Право постійного користування

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
senisty
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 28 січня 2013 17:21
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення senisty » 19 листопада 2019 17:46

Доброго дня! Є розпорядження ОДА на виготовлення проекту відводу земельної ділянки в постіне користування Міністерству оборони України. Там був старий радянський акт, проте, у зв'язку із зміню площі - виготовляється проект, до того ж радянські акти на постійне користування як би вже не чинні. Проблема, в тому що за даною адресою знаходяться багато інших споруд, які не знаходяться у власності МОУ. Згідно витягу з державного реєстру частка будівель в МОУ становить 59/100. Земельна ділянка відводиться на обслуговування цієї частки будівель. Питання: так можна? Якби це була власність громадян, то обов'язково - спільна сумісна власність, але ж тут постійне користування.

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 204
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 20
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 29 листопада 2019 09:41

Доброго дня. Виникла наступна ситуація - міська рада (ОТГ) надала дозвіл на розробку проекту землеустрою земельної ділянки з подальшою передачею її в постійне користування комунальному закладу. Проблема в тому, що на земельній ділянці, на яку надано дозвіл, розміщений ставок площею 0,40 га. Земельна ділянка відводиться як 03.02 - обслуговування закладів освіти.

За довідкою 6-зем дана земельна ділянка (разом із ставком) обліковується як 96-ненадані у власність та кор. землі; угіддя - громадського призначення.

Чи можна включати цей ставок до ділянки з даним цільовим та в подальшому передати всю ділянку в користування Комунальному закладу?

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 893
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 148

Право постійного користування

Повідомлення Alexxp » 03 грудня 2019 16:55

Ухвала КГС ВС від 19.11.2019 № 922/989/18:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/85933487

http://reyestr.court.gov.ua/Review/8593 ... kO09epssHY
https://www.facebook.com/cdoslidzenna/p ... ater&ifg=1
⚡Ключові тези:
✔️✔️Розглядаючи цю справу, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вбачає виключну правову проблему, яка потребує вирішення Великою Палатою Верховного Суду і яка полягає у необхідності забезпечення єдності судової практики у вирішені питання про визначення особи, якій належить право постійного користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства, про що видано державний акт про право постійного користування земельною ділянкою на ім’я засновника фермерського господарства – юридичної особи.
✔️За висновками Верховного Суду України, викладеними у постановах від 05.10.2016 у справі № 181/698/14-ц, від 23.11.2016 у справі № 657/731/14-ц, від 05.10.2016 у справі №6-2329цс16, Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду, викладених у постановах від 18.03.2019 у справі № 472/598/16-ц, від 20.03.2019 у справі № 587/260/17, від 17.10.2018 у справі № 376/2038/14-ц, право користування земельною ділянкою, що виникло в особи лише на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою без укладення договору про право користування земельною ділянкою із власником землі, припиняється зі смертю засновника СФГ, на ім'я якого було видано акт на право постійного користування земельною ділянкою.
Разом з тим позиція, викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 615/2197/15-ц, дозволяє дійти висновку, що у правовідносинах постійного користування земельною ділянкою, наданою засновнику фермерського господарства, відбувається фактична заміна користувача і обов'язки землекористувача переходять до фермерського господарства з дня його державної реєстрації.

asha09
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 26 серпня 2009 08:40
Репутація: 0

Право постійного користування

Повідомлення asha09 » 06 грудня 2019 17:15

Добрий день. У громадянина є державний акт на право постійного користування землею 1996року. Цільове призначення : для ведення особистого господарства (саме так вказано в державному акті). Земля в межах нас. пункту. Як зареєструвати дану ділянку в НКС та зареєструвати речове право? Чи потрібна згода сільради? Чи можливо дану ділянку оформити у власність?

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2103
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 469
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення ппзкб » 06 грудня 2019 19:06

asha09, можливо, через дозвіл омс

Відповісти