Форум землевпорядників

Может ли сільрада внести изменения в госакт (номер участка, площадь), выданный ею в 2000г.(старый,желтый)?

Лада писав:Может ли сільрада внести изменения в госакт (номер участка, площадь), выданный ею в 2000г.(старый,желтый)?

Не може. Якщо змінити площу, це буде зовсім інша земельна ділянка, ніж та, на яку виданий державний акт. А "номер участка" це що - на вулиці номер сусідньої ділянки чи що Ви маєте на увазі? Як же бути тоді із коордитатами ділянки, зазначеними в акті?

Лада писав:Может ли сільрада внести изменения в госакт (номер участка, площадь), выданный ею в 2000г.(старый,желтый)?

Смотря в связи с чем это делать. Если были какие-нибудь ошибки, или типа того, думаю, это вполне возможно. Но не внести изменения в г.а., а внести изменения в свое решение, что будет основанием для переоформления г.а.

Может ли сільрада внести изменения в госакт (номер участка, площадь), выданный ею в 2000г.(старый,желтый)?

Згідно з наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 N 174 "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею", у разі внесення у державний акт площі земельної ділянки, яка не відповідає її фактичному розміру, внесення змін у державний акт на право власності на земельну ділянку, не передбачено.
Рада може внести зміни в своє рішення, а це буде підставою для виготовлення нового державного акта.

Nata13 писав:від 02.07.2003 N 174

даний наказ не про те, а "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель"
а

Nata13 писав:"Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю....

цей наказ від 04.05.1999р. №43 п.2.9. "Усі записи мають бути
зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не
допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з
використанням комп'ютерної техніки"
Во...Щодо практики на теренах нашої області: в державні акти старих зразків (жовтувато-оранжевих) зміни іноді вносяться у нас, оскільки сам бланк передбачає внесеня змін. От приклад: видно, що на акті нанесено 0,69 га, 4 ділянки, у 2005 році відчужив частину, і на змінах на гафіці малюють ділянку, взаді пишуть підставу, площу, підпис, печатку ставить земельний відділ і людина собі далі володіє. Правда, тепер, коли хоче знову відчужити, робить нові акти.
Або припусиом на ділянці город, зробили частину зміну цільового отримали акт, а на кусок городу, що залишився не хотіли новий акт - бо це додаткові кошти для них, то іноді також ставлять зміни на старих актах по сьогодніщній день, щоправда рідко і неохоче. Ось так у нас.

Доброго дня!!
Підкажіть будь-ласка, на основі яких законодавчих та правових актів могли робитись виправлення у прізвищах та іменах власників земельних ділянок в державних актах на право власності старого зразка (жовтуватих)???

Доброго дня!
Підкажіть будь ласка згідно з якими нормативними актами можна внести зміни в технічну документацію, ситуація наступна виготовлено д.а. і видано на руки, при винесені меж в натуру виявилась накладка, яким чином можна внести зміни в тех документацію, абож не порушуючи права власника переробити д.а.? Дякую!

ZEMLEMIR2011 писав:Доброго дня!
Підкажіть будь ласка згідно з якими нормативними актами можна внести зміни в технічну документацію, ситуація наступна виготовлено д.а. і видано на руки, при винесені меж в натуру виявилась накладка, яким чином можна внести зміни в тех документацію, абож не порушуючи права власника переробити д.а.? Дякую!

Яка накладка?

Student писав:Яка накладка?

а тут 2 варіанта: або ніхто нічого не міряв і не перевірив координат, або сусід заліз не на свою територію, або і те і інше :)

З.І.Треба більше даних :)

Суть не в накладці, а в тому чи можливо без позбавлення права власності громадянина визнати акт не дійсним і відповідно внести зміни в документацію з подальшою видачею нового акта!

Згідно наказу Держкомзему № 325 п. 4.1. Виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку
та державному акті не допускається, .п. 4.2. "У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на
стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. Зіпсований комплект бланків протягом 5 робочих днів за актом приймання-передавання та з відповідним супровідним листом (із зазначенням суті допущених орфографічних або технічних помилок) із дотриманням норм законодавства у сфері бухгалтерського обліку та обігу документів суворого обліку повертається до відповідного
територіального органу Держкомзему. П. 4.5. Новий державний акт видається протягом 15 робочих днів з
дати надходження вищезазначених документів до територіального органу Держкомзему за рахунок органу, який здійснив реєстрацію такого державного акта.
А взагалі без позбавлення права власності громадянина визнати акт недійсним якщо він вже зареєстрований не можна. Наприклад , а в результаті повторного обміру земельної ділянки змінилася площа земельної ділянки , тоді дане питання можна вирішити лише за рішенням суду ( скасувати попередній держакт та на підставі рішення суду видати новий). Так на мою думку.

