Форум землевпорядників

Юридичній особі- парафії Православної церкви Московського патріархату виділена земельна ділянка під будівництво культової споруди. Є рішення на розробку проекту земллеустрою
Потрібні чи ні матеріали попереднього погодження місця розташування земельної ділянки?

Не потрібні, а чому виникло питання?

SBB писав:Не потрібні, а чому виникло питання?

немає ні містобудівного обгрунтування, ні генплану забудови земельної ділянки, ні розрахунку потреби площі.....

Маруся писав:немає ні містобудівного обгрунтування, ні генплану забудови земельної ділянки, ні розрахунку потреби площі.....

С церквями почти всегда так...
Если есть площадь в решении - можно по ней ориентироваться...
Градостроительные обоснования в свете последних изменений никому не нужны, а вот какой-нибудь план застройки конечно же лишним не будет

ugin писав:
С церквями почти всегда так...

Ну да. Особливо правильного патріархата.
Можу поспорити - вони вже і місце освятили.

zemkov писав:Можу поспорити - вони вже і місце освятили.

ні. поки немає документів- не потикаються. все роблять ціхо-ша

Маруся писав:
ні. поки немає документів- не потикаються. все роблять ціхо-ша

Ну, у вас прям таки святоши.
А у нас усе роблять по-правильному: викликають владику, гарно співають, кадилом махають, а тільки потім до міської ради приходить молодший помічник інквізитора з повідомленням, що хрест стоїть там, де треба, місце освячене, ну і підшаманюйте свою містобудівну документацію як хочете, а капличка має бути тут, антіхристи окаянні.

ст. 123 ЗКУ." Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування." Рішення уже прийняте!

Тодi вперед...

Чи потрібні додаватись до заяви про відведення земельної ділянки під церкву якісь графічні матеріали при місце розташування ділянки?

ledisvitlo писав:чи потрібні додаватись до заяви про відведення земельної ділянки під церкву якісь графічні матеріали при місце розташування ділянки?

Обовязково. Також, зазначте в них розмір земельної ділянки.

дякую. у мене виниклои запитання: а де їх взяти? потрібно звертатись в архітектуру з заявою щодо створення плану чи ситуаціїної схеми?

ledisvitlo писав:а де їх взяти?

Законом не визначено. Але, думаю що можна і в архітектурі. А можна і в землевпорядній організації. Там вам буде і розмір і бажане місце розташування.

а як дізнатись що ця земля нічия?

ledisvitlo писав:а як дізнатись що ця земля нічия?

Запит "Про надання інформації":
- в межах населеного пункту - до сільської, селищної, міської ради;
- за межами - до органу виконавчої влади (райдержадміністрації).

Допоможіть розібратися.
Релігійна громада (....одного.......) патріархату звернуласі в раду про надання земельної ділянки в постійне користування для обслуговування культової будівлі (церкви) . Церква в кінці 90-х збудована самовільно (будь які документи відсутні) на землях історико-культурного призначення (пам"ятка археології ХІІ століття).
ЗАПИТАННЯ .
1) чи можливо надати дозвіл на складання проекту землеустрою щодо надання з/д в постійне користування на вказаних землях та ще на якій розташована самовівльно збудована будівля.
2) якщо можна то дозвіл Києва необхідний до прийняття рішення , чи він одержується в процесі розроблення проекту. (ЗУ Про Охорону культурної спадщини)
Дякую!!!!!!!!

manevuch писав:Допоможіть розібратися.
Релігійна громада (....одного.......) патріархату звернуласі в раду про надання земельної ділянки в постійне користування для обслуговування культової будівлі (церкви) . Церква в кінці 90-х збудована самовільно (будь які документи відсутні) на землях історико-культурного призначення (пам"ятка археології ХІІ століття).
ЗАПИТАННЯ .
1) чи можливо надати дозвіл на складання проекту землеустрою щодо надання з/д в постійне користування на вказаних землях та ще на якій розташована самовівльно збудована будівля.
2) якщо можна то дозвіл Києва необхідний до прийняття рішення , чи він одержується в процесі розроблення проекту. (ЗУ Про Охорону культурної спадщини)
Дякую!!!!!!!!

А разві можливо в постійне користування?

makctos писав:А разві можливо в постійне користування?

Стаття 92. Право постійного користування земельною ділянкою

1. Право постійного користування земельною ділянкою - це
право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у
державній або комунальній власності, без встановлення строку.

2. Права постійного користування земельною ділянкою із
земель державної та комунальної власності набувають:

в) релігійні організації України, статути (положення) яких
зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для
будівництва і обслуговування культових та інших будівель,
необхідних для забезпечення їх діяльності;

Основне питання !!!! Чи можна надавати ділянку для будівництва церкви
на землях історико-культурного призначення , на пам"ятці археології.

manevuch писав:Чи можна надавати ділянку для будівництва церкви
на землях історико-культурного призначення , на пам"ятці археології.

Можно, если это не противоречит режиму охраны памятника. В большинстве случаев строить новые объекты на землях историко-культурного назначения. Если очень хочется, то это называют не строительством, а реконструкцией того, что на участке было раньше. Но такое строительство, когда пытаются восстановить исторические облик церкви, стоит в 3-5 раз дороже обычного строительства.

makctos писав: А разві можливо в постійне користування?

"....статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку" - далеко не всі статути зареєстровані, тому і не всі релігійні громади мають такії привілеї.

manevuch писав:Допоможіть розібратися.
Релігійна громада (....одного.......) патріархату звернуласі в раду про надання земельної ділянки в постійне користування для обслуговування культової будівлі (церкви) . Церква в кінці 90-х збудована самовільно (будь які документи відсутні) на землях історико-культурного призначення (пам"ятка археології ХІІ століття).
ЗАПИТАННЯ .
1) чи можливо надати дозвіл на складання проекту землеустрою щодо надання з/д в постійне користування на вказаних землях та ще на якій розташована самовівльно збудована будівля.
2) якщо можна то дозвіл Києва необхідний до прийняття рішення , чи він одержується в процесі розроблення проекту. (ЗУ Про Охорону культурної спадщини)
Дякую!!!!!!!!

Якщо я правильно читаю ЗК то згідно ст. 150 землі історико-культурного призначення відносяться до особливо-цінних земель. Згідно ст. 122 п. 7 повноваження по наданню в компетенції Кабінету Міністрів .
Чи я щось пропустив, чи є інший порядок надання даних земель?

Стаття 150. Особливо цінні землі та порядок їх вилучення
2. Земельні ділянки особливо цінних земель, що перебувають у державній або комунальній власності, можуть вилучатися (викуплятися) для будівництва об’єктів загальнодержавного значення, доріг, ліній електропередачі та зв’язку, трубопроводів, осушувальних і зрошувальних каналів, геодезичних пунктів, житла, об’єктів соціально-культурного призначення.......- те? що церква об'єкт соціально-культурного призначення можна доказати.
вилучаються такі землі за постановою Кабінету Міністрів України або за рішенням відповідної місцевої ради, якщо питання про вилучення (викуп) земельної ділянки погоджується Верховною Радою України.

Мене ось що цікавить. А те, що землі є історико-культурного призначення є документальне підтвердження? згідно обліку земель вони дійсно належать до таких чи це тільки висновок інспекції охорони памяток і культурної спадщини таке написав?

Є паспорт о"бєкта культурної спадщини, є план охоронної зони (1971р) пам"ятника архітектури куди і входить і пам"ятка археології 16 ст. (городище). та по формі 6-зем

Подскажите какие-нибудь основополагающие законы, постановы,... где прописано, что церковь имеет право на оформления земли в постоянное использование.