не складати його),, повідомлення в газету коли будете передавати меж.знаки.varganets писав: ↑26 грудня 2017 17:52Що робити, якщо сусід не підписує акт узгодження меж?
Погодження меж земельної ділянки
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
- KolS
- Спец
- Повідомлень: 497
- З нами з: 08 січня 2011 21:11
- Репутація: 106
- Область: Київська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Погодження меж земельної ділянки
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 28
- З нами з: 13 березня 2008 22:46
- Репутація: 1
- Область: Харківська
Погодження меж земельної ділянки
ОМС вирішив земельний спір відповідно до своїх повноважень (ст.12 ЗКУ). Цікаво які аргументи в позові сусіда...Праздничная писав: ↑24 липня 2017 10:59Привіт.
Допоможіть може в когось є відповідна судова практика.
Питання в чому,ще в 1970-х роках "Товарищеским судом" було розподілено ділянку між декількома власниками. Власники мінялись. Ділянкою всі користувались відповідно до розподілу. Прошли роки. Моя родичка придбала частину будинкута користувалась по тим рамках що колись в 70-х роках встановили судом. Хотіла приватизувати, але сусід не погоджував межі. Потім він продав частину свого будинку іншому. Та наплів йому з три кориби про дійсні границі та межі. Сторони між собою сперичались роки з 3-и. Тьотка плюнула та написала міському голові з проханням вирішити дану ситуацію де доклала всі документа та рішеня 70-х років. Міськи йголова спустив заявудо комісії по земельним питанням. Вони її розглянути та рекомендували передати ділянку у власність без погодження межі з сусідом (відповідний витяг з протоколу в нас є).
Було розроблено та затверджені технічну документацію, видано свідоцтво про право власності.
Тепер сусід подав в суд на скасування рішення та права власності бо відсутній його підпис.
Люди може в когось є судові рішення на відповідну ситуацію? Адже я так розумію, що все було зроблено в межах закону та обставин. Як зберегти право валасності. Поділіться практикою. Будем дуже вдячні.
Також хочу добавити, що сусід до ради про надання йому ділянки у власність жодного разу не звертався. Тобто фактично власником землі є рада. Тому виникає питання чи є він сьогодні належним субєктом звернення до суду.
- matiola
- Спец
- Повідомлень: 102
- З нами з: 19 лютого 2016 12:40
- Репутація: 36
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Погодження меж земельної ділянки
мені в цьому роз'ясненні Асоціації особливо подобається відповідь на 6-те питання:
Воно то не передбачено в 50-й статті, а п.б 198 ЗКУ тоді нащоМежі земельних ділянок, речові права ні які не зареєстровані не погоджуються. Згідно ст. 50 ЗУ «Про землеустрій» не передбачено погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.
- KolS
- Спец
- Повідомлень: 497
- З нами з: 08 січня 2011 21:11
- Репутація: 106
- Область: Київська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Погодження меж земельної ділянки
Це, я думаю, трактується як "те" погодження, що буде при передачі межових знаківmatiola писав: ↑27 грудня 2017 09:44а п.б 198 ЗКУ тоді нащо
Погодження меж земельної ділянки
В статті 50 вказані матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування, а "трактувальщики-перевіряльщики" вважають раз кадастровий план то значить робиться кадастрова зйомка і ліплять статтю 198 ЗКУ. На мою думку це не зовсім вірно законодавчо, адже це різні зйомки, та і при погоджених актах меж, без доступу до внесених даних кадастру, можна попасти на перетин, або розрив.
- ПиратФлинт
- Спец
- Повідомлень: 431
- З нами з: 16 лютого 2011 22:31
- Репутація: 80
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Погодження меж земельної ділянки
розробляючи проект відведення земельної ділянки як Ви зробите кадастровий план без кадастрової зйомки? І що тоді по Вашому матеріали геодезичних вишукувань що є складовою проекту?
Щодо спору з співвласниками орган місцевого самоврядування виконав сіої обовязки, щодо порядку користування земельною ділянкою десь в 2000-х роках було розяснення чи конституційного чи верховного суду щодо практики застосування норм земельного законодавства сами з таких питань, якщо знайду кину силку.
- ппзкб
- Спец
- Повідомлень: 2586
- З нами з: 19 лютого 2015 13:13
- Репутація: 669
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Погодження меж земельної ділянки
ПиратФлинт,
або навіть просто відведення сформованої ділянки, яка там вже зйомка може бути?
