Право постійного користування

Доброго дня! Є розпорядження ОДА на виготовлення проекту відводу земельної ділянки в постіне користування Міністерству оборони України. Там був старий радянський акт, проте, у зв'язку із зміню площі - виготовляється проект, до того ж радянські акти на постійне користування як би вже не чинні. Проблема, в тому що за даною адресою знаходяться багато інших споруд, які не знаходяться у власності МОУ. Згідно витягу з державного реєстру частка будівель в МОУ становить 59/100. Земельна ділянка відводиться на обслуговування цієї частки будівель. Питання: так можна? Якби це була власність громадян, то обов'язково - спільна сумісна власність, але ж тут постійне користування.

Доброго дня. Виникла наступна ситуація - міська рада (ОТГ) надала дозвіл на розробку проекту землеустрою земельної ділянки з подальшою передачею її в постійне користування комунальному закладу. Проблема в тому, що на земельній ділянці, на яку надано дозвіл, розміщений ставок площею 0,40 га. Земельна ділянка відводиться як 03.02 - обслуговування закладів освіти.

За довідкою 6-зем дана земельна ділянка (разом із ставком) обліковується як 96-ненадані у власність та кор. землі; угіддя - громадського призначення.

Чи можна включати цей ставок до ділянки з даним цільовим та в подальшому передати всю ділянку в користування Комунальному закладу?

Ухвала КГС ВС від 19.11.2019 № 922/989/18:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/85933487
http://reyestr.court.gov.ua/Review/8593 ... kO09epssHY
https://www.facebook.com/cdoslidzenna/p ... ater&ifg=1

Ключові тези:

Розглядаючи цю справу, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вбачає виключну правову проблему, яка потребує вирішення Великою Палатою Верховного Суду і яка полягає у необхідності забезпечення єдності судової практики у вирішені питання про визначення особи, якій належить право постійного користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства, про що видано державний акт про право постійного користування земельною ділянкою на ім’я засновника фермерського господарства – юридичної особи.

За висновками Верховного Суду України, викладеними у постановах від 05.10.2016 у справі № 181/698/14-ц, від 23.11.2016 у справі № 657/731/14-ц, від 05.10.2016 у справі №6-2329цс16, Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду, викладених у постановах від 18.03.2019 у справі № 472/598/16-ц, від 20.03.2019 у справі № 587/260/17, від 17.10.2018 у справі № 376/2038/14-ц, право користування земельною ділянкою, що виникло в особи лише на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою без укладення договору про право користування земельною ділянкою із власником землі, припиняється зі смертю засновника СФГ, на ім'я якого було видано акт на право постійного користування земельною ділянкою.
Разом з тим позиція, викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 615/2197/15-ц, дозволяє дійти висновку, що у правовідносинах постійного користування земельною ділянкою, наданою засновнику фермерського господарства, відбувається фактична заміна користувача і обов'язки землекористувача переходять до фермерського господарства з дня його державної реєстрації.

Добрий день. У громадянина є державний акт на право постійного користування землею 1996року. Цільове призначення : для ведення особистого господарства (саме так вказано в державному акті). Земля в межах нас. пункту. Як зареєструвати дану ділянку в НКС та зареєструвати речове право? Чи потрібна згода сільради? Чи можливо дану ділянку оформити у власність?

asha09, можливо, через дозвіл омс

Форум землевпорядників