Форум землевпорядників

Volodar писав:Сьогодні день святий! Любіть ближнього свого! Якщо Ви чиновник...

Так сьогодні вихідний, можна і полюбити, а завтра - почнуться будні... NoNo

Volodar писав:Якщо Ви чиновник,дайте людям право отримати свою землю у власність,без зайвих бюрократичних папірців.

На жаль проетувальник, допомогаю чиновникам, т.я. хочу працювати без зайвих бюрократичних папірців.
І все ж таки буду чекати відповіді.

Додано через 2 хвилини 19 секунд:

zemkov писав:Так сьогодні вихідний, можна і полюбити, а завтра - почнуться будні...

Отож би - завтра будні.

GENYA писав:2. Чи є підставою розробки технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (державного акту на право власності на земельну ділянку):
2.1. витяг (або довідка) з земельно-шнурових, господарських книг, книг реєстрації земельних ділянок;
2.2. правовстановлюючі документ на об’єкт нерухомості (договори дарування, купівлі-продажу та ін.) в яких зазначено рік побудови або використання житлового будинку та споруд;3. Які необхідні документи, що будуть слугувати підставою для розробки технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (державного акту на право власності на земельну ділянку)

Законодавством не визначено документІв, якІ Є пІдставою для РОЗРОБЛЕННЯ ЗАЗНАЧЕНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ. Думаю, що підставою може слугувати чи звернення замовника до розробника, з предявлення, вказаних у вашому повідомленні, документів. Проте після розроблення документації вона все рівно буде направлена до органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади для прийняття рішення про передачу у власність (користування) земельної ділянки. Для того, щоб уникнути неузгодженості з зазначеними установами, на практиці, перед розробленням технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, замовник звертається до них з заявкою, а вони, відповідно, приймають рішення про надання дозволу на розроблення зазначеної документації із землеустрою ... . Орган місцевого самоврядування чи орган виконавчої влади, в свою чергу, повинен перевірити, чи перебувала земельна ділянка в користування до 01.01.2002 року. Підставою може слугувати, як цивільно правова угода нерухомого майна, що розміщенно на зем. діл. так і рішення ОМС про її виділенні, будівельни паспорт, земельно-шнурова чи погосподарська книга.

Цікавить Ваша думка
з приводу наказу
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ
від 08.12.2010 N 491 Про затвердження Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах
а саме по п.7.3.7; 7.3.8.та по розділу
X. Порядок складання та ведення записів у формі N 3 "Список осіб, яким надані земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства"
-з земель міських поселень-

Цим наказом скасовано попередній
наказ Державного комітету статистики України від 18 квітня 2005 року N 95
"Про затвердження форм погосподарського обліку та Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах"

http://zakon.rada.gov.ua/go/z0009-11

Ну яка тут може бути думка. Сільські, селищні та міські ради повинні вести такий облік, хоча б для того, щоб виконувати вимоги пункту 4 Порядку реєстрації та ведення обліку громадян, які шукають роботу, і безробітних затвердженого постановою КМУ від 14.02.2007 року № 219, тобто видача довідок про припинення ведення особистого селянського господарства або про вихід з такого господарства.

Поковба писав:Ну яка тут може бути думка. Сільські, селищні та міські ради повинні вести такий облік, хоча б для того, щоб виконувати вимоги пункту 4 Порядку реєстрації та ведення обліку громадян, які шукають роботу, і безробітних затвердженого постановою КМУ від 14.02.2007 року № 219, тобто видача довідок про припинення ведення особистого селянського господарства або про вихід з такого господарства.

по п.7.3.7. цікавить - ось це
У випадку купівлі/продажу земельної ділянки без належного оформлення документів запис проводиться з урахуванням фактичної
наявності в члена домогосподарства земельної ділянки з подальшим зустрічним звірянням отриманої інформації з даними землевпорядних
органів (Державного реєстру земель).
по п.7.3.8
..робляться відповідні відмітки про участь у веденні особистого селянського господарства, які завіряються підписом члена
особистого селянського господарства (члена ОСГ) із зазначенням дати
а щодо форми 3, то йде посилання на виключнісь
міських поселень

Скиньте будь-ласка типову форму - зразок Земельно - кадастрової (шнурової) книги.

Підкажіть будь ласка що робити якщо пропала поземельна книга попереднього землевпорядника на сільській раді. З чого розпочинати роботу і взагалі як далі бути новопризначеному???

Так хотілося б чітко зрозуміти, яку юридичну силу на сьогоднішній день має земельна шнурова книга.
Адже, площі зазначені в таких книгах у більшості випадках не співпадають з фактичними розмірами земельних ділянок.
Як бути при спорі по узгодженню меж суміжних ділянок, якщо опонент обгрунтовує свої претензії виключно на підставі запису 1973 року в земельній шнуровій книзі (при тому що вже змінилося три власника)?

varganets писав: ↑02 листопада 2017 18:00Так хотілося б чітко зрозуміти, яку юридичну силу на сьогоднішній день має земельна шнурова книга.
Адже, площі зазначені в таких книгах у більшості випадках не співпадають з фактичними розмірами земельних ділянок.

