Зміна конфігурації ділянки

Зміна конфігурації ділянки при оформленні документів
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Відповісти
Yov
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 21 січня 2013 19:24
Репутація: 4
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення Yov » 02 липня 2017 08:11

Azhimut писав:
02 липня 2017 00:11
Об'єднання ділянок дає площу на 1 кв.м. більшe, ніж у нот.згоді (за рахунок округлeння площ ділянок до об'єднання).
що робити?можe змінити конфігурацію ділянки після об'єднання до потрібноі площі, залишивши розміри в см. як потрібно?
дякую
Змініть контур об'єднаних ділянок, але більше як на 4 мм, якщо площа зменшиться тоді добре, якщо ні навіть не знаю що Вам радити.

Реклама

tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 491
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 110
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення tops_a » 30 серпня 2017 11:54

Така ситуація. Є державний акт 2010 року. Ділянка в садовому товаристі. В 2012 році ділянку продно (є всі відмітки). По акту 3 суміжники (садове товариство, землі міської ради, і земелі загалного користування.) Зробили технічку по встановленню меж (зміна конфігурації без зміни площі (скоріше всього що помилки в попередній доументації не було, але там шось построїли на межі і тепер її крутять як циган сонцем)), але на даний момент сусіди зміниннлись (дві ділянки було приватизовано) (тепер 5 суміжників) з ними тепер треба у погоджувати межу і вносити зміни в кадастровий план?

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1642
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 260
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення ппзкб » 30 серпня 2017 14:41

tops_a, Звісно треба!. Ви ж маєте встановити меж. знаки, а далі по інструкції - ...в присутності і т.д. і т.п.

deniss
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 16 травня 2008 19:15
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Внести зміни на ПКК щодо конфігур.зем.ділянки після екстериторіальності

Повідомлення deniss » 25 вересня 2017 01:01

Доброго вечора. Підкажіть хто стикався з такою ситуацією. Розробили проект землеустрою щодо відвед.зем.ділянки.пройшов екстериторіальність. зареєстрували земельну ділянку та визнач.кадастровий номер але с.рада не затвердила. Не затвердила бо не згідна з даними межами зем.ділянки. Замовник проекту згідний поміняти конфігурацію зем.ділянки. питання: розробляти проект на нову конфігурацію (попер.земельна ділянка зареєстрована в ДГК ) ? Чи тільки на ту смужку що пропонує с.рада. Через яку документ.внести зміни???дякую.

Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1103
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 191
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Внести зміни на ПКК щодо конфігур.зем.ділянки після екстериторіальності

Повідомлення Prometheus » 25 вересня 2017 01:17

deniss, ось тому варто погоджувати межі актом погодження меж(крайняк на А3).
Внести зміни 165 грн

Ксенія007
Повідомлень: 3
З нами з: 25 вересня 2017 15:37
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення Ксенія007 » 25 вересня 2017 15:41

Доброго дня. Підскажіть будь-ласка, чи можливо відвести частину земельної ділянки за рахунок вже сформованої земельної ділянки ? тобто, є ділянка з кадастровим номером , яка перебуває в оренді. Можливо відвести її частину звістно зі згодою орендаря, та передати її в оренду іншому підприємству? Важливо також те, що ЗД у комунальної власності. Якщо це можливо , допоможіть знайти Закон, в якому це прописується .. Велико дякую, тим хто допоможе

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 85
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення cerdred » 25 вересня 2017 22:58

Ксенія007, Технічка по поділу, реєстрація новостворених ділянок в ДЗК утворених шляхом поділу.

Ксенія007
Повідомлень: 3
З нами з: 25 вересня 2017 15:37
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення Ксенія007 » 26 вересня 2017 16:06

Тоді необхідно буде змінювати цільове призначення ЗД...а без зміни ЦП варіантів не має ? Невже не можно відвести частину, за рахунок вже сформованої земельної ділянки ?

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 85
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення cerdred » 26 вересня 2017 16:25

Ксенія007 писав:
26 вересня 2017 16:06
Тоді необхідно буде змінювати цільове призначення ЗД
Поділ не передбачає зміну цільового. Утвориться дві ділянки з тим самим цільовим що було до поділу.

