визначається ДБНами, проектною документацією з будівництва.thom yorke писав: ↑29 вересня 2017 16:53Якось визначено, які будівлі необхідні для забезпечення їх діяльності, а які ні
Право постійного користування
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Право постійного користування
-
- Спец
- Повідомлень: 389
- З нами з: 29 травня 2012 22:49
- Репутація: 170
- Область: Харківська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
А якщо це магазин? Бо я сама бачила-під цю марку тулили Бог зна що.
- Manover
- Спец
- Повідомлень: 96
- З нами з: 03 серпня 2011 21:17
- Репутація: 4
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Право постійного користування
Усім гарного дня.
Друзі! Потрібна допомога!
Рішенням ради погоджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу орендованої земельної ділянки на 4 земельних ділянки.
Згідно з Законом технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок містить:
- згоду власника земельної ділянки, – органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ ділянки орендарем.
- кадастрові плани частин земельної ділянки, які виділяються в окремі земельні ділянки;
- матеріали польових геодезичних робіт;
- акт приймання-передачі межових знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу;
У подальшому міська рада – власник ділянок набула права власності на будівлю, споруджену на одній з чотирьох новоутворених орендованих ділянок.
Цю будівлю міська рада передала на баланс комунального підприємства.
У зв’язку з набуттям міською радою права власності на будівлю орендар скерував раді листа про припинення оренди (відмову) від цієї земельної ділянки.
Запитання – чи потрібно приймати радою рішення про надання дозволу та виготовляти тех. документацію для оформлення за комунальним підприємством права постійного користування на земельну ділянку, за умови, якщо зем.ділянка сформована, межі є?
Друзі! Потрібна допомога!
Рішенням ради погоджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу орендованої земельної ділянки на 4 земельних ділянки.
Згідно з Законом технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок містить:
- згоду власника земельної ділянки, – органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ ділянки орендарем.
- кадастрові плани частин земельної ділянки, які виділяються в окремі земельні ділянки;
- матеріали польових геодезичних робіт;
- акт приймання-передачі межових знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу;
У подальшому міська рада – власник ділянок набула права власності на будівлю, споруджену на одній з чотирьох новоутворених орендованих ділянок.
Цю будівлю міська рада передала на баланс комунального підприємства.
У зв’язку з набуттям міською радою права власності на будівлю орендар скерував раді листа про припинення оренди (відмову) від цієї земельної ділянки.
Запитання – чи потрібно приймати радою рішення про надання дозволу та виготовляти тех. документацію для оформлення за комунальним підприємством права постійного користування на земельну ділянку, за умови, якщо зем.ділянка сформована, межі є?
-
- Спец
- Повідомлень: 389
- З нами з: 29 травня 2012 22:49
- Репутація: 170
- Область: Харківська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
Якщо не міняється цільове , то по закону не потрібно. Але на практиці.......
- Manover
- Спец
- Повідомлень: 96
- З нами з: 03 серпня 2011 21:17
- Репутація: 4
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Право постійного користування
На практиці зем.відділ міськради письмово відповів, що треба проект відведення
![xD xD](./images/smilies/D83DDE06_2x.png)
![:-( :-(](./images/smilies/D83DDE12_2x.png)
![xD xD](./images/smilies/D83DDE06_2x.png)
-
- Спец
- Повідомлень: 390
- З нами з: 25 серпня 2008 22:42
- Репутація: 83
- Область: Рівненська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
Manover, можливо це пов'язано із зміною цільового призначення?
-
- Спец
- Повідомлень: 389
- З нами з: 29 травня 2012 22:49
- Репутація: 170
- Область: Харківська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
Мабуть на 100 так
- Manover
- Спец
- Повідомлень: 96
- З нами з: 03 серпня 2011 21:17
- Репутація: 4
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Право постійного користування
Можливо. Земля надавалася для будівництва мікрорайону (в т.ч. з об'єктами соц.призначення).
- potapova_anna
- Спец
- Повідомлень: 466
- З нами з: 29 січня 2013 09:41
- Репутація: 181
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
Manover, якщо в реєстрі речових прав є інформація, то технічна документація. Але у мене виникає сумнів стосовно комунального підприємства та постійного користування!
- Manover
- Спец
- Повідомлень: 96
- З нами з: 03 серпня 2011 21:17
- Репутація: 4
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Право постійного користування
potapova_anna, Має бути комунальна освітня установа. Так, у реєстрі речові права є.
То все-таки треба тех.документація, чи можна обмежитися рішенням ради і перереєстрацією майнових прав? Як гадаєте?
То все-таки треба тех.документація, чи можна обмежитися рішенням ради і перереєстрацією майнових прав? Як гадаєте?