Як вона (площа) могла змінитися?

Які підстави можуть бути для скасування реєстрації державного акта на право власності на землю?

ZEMLEMIR2011 писав:Які підстави можуть бути для скасування реєстрації державного акта на право власності на землю?

рішення суду

Наказ Держкомзему від 22.06.2009р. № 325, у п.4 є роз'яснення на такий випадок, почитайте уважно.

Доброго дня! Скажіть будь-ласка, а більш детального опису цієї проблеми не підкажете, наприклад отримав державний акт а в ньому неправильно зазначене місце проживання власника. Який зміст заяви (хоч приблизний) скільки потрібно сплатити грошей за таку заміну, які терміни виконання

sovami писав:Доброго дня! Скажіть будь-ласка, а більш детального опису цієї проблеми не підкажете, наприклад отримав державний акт а в ньому неправильно зазначене місце проживання власника. Який зміст заяви (хоч приблизний) скільки потрібно сплатити грошей за таку заміну, які терміни виконання

Житомирське обласне головне управління земельних рсеурсів думає так
http://www.dkzem.zt.ua/faq/5-registrati ... -----.html

sovami писав:скільки потрібно сплатити грошей за таку заміну, які терміни виконання

Платити нічого не потрібно, а щодо строку...Строк як показує практика з боку держкомзему без проблем буде дотримано (ну дісно їм тільки направити документи до дзк), але з боку ДЗК ні.

Дякую за відповідь, але ще таке... заява зрозуміло копії необхідних документів теж, а далі, як? Весь комплект відноситься в тероторіалльний орган держкомзему далі все це діло відправляється до обласного ДЗК, Я так розумію, але яким чином відправляється в електронному вигляді (тобто все сканується і передається разом з xml) чи представнику тереторіального органу Держкомзему потрібно направити можливо супровідного листа ні ну люди добрі роскажіть хто що знає можливо хто таке робив. Справа в тім, що в тереторіальному органі держкомзему такого не знають і знають що роботи в таких випадках куди йти що робить

Житомирське обласне головне управління земельних рсеурсів думає так
http://www.dkzem.zt.ua/faq/5-registrati ... -----.html

Платити нічого не потрібно, а щодо строку...Строк як показує практика з боку держкомзему без проблем буде дотримано (ну дісно їм тільки направити документи до дзк), але з боку ДЗК ні.

Думкою у таких структур цікавитись у вирішення насущних проблем не завжди потрібно. зміни реально внести до старого акту (хоч це прямо заборонено), але не для всіх.
Що ж до 15-ти денного терміну - насмішка, лицемірство і не більше з боку осіб, які приймають такі накази.
Не знаю жодного такого випадку, коли особа за так отримала дублікат або новий у звізку із помилками.
Все робиться набагато прозаїчніше та практичніше, і всі розуміють про що я.

Сільський голова підписав держ. акт замість реєстратора, підскажіть процедуру списання даного акту та хто повинен відшкодувати і в якому розмірі?

Shurazem писав:Сільський голова підписав держ. акт замість реєстратора

Акти передавали в сільську раду по акту приймання передавання?

Без акту, а що є різниця? (підписано як в тому місці де голова с.р. так і де реєстратор).

Shurazem писав:а що є різниця?

ви ж самі питаєте

Shurazem писав:хто повинен відшкодувати

Той хто пошкодив(бо є акт приймання передавання), а якщо немає, то він і не пошкодив, бо не приймав на підпис. Скоріш за все буде відповідати особа, яка остання підписала акт приймання передавання. Був подібний випадок під час виконання 844-ї.

hvoynov писав:Возможно ли внести изменерия в госакты (при обоюдном согласии сторон) в госакты, или же признавать недействительными госакты в порядке спора в суде?

Якщо сусіди згодні змінити д/а то навіщо суд? Тим паче що якщо фактичні розміри у державних актах відповідають натурі, то змінювати необхідно лише координати, без скасування д/а.
Раджу звернутися до місцевого землевпорядника.