Сторінка 2 з 2
Додано: 27 травня 2012 00:03
Kato
Возможно ли внести изменерия в госакты
взагалі не можна. максимум - хіба що нотаріус печатку про продаж поставить або зем.ресурси відмітку
признавать недействительными госакты в порядке спора в суде?
ой, це стільки клопоту...в нас, навіть, маючи рішення суду про скасування держ.акту важко зняти його з реєстрації...
змінювати необхідно лише координати, без скасування д/а.
цілком підтримую. зверніться в землевпорядну організацію, нехай переміряють Ваші ділянки і перездадуть обмінні файли в базу. це буде
значно дешевне і простіше зробити.
Додано: 01 листопада 2012 16:52
gritan
Доброго усім дня. Велике прохання до всіх хто може допомогти порадою. В 2004р. моя бабуся отримала акт власності на землю. При приватизації в акті було неправильно вказано розміри земельної ділянки. За актом межа з сусідом проходить по хаті, що не відповідає фактичному землекористуванню. Як можна довести, що насправді земельна ділянка, що належить бабусі має інші межі. Які документи можуть це довести, і де їх отримати.
Додано: 01 листопада 2012 17:31
4elove4ek
gritan писав:Як можна довести, що насправді земельна ділянка, що належить бабусі має інші межі. Які документи можуть це довести, і де їх отримати.
Зверніться в архітектуру, отримайте викопіровку із проекту забудови і вперед до суду
Додано через 50 секунд:
у технічному паспорті на забудову також мають бути розміри
Додано: 01 листопада 2012 20:01
LGU
4elove4ek писав:і вперед до суду
И что скажет суд?
Додано: 01 листопада 2012 20:41
4elove4ek
LGU писав:И что скажет суд?
Визнати, що була допущена помилка зі сторони проектанта чи землевпорядника, спиратися на архітектурні дані (ширину участка забудови та розташування будинку відносно участка) ну якось так 5+5=?
Коли фактично межа іде скажем по паркану і сусід не проти, то в суді ніяких проблем на мою думку не повинно бути..
Додано: 01 листопада 2012 21:03
LGU
4elove4ek писав:Визнати, що була допущена помилка зі сторони проектанта чи землевпорядника
Никогда не попадались такие решения суда... У Вас есть Образец?
gritan писав:В 2004р. моя бабуся отримала акт власності на землю. При приватизації в акті було неправильно вказано розміри земельної ділянки. За актом межа з сусідом проходить по хаті, що не відповідає фактичному землекористуванню. Як можна довести, що насправді земельна ділянка, що належить бабусі має інші межі. Які документи можуть це довести, і де їх отримати.
В акте не показана ни Ваша хата, ни хата соседа. Как Вы определили что граница проходит по хате? - ширина участка по госакту 20 метров, а по факту 22 метра ?
Скорее всего (если речь идет о Киевской области), - у Вас просто неправильно "положили" в базу участок, когда присваивали кадастровый номер.
А чтобы получить конкретный совет "что делать?!" (а не среднюю температуру по больнице) Вам с документами нужно обратиться в землеустроительную организацию, которая работает по тому району, в котором находится участок. Характер ошибок и способы их решения в каждом районе разные, и в Вашем случае нельзя вылечить Вашу "температуру" - "осмотром по телефону".
Додано: 01 листопада 2012 21:09
4elove4ek
LGU писав:У Вас есть Образец
не зовсім схожа ситуація, проте з понеділка постараюсь дістати
Додано: 02 листопада 2012 09:34
gritan
В державному акті вказані розміри ділянки.Якщо винести межі ділянки в натуру, межа буде проходити по хаті. Я зверталась до місцевого відділу держкомзему, де мені "ласкаво" відповіли, що розмовляти зі мною не будуть, зверніться з заявою письмово поштою. Через тиждень, я отримала відповідь де лише витяги з законів, що зовсім не стосуються моєї ситуації. І чим в даному випадку допоможе землевпорядна організація, якщо з документів я маю лише держакт з неправильними розмірами ділянки.
Додано: 02 листопада 2012 19:04
LGU
gritan писав:Якщо винести межі ділянки в натуру, межа буде проходити по хаті.
Вы выносили?
Кто сказал что границы неправильные?Геодезисты, которые приехали выносить участок? Или кто?
gritan писав:чим в даному випадку допоможе землевпорядна організація, якщо з документів я маю лише держакт з неправильними розмірами ділянки.
Вы к стоматологу приходите с учебником по стоматологии и рассказываете какими инструментами и медикаментами Вас лечить, или стоматолог, заглянув на Ваши зубы сам определяет что и каким инструментом делать?
Додано: 02 листопада 2012 20:09
VAlex
Nata1 писав:
Может ли сільрада внести изменения в госакт (номер участка, площадь), выданный ею в 2000г.(старый,желтый)?
Згідно з наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 N 174 "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею", у разі внесення у державний акт площі земельної ділянки, яка не відповідає її фактичному розміру, внесення змін у державний акт на право власності на земельну ділянку, не передбачено.
Рада може внести зміни в своє рішення, а це буде підставою для виготовлення нового державного акта.
Золоті слова, а головне безапеляційно!!!
Додано через 12 хвилин 14 секунд:
gritan писав:
Доброго усім дня. Велике прохання до всіх хто може допомогти порадою. В 2004р. моя бабуся отримала акт власності на землю. При приватизації в акті було неправильно вказано розміри земельної ділянки. За актом межа з сусідом проходить по хаті, що не відповідає фактичному землекористуванню. Як можна довести, що насправді земельна ділянка, що належить бабусі має інші межі. Які документи можуть це довести, і де їх отримати.
Треба звернутись до суду із заявою про встановлення факту, що має юридична значення. Це не вирішення спору в судовому порядку, а окреме провадження і заінтересованою особою буде сусід - суміжний землекористувача, який підтвердить Вашу правоту. Отримавши рішення суду , краще,на мій погляд, скласти нову техдокументацію щодо встановлення меж з/д або виготовлення документа, що посвідчує право на з/д (у кого, що краще працює) на підставі рішення суду та і отримати необхідні документи.
Можна і самим рішенням суду обійтися але це юридично, а технічно - документів про розмір з/д, її площі та координат не буде, що не зовсім добре!
Додано: 02 листопада 2012 20:49
LGU
VAlex писав:Треба звернутись до суду із заявою про встановлення факту,
В Киевской области очень часто встречаются случаи, что по факту правильно, по госакту правильно, а когда в попыхах присваивали кадастровый номер,- накуролесили мальчики (девочки) организаций и управлений , и скинули в кадастр неизвестно-что. Поэтому ,прежде чем посылать кого-то в суд, нужно выяснить в чем собственно вопрос. Ошибки решаются как правило без всяких судов.
А тут человек даже вопрос задать не может, а вы сразу "В суд". Судам и так работы хватает.(после выборов)