- potapova_anna
- Спец
- Повідомлень: 466
- З нами з: 29 січня 2013 09:41
- Репутація: 181
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
-
- Спец
- Повідомлень: 728
- З нами з: 24 лютого 2013 20:12
- Репутація: 278
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
-
- Повідомлень: 8
- З нами з: 29 травня 2013 17:01
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
Право постійного користування
Добрий вечір! Підкажіть, будь ласка, хто знає..Така ситуація: рішенням суду 1997 року було вирішено відмінити державний акт на право постійного користування землею та відмінити право постійного користування землею за ООО "ХХХ", а також визнати це право за іншим ООО. На цій земельній ділянці було розпочато будівництво, але воно не було закінчено. На ділянці знаходились фундаментні блоки , право на них рішеням суду було визначено за третьою особою. Як зараз бути в цієй ситуації?
- potapova_anna
- Спец
- Повідомлень: 466
- З нами з: 29 січня 2013 09:41
- Репутація: 181
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
nuta, а іншому "ООО" було видано акт на постійне користування землею?
-
- Спец
- Повідомлень: 511
- З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
- Репутація: 309
- Область: Рівненська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
Учточніть, будь ласка, ділянка по обліку за ким? За ООО - до суду чи вже за тим що після суду? Згода між власником майна (блоків) і користувачами якась є??? І що конкретно Ви хочете почути?nuta писав: ↑15 лютого 2018 16:35Добрий вечір! Підкажіть, будь ласка, хто знає..Така ситуація: рішенням суду 1997 року було вирішено відмінити державний акт на право постійного користування землею та відмінити право постійного користування землею за ООО "ХХХ", а також визнати це право за іншим ООО. На цій земельній ділянці було розпочато будівництво, але воно не було закінчено. На ділянці знаходились фундаментні блоки , право на них рішеням суду було визначено за третьою особою. Як зараз бути в цієй ситуації?
З вищенаведеного є просто декілька варіантів. На чіїй Ви стороні - тоді і дамо поради)
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Право постійного користування
nuta,
1) за рішенням суду земельна ділянка визнається за ООО (те яке в вашому тексті просто ООО)
2) якщо це ООО передало в оренду третій стороні зем.ділянку і третя сторона там щось недобудувала, то ці недобудови вважаються буд.матеріалами, і навіть якщо вони зареєстровані в держ.реєстрі, то числяться вони там не як об'єкти нерухомості
3) як діяти: оскільки на ділянці відсутні об'єкти нерухомості, то права на ділянку в третьої сторони немає ( я припускаю, що ділянку третій стороні дали в оренду ті, в кого вона за рішенням суду у постійному користуванні, оскільки ви надали мало фактів). Право на ділянку залишається в того, кому за рішенням суду воно було надане, якщо не було інших обставин, таких, як наприклад добровільної відмови і т.д, хоча це й не логічно, бо за ділянку судилися. Договір оренди з третьою стороною можна припинити, а можна не припиняти, в залежності від того, які там відносини. В будь-якому випадку, фундаментні блоки не дадуть набути третій сторони право на цю зем.ділянку, для цього там потрібен повноцінний введений в експлуатацію і з зареєстрований з правом власності об'єкт нерухомості, а у вас по факту такого немає
1) за рішенням суду земельна ділянка визнається за ООО (те яке в вашому тексті просто ООО)
2) якщо це ООО передало в оренду третій стороні зем.ділянку і третя сторона там щось недобудувала, то ці недобудови вважаються буд.матеріалами, і навіть якщо вони зареєстровані в держ.реєстрі, то числяться вони там не як об'єкти нерухомості
3) як діяти: оскільки на ділянці відсутні об'єкти нерухомості, то права на ділянку в третьої сторони немає ( я припускаю, що ділянку третій стороні дали в оренду ті, в кого вона за рішенням суду у постійному користуванні, оскільки ви надали мало фактів). Право на ділянку залишається в того, кому за рішенням суду воно було надане, якщо не було інших обставин, таких, як наприклад добровільної відмови і т.д, хоча це й не логічно, бо за ділянку судилися. Договір оренди з третьою стороною можна припинити, а можна не припиняти, в залежності від того, які там відносини. В будь-якому випадку, фундаментні блоки не дадуть набути третій сторони право на цю зем.ділянку, для цього там потрібен повноцінний введений в експлуатацію і з зареєстрований з правом власності об'єкт нерухомості, а у вас по факту такого немає
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Право постійного користування
caseya, до чого тут аукціон, якщо ділянка в постійному користуванні? Для того, щоб передати її через аукціон потрібно припинити постійне користування
Право постійного користування
Правова позиція ВСУ
http://protokol.com.ua/ua/vsu_zgidno_pr ... _rozmiriv/
Згідно принципу цілісності земельної ділянки із будівлею, яка на ній розташована, право особи на користування з/д НЕЗАЛЕЖНО від її розмірів припиняється із припиненням права власності цієї особи на будівлю (ВСУ у справі №6-2225цс16)
25.03.2017
http://protokol.com.ua/ua/vgsu_yakshcho ... i_budivli/
Якщо при відведенні землі порушується принцип цілісності будівлі із земельною ділянкою, то за позовом власників такої будівлі земля може бути відібрана навіть у Школи і це законно (ВГСУ від 09 листопада 2016р. у справі № 461/11761/13-ц)
http://protokol.com.ua/ua/sud_revolyuts ... stuvannya/
Революційне рішення суду першої інстанції про визнання права постійного користування земельною ділянкою (СУД у справі № 728/2057/16-ц від 26 грудня 2016р.)
