висновок.

У Львівській області є один затверджений проект. !Alkogol!

dzi писав:уклали договори на їх розробку

І укладали тоді, коли приходила інспекція, і казала: ви хоч договір укладіть. РДА швидко і безкоштвно цілком видали розпорядження, щоб їх не зробили крайніми, а виконавці в договорі прописали все можливе, перекладаючи вину за невиготовлення на замовника. А замовник договір уклав, та агрохімічні паспорти по 25 грн/га, що є складовою проекту (який ще стільки ж за 1 га) не поспішає робити. Та й навіщо? Коли постійно зявляються то новини, то законопроекти, що ось відмінять чи змінять. Та воно певне й найкраще. Судячи зі статистки, Вінниця та деякі східні області активізувалися щодо виготовлення проектів. А в нас, в західній Україні, багато виконавців уяви не мають з чим той проект їсти. А ті хто якусь уяву мають, не знаю як її співставити з уявою замвоника, який взагалі не розуміє, що від нього хочуть. Та й так ходимо по колу, загалом.

[upd=1394833288][/upd]

dexter3000 писав:У Львівській області є один затверджений проект.

Ура! То може там були особливо цінні, що через Держземагентство на експертизу, чи ще 2012р.Та всерівно це - не показник на понад 300 господарств.
Ось свіжий приклад з моєї практики: наше агропідприємство уклало договір по одній сільській раді договір на виготовлення у лютому 2013 (договір дадується фактично листопадом 2012 через введення сертифікації). Проект виготовлений та погоджений замовником, на сьогодні на погоджені в РДА, ще має йти на експертизу. Замовник на 50% погоджується з тим, що там написано. Замовник викорисовує на території тої сільської ради 1000 га, проект на 450, бо решта укладені договори на стадії реєстрації. Кому таке треба? Польові дороги, землі померлих, кормові угіддя, запас - все у використанні, в проекті ні слова. Не підходить під чинне законодавство. Розробник три місяці не приступав до розробки, бо не було довідки з земельного про кількість земель, земельний не давав - не було довідки з реєстраційної служби про те, що вона ще нічого не починала реєструвати. Потім розробник ще 2 місяці розказував, що наносить обмеження та комунікації, на графіці - ні одного стовба чи то ЛЕП чи газопроводу чи ще чого. Потім розробник розказує про значні помилки між актами та обмінними файлами, які також проблема замовника. Ну і в результаті через рік часу після написання десятка листів замовником (в складі якого працював сертифікваний інженер-землевпорядник) розробнику народжуться проект сівозмін, який ще невідомо чи пройде експертизу. Крім того, жодний агроном того проекту не бачив і нічого не узгоджував, а якби бачив навряд би щось зрозумів. Договори оренди на 5 років (залишається ще 3), сівозміна запроектован 10-пільна. Ось якось так воно з середини виглядає. Замовник заплатив 100% наперед розробнику згідно договору, ще стільки ж за неактуальні агрохімічні паспорти (обстеження було декілька років тому 3-4) і це лише одна сільська рада, якась 25 частина від всіх земель. Дешевше платити штрафи, які ніхто не може взяти. Якось так воно зі середини.

Скоро законодавець лавочку з проектами сівозмін остаточно прикриє, а ті, хто викинув гроші на проекти, відчують себе лохами...

dexter3000 писав:Скоро законодавець лавочку з проектами сівозмін остаточно прикриє

Та то скоро вже який рік триває, та й буде однозначно щось в замін. В якомусь законопроекті було агрохмічне обстеження раз на 6 років як додатки до договорів. Думаю, скучно не буде.

dexter3000 писав:ті, хто викинув гроші на проекти,

Та не дуже то спішать викидати. Так частинку невеличку для інспекції.

Підприємство, на якому я працюю, виготовляє такі проекти 2 роки. І з самого початку говорили, шо їх скоро відмінять.
А шо гроші викинули на вітер - так і в замовника до кишені бува прилипне і далі по ланцюжку багатьом перепадає. Закон кругообігу грошей в природі. От і не відміняють. Та хоч такі проекти відмінять, шо заважатиме замовнику їх зробить (або доробить замовлені)на добровільній основі? Obid