Форум землевпорядників

Robin писав: ↑14 грудня 2017 09:10що можливість всносити відомості про цільове призначення земельної ділянки за технічною документацією з інвентаризаціїї земель, навіть при її формуванні не передбачено законодавством

Lucky писав: ↑14 грудня 2017 09:55Теж довелось стикнутись з думкою ГУ, що за матеріалами інвентаризації не встановлюється цільове призначення ділянки.

Цікаво би почитати чим аргументують.

ст. 20 ЗКУ ст. 21 ЗУ "Про ДЗК"

AnTreY писав: ↑14 грудня 2017 11:37Вы разрабатываете ТД по инвентаризации на сельсовет, например, на один участок?

Так, робив таке. Поки що із кодами 16.00 і 18.00 - "землі запасу" і "загального користування", але не бачу перепон, щоб це було якесь інше "цільове використання"

ПиратФлинт писав: ↑14 грудня 2017 17:24тобто на підставі ТД з інвентаризації можна передавати ділянки у власність і користування?

Ні, це суперечить ст. 122-123 ЗКУ. На підставі інвентаризації можна формувати земельні ділянки державної і комунальної форм власності без передачі їх у власність чи користування іншим суб'єктам, імхо.

Взагалі, якщо копати глибше у цю тему, то випливає одна велика концептуальна недосконалість того, що називається українським землеустроєм. Більшість проектів відведення, які ми розробляємо, насправді не є ніякими проектами. Проект тому й так називається, що має нести в собі якесь проектне рішення: створення того, що на даний час ще не існує. Поміряти 6 соток бабусі в селі чи присадибну ділянку - це не проект. Це, по-суті, і є технічною документацію щодо інвентаризації: опису того, що вже існує.
В ідеалі, за допомогою інвентаризації можна було б доволі просто і швидко провести земельну реформу і передати землі громадянам, забезпечити цілісність і безперервність кадастру на територіях більших, ніж одна окрема ділянка. Але нас повели іншим шляхом. В будь-якому випадку, за інвентаризацією майбутнє. В подальшому такі документи нам доведеться розробляти все частіше і частіше, а проекти відведення залишаться виключно для створення нових форм землекористувань і землеволодінь.

а змінювати цільове ділянки інвентаризацією можна?

Girl писав: ↑28 грудня 2017 20:07а змінювати цільове ділянки інвентаризацією можна?

Ні, не можна. ст. 21 ЗКУ:

Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.

Вибачте . Можливо хтось може дати зразок ТД з інвентаризації земель. Не обов'язково всю .досить буде і змісту з пояснювальною. Треба зробити на декілька невеличких ділянок під будівлями, а раніше не робив. Буду дуже вдячний за будь яку допомогу.

Доброго дня.
Орган місцевого самоврядування, місто Дніпропетровської області, направило лист великому ряду підприємств, щодо проведення інвентаризації земель відповідно до вимог чинного законодавства. Пропонують розробити технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель. Наше підприємство має в оренді земельні ділянки на підставі укладених договорів оренди в 2017-2019 роках, ділянки сформовані, кадастрові номери є. Яка можете бути інвентаризація? Чи не є це бажанням перекласти частину витрат та роботи на плечі бізнесу?
Чи зіштовхувався хтось з такими вже вимогами, як відповідали, як ви реагували?
Поки плануємо спробувати їх відфутболити вказавши, що це обов"язок ОМС. Дякую за поради.

Alfistua писав: ↑25 вересня 2019 14:55 Пропонують розробити технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель

Якщо пропонують то можна і не погодитись
А лист подивитися можна?

zemleustriy-ocinka писав: ↑27 вересня 2019 08:58 Якщо пропонують то можна і не погодитись

золоті слова

Ну если предприятие использует землю и не хочет её оформлять...то как ты его заставишь...в начале обычно просят оформить...потом пытаются оформить убытки...и через суд взыскать...если у предприятия всё в порядке с документами...то и делать ничего не надо какой с вас спрос...документы есть, аренда платится...тут скорее из серии-битый не битого везёт...и деньги омс сэкономить и инвентаризацию за счёт добросовестных и недобросовестных провести, ну как всегда...

Доброго дня. Можливо хтось може поділитися зразком ТД з інвентаризації земель, а саме: пояснювальну записку,переліки. Треба зробити на земельну ділянку під нежитловими будівлями торгівлі (будівлі в приватній власності фізичної особи, права на земельну ділянку не оформлені). Замовник - селищна рада з метою залучення до оподаткування і недопущення ухилення від сплати податків. Буду дуже вдячна за будь яку допомогу.

Доброго дня, підскажіть будь ласка чи потрібно отримувати висновок архітектури при інвентаризації земельної ділянки (присадибки), висновок земельного отримали, подали на реєстрацію земельну ділянку реєстратор дав відмову написав:
"невідповідність поданих документів законодавству, а саме
п.3 ч.1 ст.2;ч.3 ст.8; ч.1 ст.16 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності ",ч.13 ст186; ч.2
ст.186-1 Земельного Кодексу України.;;
Рекомендую:
Рекомендую: Долучити висновок відіду житлово -комунального господарства , містобудування ,архітектури. Подати як технічна по інвентаризації , а не технічна по встановленню меж. ст.186 Земельного Кодексу п.13. Технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель погоджується територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що
реалізує державну політику у сфері земельних відносин, і затверджується замовником технічної документації. У разі проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель погоджується також сільською, селищною, міською радою (крім випадків проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення земель державної власності). У разі якщо на підставі матеріалів інвентаризації здійснюються формування земельних ділянок за рахунок земель державної та комунальної власності, визначення їх угідь, а також віднесення таких земельних ділянок до певних категорій, технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель (крім технічної документації, за якою проводиться інвентаризація масиву земель сільськогосподарського призначення) погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу. ст.186-1 п.2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта (крім проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зони відчуження або зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи), подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури."
Але ж згідно ст 186 ЗКУ погоджує лише земельний і замовник, як в такому випадку бути?

ПиратФлинт писав: ↑14 грудня 2017 17:24 на підставі ТД з інвентаризації можна передавати ділянки у власність

при передачі у власність відповідно до вимог частини 2 ст. 118 Земельного кодексу України - Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Далі дивимось частину 4 та 7 ст. 118 Земельного кодексу України.
.

користувач0126 писав: ↑20 жовтня 2020 11:32 Доброго дня, підскажіть будь ласка чи потрібно отримувати висновок архітектури при інвентаризації земельної ділянки (присадибки)

ч.2 ст. 186 "У разі якщо на підставі матеріалів інвентаризації здійснюються формування земельних ділянок за рахунок земель державної та комунальної власності, визначення їх угідь, а також віднесення таких земельних ділянок до певних категорій, технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель (крім технічної документації, за якою проводиться інвентаризація масиву земель сільськогосподарського призначення) погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу", тобто потрібно

Доброго дня!
Поділіться будь ласка висновком архітектури при інвентаризації земель населеного пункуту

Доброго дня, підкажіть будь-ласка, можливо у когось є в наявності:
Керівний технічний матеріал з інвентаризації земель населених пунктів (наземні методи) ГКНТА-3.01.05.-93 ГУГКК України. Затверджений наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 02.02.1993 року номер 6 ? чи де можна знайти цю інформацію? (дуже потрібно)