Сторінка 30 з 58
Зміна цільового призначення.
Додано: 12 грудня 2016 08:53
Giwen
cerdred писав: Але, цим самим можна створити перешкоду при можливій доприватизації до граничного розміру. Площа згідно декретного рішення становила 0,35 га.
Думаю, якщо підставою для реєстрації буде Декретне рішення в органах реєстрації речових прав на нерухоме майно, то не бачу причин додатково доприватизувати до граничного розміру.
Просто у нас реєстраційні служби працюють як і земельники так і інші служби по Україні "хто як хоче так і ... танцює"
Зміна цільового призначення.
Додано: 12 грудня 2016 09:16
sirenko_s_a
Giwen писав: Просто у нас реєстраційні служби працюють як і земельники так і інші служби по Україні "хто як хоче так і ... танцює"
Тут я з Вами погоджуюсь. Раніше вирішував головний офіс, реєструвати чи ні, і реєстратори не задумувались про результат, а зараз сидять і букви їдять, пережовуючи ретельно кожне словечко, бо вони відповідають.
А стосовно
cerdred писав: дектертне рішення, яким передано у приватну власність ділянку для ОПГ
Ми не вправі змінити цільове (тим більше що право на нього ще не зареєстроване). Якщо є ОПГ, значить повинно бути ОПГ.
Зміна цільового призначення.
Додано: 12 грудня 2016 13:38
Yov
sirenko_s_a писав: Ми не вправі змінити цільове (тим більше що право на нього ще не зареєстроване). Якщо є ОПГ, значить повинно бути ОПГ.
На сьогоднішній день ОПГ нема в класифікаторі було би правельніше ОСГ, це моя власна думка. В нас проходь в таких випадках ОСГ.
Зміна цільового призначення.
Додано: 12 грудня 2016 13:57
Alexxp
Yov писав: На сьогоднішній день ОПГ нема в класифікаторі було би правельніше ОСГ, це моя власна думка.
В класифікаті є, і реєструється як підсобне
Зміна цільового призначення.
Додано: 12 грудня 2016 14:16
Kurilov
cerdred писав: Наразі постало питання для проведення реєстрації ЗД, в технічку яке призначення правильно писать: ОПГ чи ОСГ?
Питання вже неодноразово було. Колись Держкомзем питали
щодо тотожності термінів "особисте підсобне господарство" та "особисте селянське господарство" Завважуємо, на думку Комітету, поняття "особисте підсобне господарство" (ст. 56 Земельного кодексу України від 18.12.90 р. N 561-XII ( 561-12 ) та "особисте селянське господарство" (ст. 33 Земельного кодексу України від 25.10.2001 р. N 2768-III ( 2768-14 ) за змістом тотожні.
Я роблю на кадастровому плані так:
категорія земель: землі с.-г. призначення;
цільове призначення: ОСГ;
вид використання: ОПГ.
Проходить так.
Alexxp писав: В класифікаті є, і реєструється як підсобне
У КВЦПЗ - "для ведення
підсобного сільського господарства", а не "
особисте підсобне господарство". Різниця є.
Зміна цільового призначення.
Додано: 12 грудня 2016 14:20
Alexxp
За ознакою раніше було індивідуальне(особисте), колективне.
На даний час така ознака скасована, див. ст.22 (п.3 ппг), і ст.37 ЗКУ,
тобто отримати не можливо, а зареєструвати в реєстрі речових згідно Декрету - так, можливо
Зміна цільового призначення.
Додано: 12 грудня 2016 16:52
Yov
Alexxp писав: В класифікаті є, і реєструється як підсобне
kurilov писав: У КВЦПЗ - "для ведення підсобного сільського господарства", а не "особисте підсобне господарство". Різниця є.
І справді різниця є - пункт "г" частини 3 ст.22 ЗКУ :
3. Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування:
г) несільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям, релігійним організаціям і об'єднанням
громадян -
для ведення підсобного сільського господарства;
Зміна цільового призначення.
Додано: 13 грудня 2016 09:53
Lucky
Пишу з власного досвіду. Якщо в рішенні по Декрету фігурує "особисте підсобне господарство", більшість сільських рад приймають рішення станом на сьогодні з пунктом: "внести зміни у рішення по Декрету в частині визначення (уточнення) цільвого призначення земельної ділянки, що передана у приватну власність гр. N для ОПГ і викласти в редакції як для ведення ОСГ" (або розділяється на ОЖБ І ОСГ-як в якому випадку)
Зміна цільового призначення.
