Форум землевпорядників

користувач0126 писав: ОСББ хоче оформити свою прибудинкоу територію з передачею в подальшому у власність, але в будинку є магазин, кафе, аптека, як в такому разі бути, цільове ж буде 02.03, але на цій території будуть ще здійснювати комерцію, дані обєкти комерції оформили договора оренди з радою. Як в даному випадку оформити землю ОСББ. В кого вже були такі випадки, як ви ще питання вирішували?

користувач0126 писав: але як тоді платити за землю?
чи не буде це порушенням використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, хоч так будинок і будувався вже з будованою комерцією

користувач0126 писав: ↑19 жовтня 2016 15:36але як тоді платити за землю?

286.6. За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:
1) у рівних частинах - якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

користувач0126 писав: ↑19 жовтня 2016 11:21ОСББ хоче оформити свою прибудинкоу територію з передачею в подальшому у власність,

2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.