Форум землевпорядників

alex134 писав: ↑12 липня 2018 09:26 Доброго ранку, якщо є ділянка з майна на ній тільки залізнична дорога, то розробляється проект відведення чи тех документація щодо встановлення меж?

Можливо у Вас ще якісь бумажки завалялис, наприклад акт на постійне користування?

Prometheus, ні, нічого не завалялося, вже вирішилось

Поділіться досвідом. Чи може землевласник змінити цільове призначення земельної ділянки, право власності на яку посвідчено "старим" державним актом відразу, через проект чи необхідно спочатку відновити межі через "технічку"?

с початку тех і посвідчення права власності потім проект по зміні

thom yorke, виходьте по логіці. Стаття 50 ЗУ "Про землеустрій" не передбачає в зміні цілі акту меж, геодезії і т.д. Так як зміна цілі проводиться вже на сформовану з.д.

Допоможіть є державний акт на право постійного користування землею виданий на громадянина для ведення фермерського господарства в 2001 році, площею 1.0 га в межах села. Громадянин хоче отримати кадастровий номер!!!!

zuckur199122, Дозвіл СР на технічку і вперед

а якщо за межами?

zuckur199122 писав: ↑09 вересня 2018 09:34 а якщо за межами?

Тоді дозвіл ГУ ДГК

а у вас нет случайно образца решения а межах населеного пункту ?можете скинуть?

zuckur199122, В мене нема, але там складного нічого нема.

Надати дозвіл гр. Івановуву встановити межі земельної ділянки такої то.

Розглянувши заяву гр. ________________________________________, керуючись п.34 ст.26 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до ст.ст. 12, 79-1, 122 Земельного кодексу України, ст. 55 Закону України «Про землеустрій», п.2, 3 Прикінцевих та Перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» сільська рада вирішила:
1. Надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ___________________________________ площею _______ га для _______________________________________за адресою с. ________________, вул. ____________ .

а обмінний файл робити на сільську рада та ставити тип власності не визначено?на сесії потім сільська рада передасть із постійного користвання в приватну власність?

на раду, добавляємо блок користування - заповнюємо його. Добавляємо блок Держакт - заповнюємо його (вказуємо відповідно вид державного акту). Власність - кломунальна (якщо це в межах).

так не визначено чи комунальна зразу ставити?

lina14 писав: ↑09 вересня 2018 16:20 на раду, добавляємо блок користування - заповнюємо його. Добавляємо блок Держакт - заповнюємо його

Якщо постйне користування, то файл робиться на користувача, бо інформація про власників та осіб яким надано постійне користування береться самез з блоку <Proprietors>

Там державний акт на постыйне користування для фермерського господарства

Доброго дня усім. Допоможіть порадою із ситуацією.

Маємо в межах н/п сформовану шляхом поділу та належним чином зареєстровану земельні ділянку.

"Райзем" наполягає, що при зміні землекористувача (передачі ділянки іншій особі без зміни її цільового призначення) обов'язково
необхідно розробляти новий проект землеустрою (ст. 20 ЗУ "Про землеустрій": землеустрій проводиться в обов’язковому порядку в разі надання відчуження земельних ділянок).

Однак у сусідній області при зміні землекористувача на підставі рішення ради проекту землеустрою не розробляють, мотивуючи тим, що без зміни конфігурації та ц/п землі відбувається лише заміна особи - землекористувача, а тому з рішенням звертаються безпосередньо до держреєстратора речових прав.

Порадьте ЯК переконати "райзем" про те, що розробляти новий проект землеустрою непотрібно!?

Manover, Речове право зараєстровано? Дайте кадастровий подивимось детальніше. Кадастровий можна в пп.

Manover, просто неперконуйте його, він тут взаглі ніяким боком.

Manover, Cитуація описана якось не зовсім повно а тому і не дуже зрозуміло. Такі претензії могли би предявляти ОМС, а не райзем. А взагалі згідно ст. 118 ділянка надається згідно ПЗ і без різниці сформована вона чи ні.

ппзкб писав: ↑10 вересня 2018 15:56 А взагалі згідно ст. 118 ділянка надається згідно ПЗ і без різниці сформована вона чи ні.

Відповідно до абзацу п’ятого частини першої статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.

Відправлено через 42 хвилини 25 секунд:

nazar051 писав: ↑10 вересня 2018 15:03 просто неперконуйте його, він тут взаглі ніяким боком

Тут більше питання до того чи необхідно проект землеустрою, якщо зміни конфігурації та ц/п землі не відбувається!

Manover, то в користування чи власність?

ппзкб писав: ↑10 вересня 2018 18:51 Manover, то в користування чи власність?

У нас також склалася практика передачі сформованої ділянки, на яку посвідчене право, без складання документації, напряму у власність. Зміна цільового не відбувається, конфігурація та площа не змінюється, право державної (комунальної) власності зареєстроване, тому також вважаю, що немає необхідності повторно відводити земельну ділянку проектом землеустрою. Посилаються до речі також на ст. 123 ЗкУ.

Братец Лис писав: ↑10 вересня 2018 19:26 У нас також склалася практика передачі сформованої ділянки, на яку посвідчене право, без складання документації, напряму у власність.

вперше таке чую... і що пропускають норм...
123 ж тільки користування стосується (оренда чи постійне).. прокуратура не касує...