Форум землевпорядників

Земельна ділянка для БОЖБ складається з двох частин. Ділянку перетинає сільська дорога. Як повинен присвоюватись кадастровий номер- один чи два? ДА повинно бути один чи два?

Колись вже "мізкували" тут

Admin писав:Колись

не розколюсь навіть під тортурами

Дякую, Адмін!! lyubov1

Для ожб має бути одна суцільна (не роздільна ділянка)

Admin писав:Колись вже "мізкували" тут

Халепа: а "тут" не відкривається:
"У Вас немає прав для перегляду цієї сторінки, тому що:
застарілих закладок/вибраного
пошукова система виявила застарілі записи на цьому сайті
невірно введена адреса
у Вас немає доступу на цю сторінку
Ресурс не знайдено.
Виникла помилка при обробці Вашого запиту."

hap писав: Халепа: а "тут" не відкривається:

. Вже і не відкриється. Дивіться тему "Архів форуму..."

AlexBodia » 23 березня 2011 19:11
Для ожб має бути одна суцільна (не роздільна ділянка)/
Может быть две противопожарные проезды у нас частенько разделяют жб и хозпостройки

Рішенням суду громадянам поділено земельну ділянку для ЮЖБ в рівних частинах, кожному по 1/2, але тим же рішенням суду і поділено будівлі на даній земельній ділянці, одному і другому по частині житлового будинку і різні господарські споруди. Поділено так, що в одного, як і в іншого буділі знаходятья в різних частинах земельної ділянки і розділити на дві земельні ділянки неможливо.
Можливий поділ лише на чотири зем.діл, з урахуванням спільної сумісної власності. Отже виходить, що громадянам у власність попадає по дві земельні ділянки для ОЖБ? І по два кадастрові номери?

Gardner писав:Рішенням суду громадянам поділено земельну ділянку для ЮЖБ в рівних частинах, кожному по 1/2, але тим же рішенням суду і поділено будівлі на даній земельній ділянці, одному і другому по частині житлового будинку і різні господарські споруди. Поділено так, що в одного, як і в іншого буділі знаходятья в різних частинах земельної ділянки і розділити на дві земельні ділянки неможливо.
Можливий поділ лише на чотири зем.діл, з урахуванням спільної сумісної власності. Отже виходить, що громадянам у власність попадає по дві земельні ділянки для ОЖБ? І по два кадастрові номери?

Раджу включити режим "сніжинка", тобто відморозитися. Керуйтеся статтею 89 ЗКУ - спільна сумісна власність без виділення часток в натурі. Один держакт на всіх і крапка. Ділити їх не благодарне діло, і може затягнутися у судах до безкінечності.
Якщо все таки ділити, то нічого страшного в тому, що буде по дві ділянки не має.

Так ми так і робимо "сніжинка"
Але все ж таки, чи може тоді бути дві ділянки у одного власника для ОЖБ

Gardner писав:Але все ж таки, чи може тоді бути дві ділянки у одного власника для ОЖБ

З досвіду: виготовляти держакти при приватизації для ОЖБ на дві ділянки на одну особу. Але це був "один комплекс" розділений землями заг.користування і одним рішенням.
Чомусь при приватизації двох-трьох ділянок для ОСГ таких питань не виникає.

Volodar писав:З досвіду: виготовляти держакти при приватизації для ОЖБ на дві ділянки на одну особу. Але це був "один комплекс" розділений землями заг.користування і одним рішенням.

Без проблем. Хоч десять. Т.з. "черезсмужні" ділянки. Але обов'язково - одним рішенням.

Що робити якщо є генеральний план села,а громадяни звертаються із заявою щоб їм надали зем.діл.у власність площею 2,00 га для ведення особистого селснського господарства.Ми сільська рада відмовляємо в звязку з тим що там генеральним планом села передбачено будівництво і проподуємо їм оренду короткострокову оренду на 5 років.Прокуратура говорить нам що ми неправельно робимо.і щоб незважали на ген.план та надавали зем.діл. у власність грамадянам для ведення особистого селянського господарства.

AlexBodia писав:Що робити якщо є генеральний план села,а громадяни звертаються із заявою щоб їм надали зем.діл.у власність площею 2,00 га для ведення особистого селснського господарства.Ми сільська рада відмовляємо в звязку з тим що там генеральним планом села передбачено будівництво і проподуємо їм оренду короткострокову оренду на 5 років.Прокуратура говорить нам що ми неправельно робимо.і щоб незважали на ген.план та надавали зем.діл. у власність грамадянам для ведення особистого селянського господарства.

Прокуратура не права, ОСГ це зміна цільвого викоритання, для якого теж требо розробити генплан і погодити зусіма, контролюючими інтесувався (село площею 300га), генплан коштує 240тис.гр. не краще розпориться вже готовим генпланам та роздати людям під забудову.

У кого було таке в мене звернувся орендар будівлі з заявою в якій просить надати землю в оренду на момент оренди нерухомого майно.Відповідь йому не можна лише власнику майна можемо дати.Дивлюся кучу таких рішень як він просить приймали органи місцевого самоврядування.Там власник ода вона тим заніматися ніколи небуде коштів нема (пропонуємо скласти 3 угоду щоб орендар склав) і нічого.Що робити