У нас питання вирішилося просто - на план додаємо поперечний переріз, де наглядно ілюструємо факт більшого чи меншого за 3 градуси кута.malecha писав:В нас екологія, якщо має сумніви до кута нахилу, вимагає, щоб виконавець писав у клопотанні, що кут не перевищує 3-ох градусів.
Зауваження по проекту землеустрою
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Спец
- Повідомлень: 50
- З нами з: 15 січня 2013 09:51
- Репутація: 0
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Дайте им почитать это, если недопонимают то держкомземовцы у вас отчаянные...
7. Органам, зазначеним у частинах першій - третій цієї
статті, при погодженні проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки забороняється вимагати:
додаткові матеріали та документи, не включені до проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до статті
50 Закону України "Про землеустрій";
надання погодження проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки будь-якими іншими органами виконавчої влади,
органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та
організаціями;
проведення будь-яких обстежень, експертиз та робіт.
Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки самостійно та
незалежно від погодження проекту іншими органами, зазначеними у
частинах першій - третій цієї статті, у визначений законом строк.
7. Органам, зазначеним у частинах першій - третій цієї
статті, при погодженні проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки забороняється вимагати:
додаткові матеріали та документи, не включені до проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до статті
50 Закону України "Про землеустрій";
надання погодження проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки будь-якими іншими органами виконавчої влади,
органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та
організаціями;
проведення будь-яких обстежень, експертиз та робіт.
Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки самостійно та
незалежно від погодження проекту іншими органами, зазначеними у
частинах першій - третій цієї статті, у визначений законом строк.
- Volodar
- Спец
- Повідомлень: 1795
- З нами з: 17 квітня 2008 12:41
- Репутація: 52
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
Вам сюдитатьяна2014 писав:Який акт обстеження.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0549-09 - додаток 1
а також подивіться http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1045-2006-п
Приклади http://starkon.km.ua/index.php/2011-11-16-07-01-1 ... -2012-/721-2012-08-14-07-34-34
[upd=1381739228][/upd]
Тоді який проект відведення?татьяна2014 писав:Вулиця вже забудована.На данній ділянці фундамент.
-
- Спец
- Повідомлень: 50
- З нами з: 15 січня 2013 09:51
- Репутація: 0
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Volodar
- Спец
- Повідомлень: 1795
- З нами з: 17 квітня 2008 12:41
- Репутація: 52
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
татьяна2014 писав:земельна ділянка пуста, тому проект відводу
NoNo Якщо на ділянці фундамент, то одне з двох - самобуд, який підлягає знесенню і покаранню винних(і тоді проект із земель запасу), або виділялася земділянка і було рішення про надання (і тоді технічка).татьяна2014 писав:.На данній ділянці фундамент.
Якщо із земель запасу (земель не наданих у власність або користування), то тоді і відповідне обстеження на наявність зелених насаджень. Зверніться до ваших ЖКГашнків (по благоустрою) вони за окрему плату (а може і так) підпишуть вам акт, що зелені насадження відсутні.
Або скористайтеся порадою форумчанина Irka і проявіть громадянську свідомість - напишість скаргу в прокуратуру про неправомірні вимоги органу Держземагенства
- Володимер
- Спец
- Повідомлень: 496
- З нами з: 26 січня 2009 15:19
- Репутація: 95
- Область: Луганська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
був виготовлений проект землеустрою і поданий на реестрацію земельної ділянки до реєстратора ввідділдержземагенства. Реестратор відмовив у реестрації мотивуючи тим що земельна ділянка знаходиться в населеному пункті який занесений до Списку історичних населених місць України (П О С Т А Н О В А від 26 липня 2001 р. N 878 Про затвердження Списку історичних населених місць України )-потрібен висновок культурної спадщини. Правомірна його вимога?
-
- Спец
- Повідомлень: 155
- З нами з: 13 липня 2007 13:07
- Репутація: 3
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
- Контактна інформація:
Так, правий реєстратор, http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page7, ст. 186-1
3. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки: читайте второй и третий абзац.
3. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки: читайте второй и третий абзац.
- dexter3000
- Спец
- Повідомлень: 1353
- З нами з: 29 серпня 2007 17:38
- Репутація: 10
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування
Відмова правомірна, якщо земельна ділянка знаходиться саме в межах історичного ареалу населеного пункту - це не весь населений пункт, а лише його частина із історичною забудовою. Тому, якщо земельна ділянка розташована в межах історичного населеного місця, але поза межами історичного ареалу, то погоджувати її відведення із органами охорони культурної спадщини не треба. Можна взагазі запитати у органів охорони культурної спадщини чи є встановленими межі історичного ареалу населеного місця такого-то - якщо дадуть відповідь, що історико-архітектурний опорний план міста не розроблявся, то сам факт існування історичного ареалу можна поставити під сумнів.Володимер писав:Реестратор відмовив у реестрації мотивуючи тим що земельна ділянка знаходиться в населеному пункті який занесений до Списку історичних населених місць України (П О С Т А Н О В А від 26 липня 2001 р. N 878 Про затвердження Списку історичних населених місць України )-потрібен висновок культурної спадщини. Правомірна його вимога?
