Зміна орендної плати при зміні нормативної грошової оцінки

[ukrland]

Цельную здоровенную статью писал по этому поводу http://o-k.com.ua/lib/analytics/land/38 ... rease.html

Если коротко - посылайте в баню, читать договор аренды по буквам, и пусть не считают договор аренды налогом на землю Lito

[Егор]

Ув. ukrland

Позитивная статья ! :)
Единственное что, как по мне, критика властных органов все же показалась несколько излишней, так как по сути ничего плохого в их действиях нет. Под каким соусом бы это не представлялось, по сути, были лишь предложения арендаторам внести изменения в договор. А право последних, соответственно, принять либо отказать. Властные органы также могут обратиться в суд по этому вопросу и именно суд решит правомерно ли такое требование либо нет.

Есть правда такое положение в ст. 14 тута http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 3028451550
До загальнодержавних належать такі податки і збори
(обов'язкові платежі) плата за землю (земельний податок, а також орендна плата
за земельні ділянки державної і комунальної власності);
что несколько размывает их противостояние (налога и аренды) с т.з. налогового законодательства.

[4elove4ek]

Якщо буде ухвала суду на користь орендаря, тоді пардон, доки не буде - рада мусить подавати орендаря до суду за несплату .....

[Gorynych]

Уважаемые специалисты!! Подскажите пожалуста, нужно ли изготовлять новую техничку на договора оренды земель с.г.назначения с пайщиками, если срок действия договора до 2015 года, по согласию сторон изменена орендная плата (увеличена) составлены допсоглашения к договорам, которые подлежат регистрации, но ДЗК не регистрирует эти соглашения мотивируя тем, что нужна новая техничка (300 екз.) новые обменники и весь процесс регистрации начинать с нуля. Такой сокрушительный удар арендатор просто не вынесет (а ведь просто из добрых побуждений предложивший увеличить плату). Что вы думаете по этому поводу? Какие есть способы избежать всей этой канители с регистрацией, и необоснованых затрат?? Спасибо

[Сергiй64]

Подскажите пожалуста, нужно ли изготовлять новую техничку на договора оренды

Технічка не потрібна, внесення змін до "бази " обов'язкове, реєстрація обов'язкова.

[Gorynych]

Технічка не потрібна, внесення змін до "бази " обов'язкове, реєстрація обов'язкова.

Отлично, спасибо. А не подскажете ли, в каких нормативно-правовых актах это можно узреть? В ЗУ про оренду ничего по этому вопросу не нашел...

[Oleg]

На Киевщине суд заставил предприятие платить аренду за землю согласно действующему законодательству

[Vetaldp]

На Киевщине суд заставил предприятие платить аренду за землю согласно действующему законодательству

Такої ж позиції й Судова палата у господарських справах Верховного Суду України

[Полтавчанка]

Був прийнятий законопроект відповідно якого при виготоленні нормативної грошової оцінка додаткова угода не укладається, а проводиться все автоматично.
Хто може дати ссилку на цей законопроект
Дякую

[Боровик Микола]

Доброго вечора!!! Підкажіть будь ласка, як правильно проводити індексацію оціночної вартості землі та за якою формулою і як рахувати в кінці орендну плату. Дякую!!! Н-д: оціночна вартість землі 22 000 грн. ми платимо 3% = 660 грн. від неї, індексацію не проводили два роки, по договору орендна плата переглядається раз в три роки. Саме в цьому році маємо змінити ціну.