Форум землевпорядників

Denver писав:А де видно, що Анна Володимирівна видала на запит БЦ міської ради?

listoferov писав:Приклади в студію

listoferov писав:Якщо запит до реєстраційної служби дає міська/сільська рада, то витяг видається безкоштовно.

Volodar писав:витяг отримано по заяві фізичної особи

3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення згідно із вимогами закону необхідних садових або житлових будинків, господарських будівель та споруд.

Тимчасово, до проведення реформи з питань адміністративно-територіального устрою дачні поселення та садівницькі товариства у приміських зонах обліковуються за тими населеними пунктами, з якими вони зв'язані в адміністративному або територіальному відношенні...до жителів, об'єднаних постійним проживанням у межах села, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, також відносяться жителі, які проживають постійно за межами цих адміністративно-територіальних одиниць та житло яких віднесено до відповідного села, селища чи міста.

solim писав:Знаю, що вдалося подолати і перше, і друге, але заставити раду зетвердити матеріали практично неможливо - дають відмову, мотивуючи, що надано дозвіл на розробку проекту відведення іншій особі. Вихід - в суд - правильно сформулювати - затвердити проект землеустрою та визнати за особою право власності - тоді Держреєстр зареєструє.
В суд ще не подавали.

Крава писав:Внимание вопрос, кто прав? Заранее спасибо!

solim писав: 1) управління ДЗА може не прийняти клопотання для надання висновку про погодження проектів землеустрою (в 99% так і буде) мотивуючи, що немає підписів/печаток сільської ради на кадастровому плані, протоколі встановлення меж (чи акті передачі межових знаків) та відповідно не будете мати висновків.

Kolyanthel писав: скажіть будьласка а де передбачено погоджувати кад.план і акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання з ОМС?

Крава писав:Участок под жилым домом не приватизирован, а право собственности на дом зарегистрировано регистрационной службой в начале этого года. Собственнику дома захотелось приватизировать этот участок, в проектной организации ему предложили сделать документацию по установлению границ земельного участка, ссылаясь на ЗУ "Про ДЗК", а городской совет ответил: проект отвода и тчк. Внимание вопрос, кто прав? Заранее спасибо!

ТетянаЗапоріжжя писав:якщо було рішення міської ради (або виконкому міської ради) про надання земельної ділянкивідровідної площі для будівництва жилого будинку (до 1991 року в таких рішеннях не визначався вид використання у власніть або оренду не давали, а просто писали надати для будівництва) то робиться технічна документація із землеустрою, як матеріали що підтверджують розмір земельної ділянки відповідно до п 1, 2 ст 118 ЗКУ і подається з заявою про передачу у власність до міської ради. Якщо будинок збудовано без рішення про передачу землі під будівництво (самовільно або на частині чужої земельної ділянки) то в такому випадку земля в користування не надавалась і застосовуються вимоги п. 6 ст. 118 ЗКУ - розробляється проект відведення

solim писав:

► Показати

З таким зустрічався. Спробувати можна, але навряд чи буде толк.
Зазначене допускається згідно принципу "мовчазної згоди" абзацом 3 частини 7 статті 118 Земельного кодексу України: у разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, додаючи договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки - в документації на заяві і на повідомленні повинні стояти дати вхідних заяв до ради і підписи ради про те, що вони прийняті.
Є юридична неузгодженість.
1) управління ДЗА може не прийняти клопотання для надання висновку про погодження проектів землеустрою (в 99% так і буде) мотивуючи, що немає підписів/печаток сільської ради на кадастровому плані, протоколі встановлення меж (чи акті передачі межових знаків) та відповідно не будете мати висновків.
2) не узгоджено з частиною 3 статті 24 ЗУ "Про державний земельний кадастр" - Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою: особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи - в 99% відмовлять.
Знаю, що вдалося подолати і перше, і друге, але заставити раду зетвердити матеріали практично неможливо - дають відмову, мотивуючи, що надано дозвіл на розробку проекту відведення іншій особі. Вихід - в суд - правильно сформулювати - затвердити проект землеустрою та визнати за особою право власності - тоді Держреєстр зареєструє.
В суд ще не подавали.
0 x

Yoshemitsu писав: технічний паспорт взагалі не ясно ким і як зробленний