Форум землевпорядників

zemleustriy-ocinka писав: ↑02 листопада 2021 11:23 там були старі Д.А.

В таких випадках питань і не виникає.

thom yorke, ну а навчальні заклади мали б бути передбачені старими ген. планами. Не так багато шкіл по селах будується. А по містах має бути містобудівна

zemleustriy-ocinka писав: ↑02 листопада 2021 14:55 старими ген. планами

в яких нема зонування

thom yorke писав: ↑02 листопада 2021 21:36 в яких нема зонування

закон також не має зворотної дії. Тому тут неоднозначна ситуація

Звертається до нас ДП "... лісове господарство" щодо відведення у постійне користування зем.ділянки під заліснення выдповідно до ст.ст.122,123 ЗКУ. Ділянка у межах насел.пункту, забудови відсутні, в тому числі будівлі держ.власності, що можуть належати ДП. То чи можна вільну ділянку віддавати у пост користування ДП за прямим проектом відведення ДП?

Zemchug писав: ↑16 листопада 2021 15:32 Ділянка у межах насел.пункту

як шо генеральним планом, або планом зонування (містобудівна документація) це передбачено то можно...

Ромарио писав: ↑17 листопада 2021 15:56 як шо генеральним планом, або планом зонування (містобудівна документація) це передбачено то можно...

а якщо генплан взагалі відсутній? як і по багатьох н.п., але ж під ОСГ, наприклад, відводиться. Чому не через аукціон?

YSV05 писав: ↑17 листопада 2021 16:16 Чому не через аукціон?

навіщо ви згадуєте аукціон, до чо він тут? Тут питання про постійне користування а не про оренду, суперфіцій, емфітевзис...

Відправлено через 2 хвилини 24 секунди:

YSV05 писав: ↑17 листопада 2021 16:16 а якщо генплан взагалі відсутній?

звісно тоді не можна відводити для ціх цілей. (треба розробити містобудівну документацію), бо питання йде про землі населеного пункту (хай даже це не забудова)

Ромарио писав: ↑17 листопада 2021 16:45 навіщо ви згадуєте аукціон

вибачаюсь, проґавив слово "постійне" щодо користування, коли читав повідомлення

Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки:
розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи;

Просять за цільовим 09.01. Для ведення лісового господарства і пов'язаних з ним послуг
Вичитала ще. Може кому знадобиться. Відповідно до ЗКУ:
Стаття 92. Право постійного користування земельною ділянкою
...2. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають:
а) підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності...
Стаття 56. Власність на землі лісогосподарського призначення
1. Землі лісогосподарського призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
2. Громадянам та юридичним особам за рішенням органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади можуть безоплатно або за плату передаватись у власність замкнені земельні ділянки лісогосподарського призначення загальною площею до 5 гектарів у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств.
3. Громадяни і юридичні особи в установленому порядку можуть набувати у власність земельні ділянки деградованих і малопродуктивних угідь для залісення.
Стаття 57. Використання земель лісогосподарського призначення
1. Земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства.
Виходить, що можна без аукціону і т.д. відведення у користування ДП за вказаним цільовим. У нас це порушені землі (старий глибокий кар'єр) на окраїні. Можемо загалом надати під заліснення.

По іншій ділянці. Зелені насадження. Раніше були колгоспними. Невеличкі "лісочки" серед села. Звернулись також під заліснення. Як відмовити? Громада бажає залишити за собою, передбачити забудову, сквер... Але це лише у планах

Доброго дня!!!
Шановні колеги в кого є приклад акту приймання-передачі земельної ділянки між органом місцевого самоврядування та землекористувачем???

Доброго дня колеги. Таке питання: у людини є державний акт на право постійного користування для ведення селянського-фермерського господарства виданий 19.. р. на 9 га. У 20.. році був проінвентаризований масив де розміщена земельна ділянка була проінвентаризована і зареєстровано комунальну власнісь з цільовим призначенням землі запасу. Людина звернулась для розроблення документації по вищевказаному держ акту. Запитання: який вид документації потрібно буде розробити для виділення цієї ділянки з інвентаризованого масиву, та змінити цільове пизначення виділеної ділянки?

staroj писав: ↑07 листопада 2023 11:28 Запитання: який вид документації потрібно буде розробити для виділення цієї ділянки з інвентаризованого масиву, та змінити цільове пизначення виділеної ділянки?