-
- Спец
- Повідомлень: 2015
- З нами з: 18 листопада 2007 16:32
- Репутація: 88
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)
І що виходить, якшо місто включене до Списку історичних населених місць України (постанова КМУ від 26 липня 2001 р. N 878), всі проекти по відведенню земельних ділянок в даному місці без виключення повинні погоджуватись згідно 2 і 3 абзацу частини третьої статті 186-1 ЗКУ? В даних абзацах йде мова про погодження проекту на землях історико-культурного призначення, як категорії земель.sanich писав:Так, правий реєстратор, http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page7, ст. 186-1
3. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки: читайте второй и третий абзац.
В кого які думки по цьому питанню?
- Володимер
- Спец
- Повідомлень: 496
- З нами з: 26 січня 2009 15:19
- Репутація: 95
- Область: Луганська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
Ці органи написали листа на ім'я голови Одного із ОМС з посилання на цю постанову (П О С Т А Н О В А від 26 липня 2001 р. N 878) . Коротки зміст листа. Не передавати і не затверджувати ПЗ без висновку Культурної спадщини... Голова звернувся за консультацією в місцевий відділ ДЗА і вона розпочали вимагати ці висновки(((.dexter3000 писав:Можна взагазі запитати у органів охорони культурної спадщини чи є встановленими межі історичного ареалу населеного місця такого-то
І що це можливо лише після розробки опорного плану і визначення меж історичних ареалів((
сумнівами не переконаешь реєстратора((то сам факт існування історичного ареалу можна поставити під сумнів.
-
- Спец
- Повідомлень: 93
- З нами з: 29 квітня 2013 22:35
- Репутація: 1
- Область: Одеська
- Місце роботи: Інше
Volodar, вітаю! підскажіть, будь ласка наступне. є комунальне підприємство якому у 2013 році передана у постійне користування земельна ділянка під будівлями та спорудами (отриманий відповідний витяг з держреєстру). але на цій території в одній одноповерховій будівлі є приміщення іншого комунального підприємтсва (так історично склалося). як можна вирішити питання обліку та користування частиною земельної ділянки під цим приміщенням? правовстановлюючі документи на це приміщення відсутні, але воно обліковується на балансі іншого КП. що робити?
- Volodar
- Спец
- Повідомлень: 1795
- З нами з: 17 квітня 2008 12:41
- Репутація: 52
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
На жаль, у Вашій ситуації я мало чим Вам допоможу.одесса писав:підскажіть, будь ласка наступне.
З Вашого повідомленя можна зробити висновок, що під час виготовлення документації із землеустрою, проектанти не дуже заморочувалися з тим, яка нерухомість знаходиться на цій земельній ділянці і кому вона належить. Не здивуюся, якщо через якийсь час виявиться, що якась будівля вже колись була продана якомусь підприємцю.
по правильному: оформляти документи на будівлю, розділяти земділянку...
На мою думку, вирішення питання в інший спосіб буде мати свої вади.
Щоб вирішити проблему дайте відповідь на запитання: а навіщо КП обліковувати частину земельної ділянки? проблема у сплаті земельного податку?
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 14
- З нами з: 27 жовтня 2013 19:32
- Репутація: 0
- Область: Миколаївська
- Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування
При узгодженні проекту землеустрою на відведення земельної ділянки для с-г господарства отримав висновок з такими пунктами:
1.Довідка (витяг) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки
2.копію клопотання (заяви) про надання дозволу на розроблення
проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
Але згідно з "Земельним Кодексом" ст. 186-1 при узгодженні забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені статтею 50 ЗУ "Про землеустрій"
Згідно із ст. 50 ЗУ "Про землеустрій" пункт 1 там відсутній,
а пункт 2 в висновку вписаний не повністю , в законі далі ще йде (у разі формування та/або зміни цільового призначення земельної ділянки за
рахунок земель державної чи комунальної власності);
В мене розробляется проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для с-с і зміни цільвого призначення не відбуваєтся.
Як бути в цій ситуації? вимигати від земельного виключити ці пункти, чи вони всетаки мають бути і я щось не врахував?