а якщо ПВ щодо зміни ЦП сформованої ділянки?ПиратФлинт писав: ↑27 грудня 2017 16:50розробляючи проект відведення земельної ділянки як Ви зробите кадастровий план без кадастрової зйомки?
або навіть просто відведення сформованої ділянки, яка там вже зйомка може бути?
-
- Спец
- Повідомлень: 555
- З нами з: 25 листопада 2017 11:32
- Репутація: 71
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Погодження меж земельної ділянки
ппзкб, а в чому різниця? Всеодно робиться ПВ де складовою є кад план
- ппзкб
- Спец
- Повідомлень: 2586
- З нами з: 19 лютого 2015 13:13
- Репутація: 669
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Погодження меж земельної ділянки
caseya, план є, а кад. зйомка навіщо, якщо ділянка сформована?
-
- Спец
- Повідомлень: 555
- З нами з: 25 листопада 2017 11:32
- Репутація: 71
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Погодження меж земельної ділянки
ппзкб, тоді ще раз читаємо уважно ст. 50 ЗУ Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають: "кадастровий план земельної ділянки"
-
- Спец
- Повідомлень: 787
- З нами з: 01 червня 2008 21:44
- Репутація: 30
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
Погодження меж земельної ділянки
На підставі матеріалів топозйомки та ДПТ.ПиратФлинт писав: ↑27 грудня 2017 16:50розробляючи проект відведення земельної ділянки як Ви зробите кадастровий план без кадастрової зйомки?
- ппзкб
- Спец
- Повідомлень: 2586
- З нами з: 19 лютого 2015 13:13
- Репутація: 669
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Погодження меж земельної ділянки
caseya, щось ми з вами про те саме але по різному говоримо
Погодження меж земельної ділянки
Бачте знову трактування. Не потрібне трактування.ПиратФлинт писав: ↑27 грудня 2017 16:50розробляючи проект відведення земельної ділянки як Ви зробите кадастровий план без кадастрової зйомки? І що тоді по Вашому матеріали геодезичних вишукувань що є складовою проекту?
http://afz.com.ua/news/vdpovd-na-pitann ... 2017-roku/
п.6, п.9
-
- Спец
- Повідомлень: 555
- З нами з: 25 листопада 2017 11:32
- Репутація: 71
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Погодження меж земельної ділянки
ппзкб, я всього лише читаю букву Закона
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 10
- З нами з: 17 березня 2010 11:06
- Репутація: -1
- Область: Черкаська
Погодження меж земельної ділянки
б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
Про якийсь папірець мови немає. І не потрібно тулити якісь акти погодження. Після зйомки все рівно ще приймаються суміжні координати.
По процесу: вийшли на город, позвали сусідів, "Це Ваша межа? Так.", засняли і пішли далі. І все.
- nazar051
- Спец
- Повідомлень: 193
- З нами з: 04 грудня 2014 14:15
- Репутація: 51
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Погодження меж земельної ділянки
caseya, Azhimut,MAFIA, kurilov, не претендую на лаври землевпорядник - року, але розпишіть вашу методику, в частині погодженння і виконання зйомки (не в технічному плані, а по яким межам Ви ходите і на що опираєтесь при виведенні контуру зем.діл.) при виконанні робіт із землеустрою. Щоб небуло багато води і тиканням в якісь статті, що мало відносяться до даного запитання, наведу вихідні дані: Вам замовили тех.док. на встановлення(відновлення) для ОЖБ, принесли: паспорт, право власності на житловий будинок, ну даввайте до кучі і тех. паспорт на будинок;+ у вас є 4 суміжника: у першого - приватизована ділянка (є Д.А. але не внесено до бази НКС, ви його небачили ні сусіда ні Д.А., але точно знаєте що зем.діл. точно приватизована, у другого - земельна ділянка висить в НКС, але самого сусіда нема, допустим виїхав на заробітки, у третього - зем.діл. неприватизована, але межа - ламана лінія, яка проходить і по межі будівель і огорожа стоїть не по межі зем.діл., а в стороні про що є усна домовленість сторін, у четвертого - зем.діл неприватизована, але приватизований будинок який стоїть на ділянці меншій чім 0,10 га, і він дуже "завзятий парубок моторний" який любить ходить по різним інстанціям і доводити до відома що його сильно всі ображають і жити недають, підкреслюючм це все діло заннадто емоцінийними словами, і якраз так вийшло що замовник і цей сусід в "опозиції" один до одного, при обмірах обєкту він був присутній і дав всім зрозуміть що він правий а всі інші ні. З.І. питаю з метою підчерпнути для себе можливо раціональні ідеї і вдосконалити свою працю.