дуже актуальне питання, спілкувався з місцевим землевпорядником щодо вільних земель, він – внятного нічого сказати не може: громадянин «Х» має біля будинку 0,25га десь там ще- 0,4га, але де, не знає

И еще, интересно, по шнуровым книгам. Является ли такая книга правоутанавливающим документом на право пользования землей согласно п.2 Прикінцевих положень ЗУ "Про ДЗК":

2. Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.
У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Некоторые ОМС, в связи с этим, выдают решения на приватизацию через ТД, некоторые только через проект. Как у Вас, по другим областям?

AnTreY, У нас така виписка ледве не основний документ, принймні покищо. А от щодо

AnTreY писав: ↑27 листопада 2017 09:42Является ли такая книга правоутанавливающим документом

сумнівно. На днях гортав таку книгу, там записів поміж строк більше ніж основних, все різним почерком та чорнилами, кортоше хто що коли хотів те і писав

AnTreY писав: ↑27 листопада 2017 09:42зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель

Наказ Держкомзему 02.07.2003 N 174:

AnTreY писав: ↑27 листопада 2017 09:42Является ли такая книга правоутанавливающим документом

ні не являється. Це лише обліковий запис для сплати земельного податку, що залишився з часів СРСР, коли державних актів небуло. Такий запис свідчить що громадянину колись надавалася ця земельна ділянка. п.2 перехідних стосується тільки правовстановлюючих документів на землю визначених законом ст. 125, 126 ЗКУ та прийнятих рішень про передачу у власність чи користування але з тих чи інших підстав документи не були виготовлені.

Щодо рішень чи проект чи технічка тут кожен сільський голова як кажуть "цар і бог" як в рішені напишуть так і мусим робити.
З практики в сільських населених пунктах раціональніше виготовляти проект оскільки територія при будинку в 99% перевищує 0.25га, а робити окремо технічку і окремо проект зайвий клопіт.

ПиратФлинт,

ПиратФлинт писав: ↑27 листопада 2017 11:01кожен сільський голова як кажуть "цар і бог"

Але крім цього бога є ще бог-кадастровий реєстратор

ПиратФлинт писав: ↑27 листопада 2017 11:01ні не являється. Це лише обліковий запис для сплати земельного податку, що залишився з часів СРСР

.
Из "Вісника" (там ситуация другая, но все же): .

ПиратФлинт писав: ↑27 листопада 2017 11:01Такий запис свідчить що громадянину колись надавалася ця земельна ділянка

.
Для п.2 это и надо.

ПиратФлинт писав: ↑27 листопада 2017 11:01п.2 перехідних стосується тільки правовстановлюючих документів на землю визначених законом ст. 125, 126 ЗКУ та прийнятих рішень про передачу у власність чи користування

Где про это сказано?

Закон обратной силы не имеет. На тот момент право пользования подтверждалось "шнуровыми (погосподарськими) кингами", тогда не было ни ДА, ни ст. 125, 126 ЗКУ.

AnTreY, згыдний але э одне маленьке но быльшысть з тих громадян дивляця на цей безлад з "гори" ну дехто може і "з низу" як кому пощастило, і є п.4 ст. 78 ЗКУ.
Одного витягу з шнурової книги на жаль за мало. Якщо ж Ви прикладете завірений витяг з рішення чи розпорядження якогось там 1960 чи 90-х років тоді да, можна спробувати

Земельна шнурова книга введена в дію Постановою Економічної ради при Раді Народних Комісарів СРСР від 19.10.1939 № 1192 «Про затвердження Колгоспної земельної шнурової книги, Державної земельної книги реєстрації земель і Положення про головного ревізора – землеміра Наркомзему СРСР».
Постановою Радміну СРСР від 05.11.1970 № 907 припинялася дія Постанови № 1192.

varganets писав: ↑18 грудня 2017 17:15припинялася дія Постанови № 1192.

а від якого числа?

varganets писав: ↑18 грудня 2017 17:15 Земельна шнурова книга введена в дію Постановою Економічної ради при Раді Народних Комісарів СРСР від 19.10.1939 № 1192 «Про затвердження Колгоспної земельної шнурової книги, Державної земельної книги реєстрації земель і Положення про головного ревізора – землеміра Наркомзему СРСР».
Постановою Радміну СРСР від 05.11.1970 № 907 припинялася дія Постанови № 1192.

не знаходжу щось таких постанов, (конкретніше можна?, або ссилку,будь ласка,)

caseya писав: ↑18 грудня 2017 23:38 а від якого числа?

від 19.10.1939р зі слів автора цитати вище

юлія 2019 писав: ↑08 січня 2019 14:16 не знаходжу щось таких постанов, (конкретніше можна?, або ссилку,будь ласка,)

http://www.ussrdoc.com/ussrdoc_communizm/usr_7423.htm