http://protokol.com.ua/ua/vsu_do_skladu ... 329tss16)/
НЕ успадковується підтверджене актом на право постійного користування право на з/д для створення селянського фермерського господарства, таке право припиняється (ВСУ від 23 листопада 2016р. у справі №6-3113цс15)
http://protokol.com.ua/ua/vgsu_bez_kada ... otarialno/
Без кадастрового номеру з/д визнати дійсним нотаріально НЕПОСВІДЧЕНИЙ договір купівлі-продажу будівлі суд не дозволить навіть за ст. 220 ЦК України (ВГСУ від 23 листопада 2016 р. у справі № 921/148/14-г/13)
http://protokol.com.ua/ua/vsu_zgidno_pr ... _rozmiriv/
Згідно принципу цілісності земельної ділянки із будівлею, яка на ній розташована, право особи на користування з/д НЕЗАЛЕЖНО від її розмірів припиняється із припиненням права власності цієї особи на будівлю (ВСУ у справі №6-2225цс16)
25.03.2017
http://protokol.com.ua/ua/vgsu_yakshcho ... i_budivli/
Якщо при відведенні землі порушується принцип цілісності будівлі із земельною ділянкою, то за позовом власників такої будівлі земля може бути відібрана навіть у Школи і це законно (ВГСУ від 09 листопада 2016р. у справі № 461/11761/13-ц)
http://protokol.com.ua/ua/sud_revolyuts ... stuvannya/
Революційне рішення суду першої інстанції про визнання права постійного користування земельною ділянкою (СУД у справі № 728/2057/16-ц від 26 грудня 2016р.)
http://protokol.com.ua/ua/vsu_do_skladu ... 329tss16)/
НЕ успадковується підтверджене актом на право постійного користування право на з/д для створення селянського фермерського господарства, таке право припиняється (ВСУ від 23 листопада 2016р. у справі №6-3113цс15)
http://protokol.com.ua/ua/vgsu_bez_kada ... otarialno/
Без кадастрового номеру з/д визнати дійсним нотаріально НЕПОСВІДЧЕНИЙ договір купівлі-продажу будівлі суд не дозволить навіть за ст. 220 ЦК України (ВГСУ від 23 листопада 2016 р. у справі № 921/148/14-г/13)
-
- Спец
- Повідомлень: 110
- З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
- Репутація: 17
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Інше
Право постійного користування
Є така ситуація, підприємство Х орендує у комунального підприємства приміщення, рада надала рішення на відведення землі в оренду підприємству Х, при цьому земля не була відведена в користування КП. Чи може підприємство Х відвести спочатку земельну ділянку КП в постійне користування виступаючи при цьому замовником. Якщо можна підкажіть ссилку на закон
- ппзкб
- Спец
- Повідомлень: 2586
- З нами з: 19 лютого 2015 13:13
- Репутація: 669
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
користувач0126, а хіба орендоване приміщення дає право на отримання постійного користування?
-
- Спец
- Повідомлень: 389
- З нами з: 29 травня 2012 22:49
- Репутація: 170
- Область: Харківська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
користувач0126,
-за таке рішення до ради може прийти прокуратура, бокористувач0126 писав: ↑22 березня 2018 14:18рада надала рішення на відведення землі в оренду підприємству Х
-
- Спец
- Повідомлень: 511
- З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
- Репутація: 309
- Область: Рівненська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 26
- З нами з: 24 січня 2017 23:10
- Репутація: 0
- Область: Київська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
Доброго дня, цікавить питання чи може навчальний заклад відвести собі у постійне користування земельну ділянку для будівництва спортивного комплексу, стадіону тощо, яка надавалась цьому ж закладу в 19хх-х роках для будівництва спортивного комплексу, але у відповідність до нинішнього законодавства право на ділянку не оформлено?
-
- Спец
- Повідомлень: 389
- З нами з: 29 травня 2012 22:49
- Репутація: 170
- Область: Харківська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Право постійного користування
=_ZV_=, а чого ж не може? Проект землеустрою щодо відведення.
Відправлено через 2 хвилини 6 секунд:
Тут таке питання - який саме заклад, бо є свої нюанси.
Відправлено через 2 хвилини 6 секунд:
Тут таке питання - який саме заклад, бо є свої нюанси.