Форум землевпорядників

solarex писав: ↑16 вересня 2021 18:08 робили по старому (ТД по встановленню меж.)

З цим теж проблем немає, особливо з урахуванням можливості нотаріусів площу вказувати з витягу з ДЗК. Але ні з зеленими, ні з синіми актами це не проходить.

Добрый день уважаемые форумчане подскажите по такому вопросу
есть несколько земельных участков граничащих друг с другом владелец один, целевое предназначение тоже одинаковое
надо разбить их на несколько участков под застройку сблокованными домами,
Видится два варианта действий
-объединить в один участок а затем разбить на нужное количество
- или делить каждый отдельно участок методом изменения конфигурации участка
заранее благодарен любым ответам по существу с ув.

CREC писав: ↑19 жовтня 2021 10:56 Видится два варианта действий

Оба рабочие

CREC писав: ↑19 жовтня 2021 10:56 объединить в один участок а затем разбить на нужное количество

Краще так. Легше підлаштуватись під проект будівництва.

CREC писав: ↑19 жовтня 2021 10:56 несколько участков

Если участков больше двух, то лучше сначала сделать объединение, а потом раздел, в таком случае будет всего две документации

Хорошо спасибо всем за ответ, готовы более детально обсудить работу со специалистами по Киеву (участки под обьединение\раздел находятся в границах города), за подробностями можно в ЛС с ув.

Андрей1978 писав: ↑19 жовтня 2021 15:23 Оба рабочие

хіба зміна конфігурації це просто? На підставі чого міняти конфігурацію? Поміняли конфігурацію одній ділянці - вилазить накладка з іншою (вони ж почерзі будуть мінятися). Ще треба межі погоджувати з містом. Ну і реєстратор спокійно може дати відмову. Чи є якась спец процедура, яку я не знаю?

Добрий день колеги. Виникла така ситуація, земельна ділянка ( пай) внесена до ДЗК з невірною конфігурацією та місцем розташування. Але це ще не біда, при виготовленні документації для виправлення даних помилок, було встановлено , що наявна площа для реєстрації даної земельної ділянки, менша на 0,05 га ( зареєстрована земельна ділянка служби автомобільних доріг, а коли проводили паювання не врахували ці дані).Шановні колеги поділіться будь-ласка досвідом, як ви проводили зміни, описовою частиною пояснювальної записки. Громадянин надав згоду щодо зміни конфігурації ділянки, місця знаходження та зменшення площі. Дякую

Полтавчанка писав: ↑06 жовтня 2022 14:09 встановлено , що наявна площа для реєстрації даної земельної ділянки, менша на 0,05 га ( зареєстрована земельна ділянка служби автомобільних доріг, а коли проводили паювання не врахували ці дані)

Ну то так приблизно й опишіть в пояснювальній (бажано виділити жирним шрифтом)+згода власника. І після всього цього ще можна буде підготувати йому якусь інформаційну довідку з зазначеними підставами зменшення площі, щоб на подалі ні в кого не виникло питань щодо зменшення площі... думаю якось так.

Доброго дня, колеги! Можливо хтось поділиться прикладом заяви на зміну площі по деракту?

magalon, а потім на підставі чого проводити перееєстрацію в юстиції? на підтсаві рішення органу місцевого самоврядування? Тому що у нас міськ рада вимахується... Кажуть що не маємо право змінювати площу земельної діляни.

Всім доброго дня. Є таке питання. Звернувся замовник для розробки ТД по встановленню меж земельної ділянки (старий акт на покійного діда, замовник став спідкоємцем 1/2 по рішенню суду, друга спадкоємиця - рідна тітка). Після проведеної геодезичної зйомки було встановлено, що конфігурація земельної ділянки суттєво змінилася (тобто фактичні межі не відповідають межам в акті, а робити потрібно так як по факту, оскільки всі сусіди вже є в кадастрі), площа залишилася без змін. Що робити в такому випадку? Попросили у замовника, щоб тітка зробила нот. заяву на зміну конфігурації ділянки або на місці приїхала і затвердила документацію, на що отримали відповідь у замовника - контакту з тіткою немає, вони не спілкуються з різних причин. Хто що може порадити в даному випадку? Подавати на реєстрацію так не хочемо, щоб потім не ставати стороною судових спорів.

я роблю по факту, в саму документацію вставляю схему на якій прошу замовника розписатися, що зі зміною конфігурації ознайомлений та погоджує.
взагалі бажано щоб був підпис тітки, їй же теж потім право власності необхідно реєструвати.

Добрий вечір. Якщо земельна ділянка перебуває у спільній частковій власності, то така документація має замовлятися співвласниками. В іншому випадку, ви порушуєте права того співвласника, який не був ознайомлений з вашою документацією та не затверджував її.