Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Відправлено через 53 секунди:
roma2013 писав: технічна документація?
на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення;
формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання).
Світлана В писав: технічна документація щодо поділу земельної ділянки, розпорядник дає дозвіл на поділ
Це землі держвласності, розпорядник дає наказ на проект, в зв'язку з новітніми змінами закралися сумніви в правильності. Виконавець тепер відповідає і за свою і за іншу пророблену роботу.
Добрий вечір! Є в наявності вільна земельна ділянка в новому кварталі села (деякі ділянки сусідні вже давно забудовані), на ділянку розроблений будівельний паспорт земельної ділянки (2007р.), в ньому відповідно підшито проект забудови земельної ділянки, з площею і промірами, а також рішення сільської ради про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального житлового будинку (2003 р.). Тепер постало завдання оформити ділянку у власність. Запитання: 1. По даному обєкту потрібно виготовляти проект чи технічку?
actek писав: Добрий вечір! Є в наявності вільна земельна ділянка в новому кварталі села (деякі ділянки сусідні вже давно забудовані), на ділянку розроблений будівельний паспорт земельної ділянки (2007р.), в ньому відповідно підшито проект забудови земельної ділянки, з площею і промірами, а також рішення сільської ради про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального житлового будинку (2003 р.). Тепер постало завдання оформити ділянку у власність. Запитання: 1. По даному обєкту потрібно виготовляти проект чи технічку?
Однозначно проект. Відбувається формування нової земельної ділянки. Наявність розробленого будівельного паспорта та промірів лише обгрунтовує цільове призначення ділянки та її розмір.
частина перша п. 1 Перехідних положень "Рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу." . У 2003 році поняття безстрокове користування не існувало в земельному кодексі. Крім того на той момент громадяни не мали права постійного користування. Тому в даній ситуації на мою думку має бути проект відведення як би нам цього нехотілося. Як виняток у громадянина є хоч якийсь документ на зазначену земельну ділянку (договір тимчасового користування, державний акт на право користування, договір оренди), а так звиняйте.
sirenko_s_a писав: В цьогорічньому 9 номері Землевпорядного вісника є роз'яснення покрокове як це зробити
з вісника- "... такий дозвіл необхідно отримати для розробки технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для ведення особистого селянського господарства", в нас це тільки проектами, в когось інакше ? докладаєте довідки з сільської ради ?
Якщо виготовлений техпаспорт (щоб зв'язати громадянина і будинок з адресою), є інформація про надання ділянки користувачу (колишнє рішення колгоспів, рад депутатів ...) і довідка з ЗКК сільської ради про те, що ділянка певною площею перебуває в користуванні з такого-то часу (фактично надана в користування зем. діл. до 01.01.2002 року), тоді за дозволом сільської ради проходить технічка. Так нам колись роз'яснювало наше ГУ. Так воно і зараз проходить
Подскажите что делать???Есть зарегистрированное право владения на дом сделали техничку теперь регистратор требует согласие владельца то есть сельского совета !!!Что делать???
► Показати
img20161216_10491680.jpg
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Якщо право власності на будинок зареєстроване, згоди/дозволу не потрібно, ст. 55
► Показати
Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки державної чи комунальної власності у власність чи користування, на якій розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, така технічна документація розробляється на замовлення власника житлового будинку без надання дозволу Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України.
