dexter3000 писав:Правовой статус земельных угодий в законодательстве прописан достаточно слабо. Подзаконная база фрагментарна. Но уж если угодья определяются документацией по землеустройству, то соблюдать их режим, очевидно, надо, ибо не соблюдение требований землеустроительной документации является правонарушением.
Отож! Всьому має бути свій час...
Можливо, колись, у далекому майбутньому, люди не будуть вживати традиційну їжу. Будуть робити раз в день інєкцію якоїсь спеціальної речовини, яка повністю забезпечить всі потреби організму в мікро- та макро-елементах. А вживання традиційної їжі заборонять законом, так як це веде до аморального знищення рослин і тварин... Але якщо якийсь дурак зараз прийме закон, яким забороняється вживати традиційну їжу, то ми всі поздихаємо зразу ж!
Коли писали в законі, що невиконання вимог землевпорядної документації є правопорушенням, мабуть, не думали, що ще років з десять не буде методики розробки проекту, яким трансформуються угіддя, розробка таких проектів буде занадто дорогим задоволенням і т.д. Так що, тепер не використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням і лише дбати про збереження початкового складу угідь на час надання ділянки у власність?.. Аж поки парламентарі не врегулюють питання, повязані з режимом встановлення і зміни угідь, Держкомзем розробить методику проектів...
В тій невизначеній ситуації, яка зараз склалась з угіддями та землевпорядною документацією, краще хай землевласники самі організовують використання своїх земельних ділянок (малих землекористувань), ніж просто бездіють і чекають, коли ж їм можна буде якось змінювати склад угідь. А держава повинна принаймні не заважати і трохи "приструнити" доблесних контролерів. Спочатку треба впроваджувати діючи механізми виконання заходів, а вже потім контролювати їх виконання, а не "ставити шлагбауми".
dexter3000 писав:Согласно профильного закона, этим требования к проектам должны устанавливать государственные стандарты, нормы и правила. Но эти нормативные документы некому разрабатывать (да и не за что) - землеустроительная служба давно и серьёзно деградировала в научно-техническом и юридическом отношении.
З цим я абсолютно погоджуюсь. Час зараз критичний.
dexter3000 писав:Проектировать надо на всех землях - главная проблема в том, чтобы "согласовательная" деятельность органов власти не превращалась в наглое мздоимство. А если качественная разработка проекта на 1 га будет стоить 1000 грн., а согласования бесплатные и за 10 дней, то кто будет против таких проектов?
Оце Вам так хочеться впроваджувати всілякі злої..чі заморочки???! Ну що там треба проектувати на ділянці 2 га для ОСГ???!
Ну, є зараз у громадянина пара-трійка корів, і він вирощує на тих 2 га кукурудзу, коренеплоди, гарбузи там якісь... І що, ми йому запроектуємо кормову сівозміну??? А на наступний рік він корів попродає і засіє зерном на продаж... То що, будемо переводити з кормової сівозміни в польову??? А ще через рік він докумекає, що зернові не дуже вигідні, і захоче зайнятись помідорами або капустою... То що, будемо проектом переводити з польової сівозміни в овочеву??? Ну це хохма!!! :?
А якщо ділянка для БОЖБ, то треба кожен раз, як власник надумає добудувати якийсь сарайчик площею 5 кв.м виділяти проектом землеустрою 0,0005 га під будівництво нежитлової будівлі???
dexter3000 писав:Больших же участков у нас после земельной реформы вообще нету. Средний размер пая - 3,4 га. Так теперь не будем из-за этого охраной земель и севооборотами заниматься?
Я б взагалі викинув з ЗУ "Про землеустрій" поняття "землеволодіння", тому що будь яке "землеволодіння" апріорі є "землекористуванням", тому що землевласник використовує земельну ділянку на таких же правах, що і землекористувавач. Паї дрібні, але з їх сукупності формується землекористування, яке і потребує раціональної організації території, встановлення необхідного для потреб господарства складу угідь, проведення протиерозійних заходів і т. ін. На дрібних землекористуваннях впровадження всіх цих заходів ніякої користі не принесуть і виглядатимуть смішно. І погрузять господаря в паперово-бюрократичну прірву.
dexter3000 писав:Технічна документація, за визначенням, не може містити проектних рішень.
Неправда. Не дуже давні в ст. 56 ЗУ "Про землеустрій" дають привід ввавжати технічку таким документом, яким проектуються нові межі земельних ділянок. Я, звичайно, з цими змінами внутрішньо не погоджуюсь і вважаю їх профанацією, але факт є...
Ну добре, нехай буде проект... Тільки з мінімумом погоджень... безкоштовних ;-) .