Востаннє редагувалось 31 грудня 2017 12:59 користувачем nazar051, всього редагувалось 2 разів.
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 22
- З нами з: 03 жовтня 2016 00:26
- Репутація: 0
- Область: Львівська
- Місце роботи: Оцінка
Погодження меж земельної ділянки
Чи є якась судова практика по питанню чи потрібні погодження суміжних землевласників (користувачів) при погодженні проекту землеустрою? Дане питання взагалі потрібно врегулювати або законодавчо або на рівні наказів чи постанов міністерств або Держгеокадастру.
- ПиратФлинт
- Спец
- Повідомлень: 431
- З нами з: 16 лютого 2011 22:31
- Репутація: 80
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Погодження меж земельної ділянки
ппзкб,
щодо відповідей надрукованих асоціацією - незгідний (особиста думка).
Відправлено через 3 хвилини 36 секунд:
Але ж там має вже бути протокол чи акт узгодження межж земельної ділянки з попередньої документації.
з власного досвіду маючи з десяток судових справ щодо порушених меж при здійсненні земелевпорядних робіт, то краще зайвий раз підписати і бути спокійним що ніяка ....... не буде тобі виносити голову. щодо обовязковості даного документу в проекті прямої вказівки немає. Без нього проектів не відправляв не пробував, зауважень щодо його наявності в проекті теж не отримував.
щодо відповідей надрукованих асоціацією - незгідний (особиста думка).
Відправлено через 3 хвилини 36 секунд:
А Ви на кожну ділянку робите топозйомку і ДПТ?
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 22
- З нами з: 03 жовтня 2016 00:26
- Репутація: 0
- Область: Львівська
- Місце роботи: Оцінка
Погодження меж земельної ділянки
Щодо старих земельних масивів то так, погодження меж є актуальним адже не всі межі ділянок є в кадастрі. А щодо нових земельних масивів де всі ділянки внесені в кадастр, то тут жодних суперечок не може бути оскільки кадастровий реєстратор не внесе відомості якщо межі накладаються.ПиратФлинт писав: ↑02 січня 2018 09:39з власного досвіду маючи з десяток судових справ щодо порушених меж при здійсненні земелевпорядних робіт, то краще зайвий раз підписати і бути спокійним що ніяка ....... не буде тобі виносити голову. щодо обовязковості даного документу в проекті прямої вказівки немає. Без нього проектів не відправляв не пробував, зауважень щодо його наявності в проекті теж не отримував.
-
- Спец
- Повідомлень: 787
- З нами з: 01 червня 2008 21:44
- Репутація: 30
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
Погодження меж земельної ділянки
Землевпорядник сільської ради Житомирського району при видачі дозволів на складання проектіів відведення, до рішення сільради про дозвіл на складання проекту прикладав каталог координат земельної ділянки.ПиратФлинт писав: ↑02 січня 2018 09:39А Ви на кожну ділянку робите топозйомку і ДПТ?
- ПиратФлинт
- Спец
- Повідомлень: 431
- З нами з: 16 лютого 2011 22:31
- Репутація: 80
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
-
- Спец
- Повідомлень: 787
- З нами з: 01 червня 2008 21:44
- Репутація: 30
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
Погодження меж земельної ділянки
А что мешает взять в "цифре" материалы ДПТ.
-
- Спец
- Повідомлень: 555
- З нами з: 25 листопада 2017 11:32
- Репутація: 71
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Погодження меж земельної ділянки
тоді краще з такими не звязуватися! По практиці знаюnazar051 писав: ↑29 грудня 2017 08:52і він дуже "завзятий парубок моторний" який любить ходить по різним інстанціям і доводити до відома що його сильно всі ображають і жити недають, підкреслюючм це все діло заннадто емоцінийними словами, і якраз так вийшло що замовник і цей сусід в "опозиції" один до одного, при обмірах обєкту він був присутній і дав всім зрозуміть що він правий а всі інші ні.
-
- Спец
- Повідомлень: 236
- З нами з: 20 грудня 2012 14:49
- Репутація: 36
- Область: Сумська
- Місце роботи: Інше
Погодження меж земельної ділянки
Акт приймання-передачі межових знаків підписують зокрема: власники(користувачі) суміжних земельних ділянок. Власник - той кому вже надано(передано) у власність, користувач - той кому надано(передано) у користування. Чи має право батько/мати/брат/дружина/чоловік/сестра.... хто проживає разом(!) з ВЛАСНИКОМ суміжної земельної ділянки підписувати акт із зазначанням свого ПІБ а не власника.... ?