Форум землевпорядників

Так, дякую саме тут читав)
Але ж питання в тому, що рішення про продовження строку оренди приймалося раніше, коли такої вимоги не було.

ZolotnikOV писав:Читав десь, що згідно з новими змінами, в рішенні про затвердження документації з землеустрою потрібно, щоб був зазначений кадастровий номер? Це положення до подовження договору оренди буде застосовуватись? Чи взагалі потрібно буде затверджувати документацію на сесії ради?

все залежить від того, який вид документації розробляється та й взагалі питання - коли надходила пропозиція щодо продовження терміну дії договору - до спливу терміну або після?

створювати нове рішення необхідно в рамках діючого законодавства.

Сто писав:створювати нове рішення необхідно в рамках діючого законодавства.

тобто, при затвердженні документації необхідно вказувати кадастровий номер. читайте ЗУ "Про державний земельний кадастр"

Solpadeine писав:все залежить від того, який вид документації розробляється та й взагалі питання - коли надходила пропозиція щодо продовження терміну дії договору - до спливу терміну або після?

Пропозиція надходила за 3 місяці до закінчення договору оренди.

Pogannka писав:тобто, при затвердженні документації необхідно вказувати кадастровий номер. читайте ЗУ "Про державний земельний кадастр"

а яка конкретно норма вимагає затвердження технічної документації?

Крім того, зараз треба зареєструвати право комунальної власності на земельну ділянку, і тільки після цьогоможна буде зареєструвати право оренди

Яка необхідна для цього документація з землеустрою? стара, що виготовлялась для отримання кадастрового (здається щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку) уже не підійде?
Наскільки зрозумів, потрібна буде "щодо поділу та об'єднання земельних ділянок"?

ZolotnikOV писав:щодо поділу та об'єднання земельних ділянок"?

а чим вас не влаштовує відновлення меж, якщо земельна ділянка не змінюється?

Закінчився термін оренди земельної ділянки (пилорама, землі промисловості) , ділянка за межами населеного пункту.
Договір оренди був укладений з райдержадміністрацією.
Заяву на продовження оренди потрібно подавати на обласну ДА чи на районну ДА ?

vovaz писав:Заяву на продовження оренди потрібно подавати на обласну ДА чи на районну ДА ?

На ОДА.

vovaz писав:Закінчився термін оренди земельної ділянки

термін ВЖЕ закінчився? тожі це буде не продовження, а новий договір по закону заява повинна подаватись до спливу строку...

чи має право Держгеокадастр продовжувати термін оренди землі яка була надана райадміністрацією?

Держгеокадастр продовжує в межах своїх повноважень п. 4 ст. 122 ЗКУ (земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності).

NATAHA писав: Держгеокадастр продовжує в межах своїх повноважень п. 4 ст. 122 ЗКУ (земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності).

В даному пункті зазначаються повноваження щодо передачі земель, а от стосовно повноважень продовження термінів договорів оренди землі які були укладені іншими органами влади в тому пункті ні слова.
Таким чином виходячи із логіки зазначеного пункту - договора оренди землі укладені раніше за розпорядженями РДА при закінченні терміну оренди не продовжуються, а укладаються заново вже відповідно до наказів Держгеокадастру.

Цікаво, як назвати діяльність (вірніше - бездіяльність) деяких чиновників ГУ ДГК у Кіровоградській області - халатність, саботаж, чи свідоме заподіянні шкоди державі та місцевим бюджетам??!! Ситуація слідуюча: орендар в установлений законом строк подає клопотання про подовження терміну оренди на декілька земельних ділянок більше 300 га лише по одній із сільських рад. Кіровоградське ГУ ДГК відмовляє, мотивуючи це листом-рекомендацією ДСУ (про строки оренди не більше 7 років та розмір орендної плати не менше 8%). Орендар письмово погоджується на ці умови, проте Кіровоградське ГУ ДГК зволікає з відповіддю і, як наслідок, орендар звертається до суду.

Результат розгляду справи (поки що на першу ділянку) подовження терміну оренди на той самий строк (10 років) і на тих самих умовах (1,6% - з урахуванням умови про мінімальні - 3% - їх і отримуємо - платили ж 3,5% - з урахування додаткових угод). Стягнення з ГУ ДЗК 2756 грн. судового збору лише по одній ділянці (тобто завдано збиток державі).

Якщо ж врахувати однакові результати розгляду суду і по іншим ділянкам отримаємо, що в результаті бездіяльності чиновників Кіровоградської ГУ ДЗК, державі буде завдано збитків на суму близько 20 тис. грн та місцевому бюджету на 430 тис. грн. І куди тепер скаржитись?! - в ДСУ, чи одразу в Кабмін?

Добрий день я землевпорядником працюю тільки 2 рік, і не знаю що мені конкретно відповідати
В оренді знаходиться ставок в межах села, по новому закону, щоб продлити термін дії договору потрібно виготовити водний паспорт сказали, що він робиться від 4 до 6 місяців, заяву написали на сесію на продовження дії договору мені сказали, що без водного паспорту я не маю право пропускати через сесію, термін дії закінчиться 20 грудня, тоді згідно закону ставок проходить через торги. Що мені потрібно робити чи можна мені без водного паспорту пропустити через сесію???

Подати заяву як написано в договорі оренди, наприклад "за 30 днів до закінчення ..." от Ви і подавайте, і нехай реєструють вхідним номером. А якщо відмовляться, то поштою. Бо Ви повинні повідомити про намір подовжувати оренду, а потім вже робити паспорта та інше....

І в мене є питаннячко, мої знайомі брали в оренду на громаду (7осіб) берег (сінокос і випас худоби) (землі сільськогосподарського призначення) в цьму році договір оренди закінчився, до сесії сільської ради від громади подали заяву на поновлення договору, рішення: задовільнили одноголосно. площа та ж сама що й в попередньому договорі.
ВНИМАНИЕ ВОПРОС!
Чи може бути таке що їхня площа в розмірі залишається але зміщується в натурі на місцевості, оскільки деяким заїздним особам захотілось скраєчку біля свого городу, десь соток 15, урвати під "зону відпочинку"?

Дайте, будь ласка пояснення про помилковість/вірність думок.
Існує ФОП, яка орендує землю комунальної власності під МАФ. Термін дії оренди закінчується 05.05.05 (умовно) Зараз 01.05.05. Існує бажання і заява ФОП про подовження терміну дії договору оренд датована 28.03.05. Чи можливо продовжити термін оренди автоматично посилаючись на 33 ст. ЗУ "Про оренду" без розгляду питання на сесії, шляхом укладення додаткової угоди між ФОП та уповноваженою особою територіальної громади (власника ЗД), у місячний термін після закінчення договору оренди (до 05.06.05). Ключовий момент чи необхідна сесія (в моєму розумінні НІ) . Дякую за роз'яснення.