1.Довідка (витяг) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки
2.копію клопотання (заяви) про надання дозволу на розроблення
проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
Але згідно з "Земельним Кодексом" ст. 186-1 при узгодженні забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені статтею 50 ЗУ "Про землеустрій"
Згідно із ст. 50 ЗУ "Про землеустрій" пункт 1 там відсутній,
а пункт 2 в висновку вписаний не повністю , в законі далі ще йде (у разі формування та/або зміни цільового призначення земельної ділянки за
рахунок земель державної чи комунальної власності);
В мене розробляется проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для с-с і зміни цільвого призначення не відбуваєтся.
Як бути в цій ситуації? вимигати від земельного виключити ці пункти, чи вони всетаки мають бути і я щось не врахував?
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 14
- З нами з: 27 жовтня 2013 19:32
- Репутація: 0
- Область: Миколаївська
- Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування
ст. 50 ЗУ "Про землеустрій", там звучить як "довідку з державної статистичної звітності про наявністьandrew89 писав:наведіть будь-ласка нормативно-правовий документ, згідно якого ви вимагаєте до документації із землеустрою довідку з форми 6-зем, умови відведення.
земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями; "
- dexter3000
- Спец
- Повідомлень: 1353
- З нами з: 29 серпня 2007 17:38
- Репутація: 10
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування
Ні. Погоджувати треба тільки в межах історичного ареалу історичного населеного місця - це не одне і те ж саме із поняттям межі населеного пункту. Ось вам для прикладу яким є історичний ареал м. Токмак (межа - жовта лінія) - порівняйте із площею всього населеного пункту: На більшості нормально зроблених генеральних планів показано межі історичного ареалу. Якщо межі історичного ареалу не визначалися згідно цієї постанови, то юридично історичного ареалу взагалі НЕМАЄ.cerdred писав:І що виходить, якшо місто включене до Списку історичних населених місць України (постанова КМУ від 26 липня 2001 р. N 878), всі проекти по відведенню земельних ділянок в даному місці без виключення повинні погоджуватись згідно 2 і 3 абзацу частини третьої статті 186-1 ЗКУ?
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
-
- Спец
- Повідомлень: 2015
- З нами з: 18 листопада 2007 16:32
- Репутація: 88
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)
Довідки про нормативну грошову оцінку бути не повинно (нема в статті 50 ЗУ "Про землеустрій").fort писав:При узгодженні проекту землеустрою на відведення земельної ділянки для с-г господарства отримав висновок з такими пунктами:
1.Довідка (витяг) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки
2.копію клопотання (заяви) про надання дозволу на розроблення
проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
Але згідно з "Земельним Кодексом" ст. 186-1 при узгодженні забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені статтею 50 ЗУ "Про землеустрій"
Згідно із ст. 50 ЗУ "Про землеустрій" пункт 1 там відсутній,
а пункт 2 в висновку вписаний не повністю , в законі далі ще йде (у разі формування та/або зміни цільового призначення земельної ділянки за
рахунок земель державної чи комунальної власності);
В мене розробляется проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для с-с і зміни цільвого призначення не відбуваєтся.
Як бути в цій ситуації? вимигати від земельного виключити ці пункти, чи вони всетаки мають бути і я щось не врахував?
Копію клопотання потрібно не тільки у разі зміни призначення, а й вразі формування земельної ділянки.
-
- Спец
- Повідомлень: 2015
- З нами з: 18 листопада 2007 16:32
- Репутація: 88
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)
Тут про агрохімічний паспорт.андрійм писав:яким документом перезбачено агрохімічний паспорт, та чому держземагенство до висновку вимагає довідки про цінність земель(чи особливо цінні) та паспорт
Вважаю що вимоги безпідставні, повинні бути тільки ті документи що вказані в статті 50 ЗУ "Про землеустрій".
-
- Молодший спец :)
- Повідомлень: 36
- З нами з: 11 липня 2012 16:32
- Репутація: 0
- Область: Хмельницька
Відповідно до ст.32 Цивільного Кодексу неповнолітня особа (14-18 років) вчиняє правочин за згодою батьків на що потрібна нотаріально посвідчена згода. Малолітня дитина (до 14 р) вчиняти правочин самостійно не може, за неї правочин вчиняють батьки. Отже малолітня та неповнолітня особа теж мають право на приватизації земельної ділянки під об'єктом нерухомості, який вони мають у власності. Від імені малолітньої дитини заяву подають батьки, неповнолітній особі батьки дають згоду на приватизацію, яка посвідчена нотаріусом. От десь так.
- malecha
- Спец
- Повідомлень: 744
- З нами з: 22 квітня 2007 16:51
- Репутація: 35
- Область: Тернопільська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Контактна інформація:
Думка Держземагентства з цього приводу на офіційному сайтіAlexBazis писав:несовершеннолетние не имеют права на приватизацию.