Форум землевпорядників

Дякую! Значить проект погоджується висновком експерта, реєструється земельна ділянка і тоді на затвердження в головне управління. А акт прийомки-передачі межових знаків головне управління підписує?

Лорис1 писав: А акт прийомки-передачі межових знаків головне управління підписує?

Це наразі риторичне питання((( послухайте селектор від 22.11! Там п.Краснолуцький висловлював своє бачення)) але наскільки я розумію багато працівників ДГК з ним не погоджуються!

potapova_anna писав: Краснолуцький висловлював своє бачення)) але наскільки я розумію багато працівників ДГК з ним не погоджуються!

а тому експерти можуть почати писати: "виключити акт п-п межових знаків п.2.1., або погодити з розпорядником земель ст198",
реєстратор, експертиза, обласне: "долучити акт п-п межових знаків ст.50"

а згодом, ще бонус екстериторіальна кадастрова реєстрація facepalm

pieshkov писав: а згодом, ще бонус екстериторіальна кадастрова реєстрація facepalm

Цікаво.... через реєстрацію йтимуть й технічки різного роду (встановлення меж, поділ, об'єднання, інвентаризація), й проекти.... а яким чином штамп ставити на титулці, кадплані й координатах, як оригіналу документації в реєстратора не буде.... без відмітки ДКР ГУ, чи ОМС, можуть не затвердити документацію... здуріли наче з тою екстериторіальністю. facepalm

cerdred, все просто morgayu , забрали технічки з ЦНАПу віддали кадастровому реєстратору і він за 14 днів поставить штампики

питання по складу проекту. Ділянка проінвентаризувалася, має кад. номер(сформована) і має цільове землі запасу чи резерву і т.п. тобто просто змінюється цільове
1. Чи потрібно вшивати:
матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки);
відомості про обчислення площі земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
акт приймання-передачі межових знаків на зберігання (у разі формування земельної ділянки);
акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності (у разі формування земельної ділянки);
викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) (у разі формування земельної ділянки).
2. Якщо при інветаризації провтикали дорогу, куран, берег річки(прибережку), ЛЕП чи щось інше, що впливає на площу і координати поворотних точок то чи можна внести зміни за ПВ і переформувати земельну ділянку?

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, на яких конкретно матеріалах у складі проекту мають бути підписи і печатки сертифікованого інженера-землевпорядника? А на яких достатньо тільки підпису керівника ТОВ? Дуже дякую

kikimora писав: на яких конкретно матеріалах у складі проекту мають бути підписи і печатки сертифікованого інженера-землевпорядника? А на яких достатньо тільки підпису керівника ТОВ?

Судячи з абзацу пп. 3.3.2 п.3.3 глави 3 Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації, всі виготовлені (і графіка, і текстові)
«кожен аркуш документів в паперовому вигляді повинен бути засвідчений підписом і печаткою (за наявності) розробника об'єкта експертизи, а також підписом та особистою печаткою сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою. В електронній формі документи засвідчуються електронними цифровими підписами розробника об'єкта експертизи та сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою;»
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z16 ... 5894075636

Ootama писав: удячи з абзацу пп. 3.3.2 п.3.3 глави 3 Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації, всі виготовлені (і графіка, і текстові)
«кожен аркуш документів в паперовому вигляді повинен бути засвідчений підписом і печаткою (за наявності) розробника об'єкта експертизи, а також підписом та особистою печаткою сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою. В електронній формі документи засвідчуються електронними цифровими підписами розробника об'єкта експертизи та сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою;»

це відноситься до документів які додаються до документації. До самої документації цей пункт не має відношення.

Zalex писав: це відноситься до документів які додаються до документації. До самої документації цей пункт не має відношення.

Хм, я тлумачу інакше.
Абзац 2 підпункту 3.3.1: «Для проведення державної експертизи замовником подаються оригінали відповідної документації та матеріали.», тобто вирізняють 2 види того, що подається: І – сама ДОКУМЕНТАЦІЯ із землеустрою; ІІ – МАТЕРІАЛИ, що до неї додаються.
Підпункт 3.3.2. «Усі ОСНОВНІ ДОКУМЕНТИ і МАТЕРІАЛИ, додані до об'єкта державної експертизи повинні відповідати таким вимогам», тобто, як на мене, «основні документи» - це документація із землеустрою, а «матеріали, додані до об'єкта державної експертизи» - це інші додатки.
Далі за текстом вимоги, що стосуються як документації із землеустрою, так і додатків до неї. Зокрема, однією з вимог є те, що «документація із землеустрою повинна бути пронумерована, прошита та скріплена підписом і печаткою розробника об'єкта експертизи».
Але, це моя пересічна думка і зовсім не факт.

Ootama писав: Хм, я тлумачу інакше.

можливо і так, але "Усі ОСНОВНІ ДОКУМЕНТИ і МАТЕРІАЛИ, додані до об'єкта державної експертизи" тобто документи які додані до документації, це аж ніяк не всі листи документації)). Максимум це можуть бути додатки до документації.
Хоча, як трактуємо його ми не має значення. Тут як експертиза захоче так і зробить.

Zalex писав: "Усі ОСНОВНІ ДОКУМЕНТИ і МАТЕРІАЛИ, додані до об'єкта державної експертизи" тобто документи які додані до документації, це аж ніяк не всі листи документації)). Максимум це можуть бути додатки до документації.