Доброго дня! Є документ, що посвідчує право на земельну ділянку. Земельна ділянка вже сформована, тому необхідно розробляти ТД щодо встановлення/відновлення меж, а потім вносити зміни до ДЗК, з метою приведення відомостей у відповідність до правовстановлюючого документу.

добрий день, у підприємства є акт на право постійного користування,розробили документацію, внесли в кадастр, проблема в реєстрації речового права, реєстратор бачить власність,а не користування, в обміннику заповнено постійне користування, як і що виправити щоб була змога зареєструвати?

bu4apka писав: ↑21 лютого 2024 10:39 добрий день, у підприємства є акт на право постійного користування,розробили документацію, внесли в кадастр, проблема в реєстрації речового права, реєстратор бачить власність,а не користування, в обміннику заповнено постійне користування, як і що виправити щоб була змога зареєструвати?

Покажіть як у вас в витязі із ДЗК прописаний блок власника

скинув, тут якраз право власності

Spoiler

Screenshot_15.png

докинув обміний файл, для наглядності заповнення

Spoiler

xml2.xml

сказали що блок власника зповнений не правильно
у когось є зразок обмінного файлу з постійним користуванням підприємства?

bu4apka, напишіть пошту тут або в приват

bu4apka писав: ↑21 лютого 2024 11:33 у когось є зразок обмінного файлу з постійним користуванням підприємства?

у вас не зазначається право постійного користування, у вас ваше підприємство забите як власник саме, тому так у витяг і тягнеться

Відправлено через 2 хвилини 53 секунди:
добийте у файл хто надає право постійного користування і всьо

Spoiler

xml2.xml

Відправлено через 33 секунди:
блок власника взагалі краще не зазначати, у вас ключевий блок буде право користування

ЗД на підставі ДА на право постійного користування в межах міста, належить Державному Підприємству, але в ЄДРРП право не зареєстроване. Нерухоме майно на даний момент належить юр.особам на праві приватної власності, але державний акт так і не було скасовано. Тепер для оформлення оренди у юрид.осіб власників майна виникло непорозуміння, так до кого ж звертатися з клопотанням і що робити для оформлення оренди. До ОДА так як постійне користування не скасоване за державним підприємстов, отримувати згоду на скасування ДА та отримувати дозвіл на оренду (ЗКУ ст.120 п.13) АБО так як все нерухоме майно належить на праві приватної власності юридичним особам НЕ Державної форми діяльності, необхідно скасувати право на постійне користування та виконати органом виконавчої влади передачу ЗД у розпорядження міській раді у комунальну власність?

dananata писав: ↑22 лютого 2024 10:21 ЗД на підставі ДА на право постійного користування в межах міста, належить Державному Підприємству, але в ЄДРРП право не зареєстроване.

Скасовано автоматично при переході права власності на майно
Стаття 141 ЗКУ. Підстави припинення права користування земельною ділянкою
Підставами припинення права користування земельною ділянкою є:
в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій, крім перетворення державних підприємств у випадках, визначених статтею 120-1 цього Кодексу;
е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці;

Відправлено через 1 хвилину 53 секунди:
dananata, Якщо ТОВ бажає отримати ділянку в оренду в тих же межах - клопотання на ТД по встановленню/відновленню меж. Якщо в інших межах - інвентаризпація. З іншим цільовим - Проект із зміною ЦП.

alex134 писав: ↑22 лютого 2024 09:15 блок власника взагалі краще не зазначати,

Дякую, мені скинули зразок обмінного файла то виправив і реєстратори теж внесли зміни, ніколи держ акти по постійці не робив, через що був відсутній блок постійного користування і через це висвло в витязі право власності

bu4apka писав: ↑22 лютого 2024 22:07Дякую,

та було б за що =)))

bu4apka писав: ↑22 лютого 2024 22:07 ніколи держ акти по постійці не робив, через що був відсутній блок постійного користування і через це висвло в витязі право власності

теж нещодавно з цим стикнувся, тому все прекрасно розумію, і розумію помилки тому що так само перевносив =)