Форум землевпорядників

Astreya писав:
подивіться тут "Деякі питання розпорядження земельними лісовими ділянками" Розпорядження Кабміну від 10.04.2008 №610-р
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/610-2008-%D1%80

зупинити прийняття рішень про надання згоди на вилучення ділянок, їх передачу у власність та оренду із зміною цільового призначення, крім випадків, коли за умови обґрунтування неможливості реалізації альтернативних варіантів вирішення питання ділянки вилучаються і передаються у постійне користування та/або в оренду:
- для розміщення кладовищ

Ага, прочитала, тепер трохи прояснюється. Звідси виходить, що можна відводити землю під кладовище, якщо альтернативи немає. Але ж немає такого цільового призначення "під кладовище". В яку структуру можна звернутись з офіційним листом, щоб надали офіційне пояснення?

Дайте пораду, будь ласка, новачку.
Для розширення кладовища, яке належить селищу міського підпорядкування, домовилися з головою сусіднього селища про виділення землі сільськогосподарського призначення. Але це селище районного підпорядкування, а ми міського.
Які етапи потрібно пройти для такого передавання?

Oleksandrijske писав: Але це селище районного підпорядкування, а ми міського.

Кладовище це землі загального користування, і якщо це в межах відповідної адмін-теродиниці, то відповідно і землі їх комунальної власності.
У вашому випадку землі під кладовище будуть на території іншої адміністративної одиниці (іншого району). Порядок передачі земель із комунальної власності у комунальну на разі не регулюється спеціальними законами (мені не відомо). Можна за аналогією по нормам статті 117 ЗКУ (там з комунальної у державну і навпаки). Відповідно такі рішення приймаються відповідними радами без додаткових погоджень. Тут загрози: "блоки" у окремих чиновників про можливість знаходження земельної ділянки комунальної власності в межах іншої адмін-тер. одиниці, і дії державного реєстратора речових прав при реєстрації права комунальної власності на підставі рішень рад про передачу земельної ділянки (прямої норми в законодавстві не має.) Однак, реєстрація права комунальної власності на об'єкти нерухомого майна (садочки, школи) при умові "передачі" здійснюється.
Більше всього що зійдетеся на думці що варто оформлення земельної ділянки здійснити через надання її в постійне користування комунальному підприємству іншої тергромади. Процедура звичайна без будь-яких особливостей - містобудівна документація, проект відведення. Проблеми: створення спеціального комунального підприємства, разом з тим обслуговування кладовища може бути покладено на будь-яке існуюче комунальне підприємство, наприклад з благоустрою (зрозуміло, що потрібно внести зміни в статут). В цьому випадку - власність земельної ділянки буде тієї громади, в адміністративних межах якої вона знаходиться (селища районного значення), в користувачем буде комунальне підприємство іншої тергромади (селища підпорядкованого місту обласного значення)
Приклад, надання земельної ділянки під кладовище в постійне користування комунальному підприємству:
http://www.sed-rada.gov.ua/organi-vladi ... ya-No3234/

оформлення землі під цвинтар (кладбище) яка процедура і хто має бути ініціатор або замовник

Доброго дня, шановна спільнота.
Наразі оформляю землю під міським кладовищем.
На території знаходяться декілька братських могил часів 2ї світової, які занесені до єдиного реєстру пам'яток (щось таке, очікую вдповіді від культури). Постає питання, чи маю я вирізати у сторонні землекористування землю під такими братськими могилами чи все ж таки ні?
Питання з охоронними зонами навколо них зрозумілі. А ось чи відносяться землі під ними до історико-культурних та не можуть бути включені до складу загальної земельної ділянки під кладовищем?
Поки що впевненої відповіді ані від культури ані від архітектури не добилась.

Панна Ганна писав: ↑27 березня 2023 14:09 чи маю я вирізати у сторонні землекористування землю під такими братськими могилами чи все ж таки ні?

Тут скоріше питання доцільності.
Якщо "виріжете", то це будуть землі запасу - фактично ніхто доглядати територію не буде.
Якщо об'єкт розташований в середині кладовища, то доцільно оформити за кладовищем - буде цілісна територія і відповідний догляд території і об'єкта.

solim писав: ↑27 березня 2023 15:55 Тут скоріше питання доцільності.

Ну.... щось такого формулювання в законі не зустрічалось.
Просто, якщо тут ситуація аналогічна як і з тими ж курганами, котрі ми вирізаємо зі складу ділянки, якщо потім не хочемо бути співвідповідачем по кримінальному провадженню, то питання доцільності тут не розглядається. Є охоронні договори, тощо, по яким закріплюються такі побутові зокрема заходи. Тут просто делема з того, що це нібито й землі культури - памятка культурної спадщини, і при цьому поховання на немеморіальному клодовищі але серед інших могил (навіть не з краю, а в середині сектору)... Тобто навіть дві різні категорії земель нібіто. Більше схиляюся до вирізання, але тоді треба робити договір сервітуту на проїзд/прохід. Це з урахуванням складових ситуації - все є похованнями, якоюсь дурістю пахне... Який проїзд по могилах безпосереднбо?.... Тому і в замешканні.

Доброго дня.
Якщо

Панна Ганна писав: ↑27 березня 2023 14:09 декілька братських могил часів 2ї світової, які занесені до єдиного реєстру пам'яток

тоді це землі історико-культурного призначення. Відповідно потрібно сформувати їх окремими ділянками.
Тому, в такій ситуації, краще формувати ділянки через технічну документацію із землеустрою щодо проведення інвентаризації.