Додано: 14 грудня 2016 09:14
Kola
Скажите кто знает, есть гараж, приватна власнысть, гос акт, хочет поменять цільове на магазин, архітектура говорит вначале поменяйте целевое земли на комерцию, земельники говорят вначале поменяйте целевое здания, переведите с гаража в магазин, скажите, что первично.
Зміна цільового призначення.
Додано: 14 грудня 2016 09:34
kadastrmadastr
Kola писав: вначале поменяйте целевое земли на комерцию
Зміна цільового призначення.
Додано: 19 грудня 2016 13:59
Андрій Пономаренко
Друзі! В проект по зміні цільового, треба включати каталог координат. В ст.50 Про землеустрій його нема.
Зміна цільового призначення.
Додано: 19 грудня 2016 15:47
chip13
Самі і відповіли
Зміна цільового призначення.
Додано: 21 грудня 2016 11:01
Fetel
Друзі підскажіть будь-ласка як вирішити данну проблему? Є Державний акт, який було видано 1997р., на земельну ділянку з цільовим призначенням особисте підсобне господарство, загальною площею 0,60 га,яка розташована в населеному пункті(в селі),та ще й при цьому на ній розташований житловий будинок з надвірними будівлями. Як на сьогодняшній день здійснити її реєстрацію,виходячи з цього Державного акту?
Зміна цільового призначення.
Додано: 21 грудня 2016 11:31
radist286
переробляли держакт с таким же цільовим та надвірними будівлями та житловим будинком цільове залишили теж саме
Зміна цільового призначення.
Додано: 21 грудня 2016 12:23
ппзкб
Fetel, Шановний, декілька останніх сторінок тільки про це і писали. Невже так важко чи так ліньки почитати?
Зміна цільового призначення.
Додано: 21 грудня 2016 13:07
Fetel
Писали в цій темі? Бо я по пошуку шукав не знайшов відповідної інформації щодо моєї ситуації. Так що діло не ліні..
Зміна цільового призначення.
Додано: 21 грудня 2016 22:31
topaz
Підкажіть будь ласка можливості оформити ділянку. На даний час є земельна ділянка з будівлями (бувший господарчий двір) площею 15 га. Внесено до НКС як ділянка 01.01 - Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.Чи можливо провести поділ ділянки на 2га та 13га з метою оформлення 2га у власність для ведення особистого селянського господарства (01.03 ). Проект зміни цільового призначення потрібно розробляти? Якщо потрібно то після поділу? Ділянка у межах населеного пункту.
Зміна цільового призначення.
Додано: 21 грудня 2016 23:00
Ліга
topaz, спочатку технічною документацією щодо поділу поділити на 2 ділянки, тоді через проект землеустрою змінити цільове призначення ділянки яка вас цікавить.
Зміна цільового призначення.
Додано: 22 грудня 2016 09:27
ппзкб
Ліга, А хіба не заборонено змінювати цільове 01.01?
Зміна цільового призначення.
Додано: 22 грудня 2016 10:08
Ліга
Якщо угіддя 001.01 (рілля), то не можна
Зміна цільового призначення.
Додано: 22 грудня 2016 10:10
ппзкб
Ліга, Та здається в мораторії не зазначено про угіддя
Зміна цільового призначення.
Додано: 22 грудня 2016 10:46
Ліга
ппзкб, в принципі категорія земель не міняється, стверджувати не буде, але думаю можна.
Зміна цільового призначення.
Додано: 22 грудня 2016 11:04
ппзкб
Ліга,
Ліга писав: категорія земель не міняється, стверджувати не буде, але думаю можна.
NoNo
ЗКУ р.10 ст. п. 15б
Зміна цільового призначення.
Додано: 27 грудня 2016 16:29
topaz
ппзкб писав: ЗКУ р.10 ст. п. 15б
Якщо я вірно зрозумів, то мараторій тільки на приватну власність. Оскільки там комунальна власність, то можна.
Зміна цільового призначення.
Додано: 28 грудня 2016 09:54
ппзкб
topaz, Якщо дочитати до кінця, то як сказати: ...а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами. - це точно не приватної власності стосується