В даному контексті я розмежовую «основні документи» і «матеріали, додані до об’єкта державної експертизи». Але річ не тільки в формулюваннях, а й у логіці. Я не знаю, які саме Ви документи додаєте до документації із землеустрою, коли здаєте її на експертизу, а ми ніколи нічого не додавали, окрім самої заяви про проведення експертизи, копії договору на виготовлення документації (щоб експерт міг визначити вартість експертизи) та коректурного аркушу (у разі, якщо повторно здаємо після зауважень). По закону сертифікований інженер-землевпорядник є відповідальним за якість робіт із землеустрою, тому вимога завіряти його печаткою та підписом заяву або договір, які він не складає і не укладає, для мене здається доволі дивною :shock:

Добрий вечір, підскажіть будь ласка, у висновку експертизи таке зауваження: викопіювання чергової кадастрової карти надати відповідно до порядку ведення державного земельного кадастру, затвердж. постановою Кабміну №1051.До проекту додавалось "викопіювання з документації землеустрою,що включена до Державного фонду документації із землеустрою з елементами чергового кадастрового плану", з вказанням бажаного місця розташування, площи, адреси та яка погоджена райземом. Що їм не вдоподоби? До цього зауваження було викопіювання з чергового кад. плану з розділом на адміністративні територіальні утворення.

Це зауваження до райзему, Необхідно у них замовити викопіювання відпов. порядку ведення дзк. Мені теж експертиза Держгеокадасту таке писала. Викопіювання накшталт того, що готується та прикріпляється до сканів при екстирет погодженні

Є проінвентаризована земельнаділянка з кадастровим номером та дозвіл на проект. Тобто потрібно змінити цільове і додати користувача. Питання:
1. Хто відсилав такі проекти на екстериторіальність та які документи були в проекті, адже згідно ст.50 велику частину робити не треба

• матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного
  проектування (у разі формування земельної ділянки);
  відомості про обчислення площі земельної ділянки (у разі
  формування земельної ділянки);

• акт приймання-передачі межових знаків на зберігання (у разі
  формування земельної ділянки);

• акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон,
  зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого
  режиму використання земель за їх наявності (у разі формування
  земельної ділянки);

• викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні
  матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної
  ділянки (у разі формування земельної ділянки);

• матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на
  місцевість) (у разі формування земельної ділянки);

Prometheus писав: ↑29 березня 2017 17:56Є проінвентаризована земельнаділянка з кадастровим номером та дозвіл на проект.

А площа у вас як проінвентаризованої і по наказу? В мене така сама ситуація "накльовується" але площа 10га та 10наказів по 1га.Хто стикався, описув всю цю процедуру порадьте щось

KolS писав: ↑29 березня 2017 19:09А площа у вас як проінвентаризованої і по наказу? В мене така сама ситуація "накльовується" але площа 10га та 10наказів по 1га.Хто стикався, описув всю цю процедуру порадьте щось

робите 10 проектів і якщо експерти не заморочуватимуться(мол де ще один кадастровий та відомість на 9га), то за один раз здаєте кадастровому реєстратору, щоб той зразу підгрузив всі ділянки площею 10га

прийміть участь в "Опитування щодо розроблення та затвердження еталонів документації із землеустрою"
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIp ... Q/viewform

bil, Пропоную відкрити тему для більшої активності

KolS писав: ↑29 березня 2017 19:0910га та 10наказів по 1га.

Була аналогічна ситуація. поле 14 га 8 наказів на віл\ведення, зробили. сказали, що не так треба спочатку зробити поділ, зробили поділ, Сказали робіть 8 проектів, зробили відправили на пілотний вернули - ст. 79-1 ЗКУ. Одгавкався відправив жду.

Краснолуцький на селекторі казав, що можна робити 2 в одному (відведення з одночасним поділом) зробив одного такого мутанта результатів поки нема ніяких.
Запитував у колег на форумі чи хто робив таке всі мовчать.
Зробити поділ, а потім через проект по зміні цільового але з 01 на 01.03 зміною цільового не вважаю. Якщо у Вас цільове визначене і таке ж саме надається тоді з логіки через поділ.

ПиратФлинт писав: ↑31 березня 2017 10:27Якщо у Вас цільове визначене і таке ж саме надається тоді з логіки через поділ.

А наказ то давали без логіки. на селекторі і я це чув, я бачив зразок проекту коли ці 10 га були в оренді,і орендар писав в нотаріусі заяву про поділ, а от зміну.

Відправлено через 1 годину 47 хвилин 50 секунд:
Колеги. Земельна ділянка площею 10,5000 га. Я розбив його на 5 частин, остачу залишив на проїзд 5м. Чи маю я право проектувать цей проїзд, де це показать, хто його ще погодить? Хтось таке робив?

KolS писав: ↑31 березня 2017 13:31Чи маю я право проектувать цей проїзд

Маєте право, де саме це написано не памятаю. Але ділянка, що проектується має бути забезпечена підїздом для її обслуговування.
Якщо не помиляюсь це тягнеться ще з розпаювання.

ПиратФлинт писав: ↑03 квітня 2017 16:24де саме це написано не памятаю

А от де це написано...то

а підстава для поділу? а погодження з власником (користувачем) земельної ділянки?

Шановні форумчани на Вашу думку є шанс затвердити проект який розроблено у 2013р. (висновки безстрокові) доопрацювавши перелік обмежень, акт прий перед меж знаків , кроки до теперішніх вимог(шаблонів) та приклавши інформацію про підвищення кваліфікації виконавців. (замовник не подавав на затвердження проект пролежав дома, думаю у майже всіх були такі випадки)

Доброго дня.
Підскажіть чи вказуєте ви в назві Проекту відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки, якщо одночасно земельна ділянка і відводиться і змінюється цільове призначення із земель с/г (господарські двори) під промисловість, так як буде використовуватися під столярну майстерню.