Ксенія007
Повідомлень: 3
З нами з: 25 вересня 2017 15:37
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення Ксенія007 » 26 вересня 2017 16:41

Я имею ввиду после раздела, потом нужно будет менять ЦН

Аватар користувача
Geod
Спец
Спец
Повідомлень: 77
З нами з: 11 серпня 2008 13:12
Репутація: 1
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення Geod » 26 вересня 2017 17:22

Ксенія007 писав:
26 вересня 2017 16:41
Я имею ввиду после раздела, потом нужно будет менять ЦН
Якщо планується зміна цільового, то після розділу потрібно буде згіно рішення через проект відведення зі зміною цільового відвести в оренду.

mrs
Повідомлень: 5
З нами з: 26 січня 2017 08:25
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення mrs » 10 жовтня 2017 09:11

Доброго дня) така ситуація: виготовили документацію на встановлення меж (земельна ділянка для ОСГ), потім внесли сервітут (сервітут на розміщення електропідстанції). Тепер змінилася площа та конфігурація сервітуту і з нею конфігурація земельної ділянки (площа ЗД не змінилася). Такі питання:
1. З чого спочатку потрібно починати, тобно яку документацію та документи потрібно виготовити на зміну концігурації земельної ділянки?
2. Чи потрібна згода від землекористувача та орендаря земельної ділянки?
2. Сервітут вже внесений в реєстр прав. Як його спочатку відклиати чи що?
4. Як зробити цю процедуру швидко?
Є зелений державний акт на земельну ділянку без кад номера. Але тепер ще й є Витяг з ДРРП.

1анна
Спец
Спец
Повідомлень: 58
З нами з: 14 травня 2008 17:09
Репутація: -3
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення 1анна » 15 березня 2019 18:00

Доброга дня, підскажість, є державний акт на право приватної власності на землю для ведення фермерського господарства, проміри фактичні не співпадають з державним актом, але площа земельної ділянки не змінна. Була виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), де вказано :
"В результаті виконаних робіт встановлено, що існує розбіжність між виконавчою зйомкою та земельною ділянкою, що належить гр. ....... Площа земельної ділянки згідно державного акта на право приватної власності на землю та згідно виконавчої зйомки залишається не змінною. Виявлено неточність в координатах поворотних точок, що спричинили лінійну зміну промірів.
Відповідно до листа Державного агентства земельних ресурсів України «Про роз’яснення» від 11.08.2014 року за № 22-28-021-9730/2-14 та Науково-виробничого журналу «Землевпорядний вісник» № 9 2014 року стр. 30-37 було підготовлено акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, складено кадастровий план землеволодінь в м. 1:5000, експлікацію земель згідно з формою 6-зем та КВЗУ. Виконано збірний кадастровий план земельної ділянки на якому з межами земельної ділянки ознайомлені суміжні власники землі та землекористувачі. Заперечень з боку суміжних власників землі та землекористувачів не заявлено. Та план інвентаризації земельної ділянки із відображенням контуру земельної ділянки згідно з правовстановлюючим документом та контуром за фактичним використанням виконаним топографо-геодезичними роботами. Додається викопіювання на планово-топографічній основі, на якій нанесені межі земельної ділянки згідно з правовстановлюючим документом та контуром за фактичним використанням виконаним топографо-геодезичними роботами.
Виміри проведено по існуючих в натурі межах земельної ділянки з використанням електронного тахеометру Trimble M3 № 131113. Прив’язка здійснювалась до твердих точок перехрестя вулиць, які прив’язані до пунктів полігонометрії."

Було виконано : збірний кадастровий план, план інвентаризації, та викопіювання на якому було вказано фактичні межі земельної ділянки та межі згідно до державного акту.
Мені державний реєстратор дає відмову. Підскажіть де я не права
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 353
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 62
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення Lucky » 18 березня 2019 08:35

1анна, Ми в такій ситуації посилаємося на пункт 4 розділу VІІ Прикінцеві та перехідні положення закону України “Про Державний земельний кадастр” та прикладаємо письмову згоду власника на зміну промірів.

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 128
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 23
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення nazar051 » 18 березня 2019 08:44

1анна, плюс до вищесказаного п.2 ст. 107 ЗКУ

Igor_zem
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 12 вересня 2018 16:22
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення Igor_zem » 18 березня 2019 11:34

теж боримся з подібними випадками, у нас здебільш наполягають на тех.док з інветаризації зем. ділянки але це зовсім інша цікава та змістовна процедура. Згідно посилань гадаю що все було у вас виконано правильно, можливо інвентаризаційний план бажано було замінити просто на порівняльний, щоб знов таки небуло наполягань на розробці відповідної документаціїї з інв.

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей