Державна експертиза землевпорядної документації

[sergmsv79]

Яка на місцевому рівні, а яка у Столиці! У вашему випадку - на місці!

Дякую. Вже розібрався.

[Elenys]

Питання до геодезистів. В висновку експертизи по проекту землеустрою щодо встановлення( зміні) меж населеного пункту є таке зауваження :"Матеріали раніше виконаних геодезичних робіт, що використовуються при проектуванні, не відповідають пункту 8 розділу III “Порядку використання Державної геодезичної референцної системи координат УСК-2000 при здійсненні робіт із землеустрою”, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 02.12.2016
№ 509 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.12.2016 за № 1646/29776." Експерт сказав, що мав на увазі, що відповідно до цього пункту 8 "Контроль диференційного поля координатних поправок під час роботи з використанням технологій RTK здійснюється не менше ніж на двох найближчих пунктах ДГМ і ГМЗ, координати яких отримуються у адміністратора банку геодезичних даних". Він на схемі ДГМ на сайті http://dgm.gki.com.ua дивиться і бачить що біля населеного пункту є пункти, а при зйомці використовували ті що трішки далі. Але ж цей пункт 8 стосується роботи з використанням технологій RTK, а для проекту роботи виконувались GPS -спостереженням методом зйомки в статиці. Підкажіть де написано, що можна використовувати пункти, які знаходяться на відстані не більше ніж 50 км?

[mihel0488]

Допоможіть розібратися! Земельна ділянка знаходиться у приватній власності. Цільове призначення "для індивідуального садівництва". Земельна ділянка знаходиться у межах населеного пункту у садовому товаристві. Замовник та власник земельної ділянки вирішив змінити цільове призначення земельної ділянки на "для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)". Був розроблений проект землеустрою щодо зміни цільового призначеняя, проект поданий на погодження, та отриманий висновок в якому говориться що потрібна обовязкова землевпорядна експертиза. Питання чи підлягає такий проект експертизі?

[Зуля]

Питання чи підлягає такий проект експертизі?

Такий проект підлягає експертизі тільки у разі, якщо на ділянці особливо цінні грунти. Скоріш за все експерт просто помилився.

[Astreya]

Був розроблений проект землеустрою щодо зміни цільового призначеняя, проект поданий на погодження, та отриманий висновок в якому говориться що потрібна обовязкова землевпорядна експертиза.

і що у висновку не зазначили відповідно якого пункту якого закону потрібна ця експертиза?

[=_ZV_=]

Доброго дня чи підпадає проект землеустрою державній експертизі, якщо земельна ділянка знаходиться в зоні зелених насаджень загального користування?

[Consul_new]

=_ZV_=, http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1808-15 Почитайте уважно ст.9 цього закону.

[natali_8282]

У висновку експертизи до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність за рахунок земель с/г призначення для ведення товарного с/г виробництва із земель ДРФ, зауваження: долучити матеріали розрахунку площі земельної частки (паю) у фізичних гектарах.У мене має такий вигляд:

► Показати

img008.jpg

[Girl]

Ув. коллеги, помогите!
В 2007 году местной властью формировались участки рекриации. Делалась документация и утверждалась решением рады.
До 2013 года из этих участков не все сохранились в первоначальных границах. Для того чтоб их внести в ДЗК была сделана документация по инвентаризации. Областной Держгеокадастр посылает на обязательную экспертизу в Киев на основании пункта Закона -

технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації
земель у разі формування земельних ділянок за рахунок особливо
цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а також
земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого,
рекреаційного та історико-культурного призначення; { Абзац частини
першої статті 9 в редакції Закону N 497-VIII ( 497-19 ) від
02.06.2015 }

Чтото я сомневаюсь в необходимости! Целевое инвентаризацией менять нельзя, мы этого и не делаем. Какой смысл ехать на экспертизу! Бесталковый пункт Закона о експертизе!

Как вы считаете, нужно?

[Korum]

Да, до 2015 можно было без.

[caseya]

Girl, тут ключовий вираз "за рахунок особливо цінних земель". Як на мій погляд, це необхідно робити, але за умови якщо інвентаризація проводиться за рахунок особливо цінних земель. Якщо це для Вас не повний ,БРЕД

[ппзкб]

Girl, так чітко ж написано

у разі формування земельних ділянок за рахунок особливо
цінних земель

, не надання, не зміна, а просто формування, але все одно на експертизу
Dura lex, sed lex

[Girl]

"за рахунок особливо цінних земель".

ну это не мой случай, у меня рекреация. Зеленые зоны оформляем по городу. Блин, ну не вижу я логики в необходимости этой експертизы!
А ее тяжело пройти?
Щас как привезу кучу техничек по инвентаризации за бюджетные деньги разработанной, пусть только замечания напишут!)))

[caseya]

А ее тяжело пройти?

особисто знаю випадки коли по 2 роки проекти ходять

[ValShki]

у меня рекреация

ст.9 абз.8

технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації
земель у разі формування земельних ділянок за рахунок особливо
цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а також
земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого,
рекреаційного та історико-культурного призначення;

обов'язково напишуть експертиза с першого разу завертає 99,99 процентів документацій

[ValShki]

ну не вижу я логики в необходимости этой експертизы

не шукайте логіку,там де її не має
У нас проект пройшов міжрегіональну без помилок та обов'язкову експертизу після виправлення помилок ???,
а на стадії затвердження проект завернули !!!!!

[caseya]

а на стадії затвердження проект завернули !!!!!

а яка підстава відмови у затвердженні?

[lina14]

Допоможіть, будь ласка. Чи необхідно проходити експертизу, якщо змінюємо цільове з комерції у рекреацію?

[Мирослав]

Ні! Не потрібно!

[caseya]

Ні! Не потрібно!

обгрунтуйте чому?

[Мирослав]

Обов'язковій державній експертизі підлягають:
проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
особливо цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а
також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого,
рекреаційного та історико-культурного призначення;
Відведення з комерційного, а це землі житлової та громадської забудови, тому експертизи не потрібно!

[Братец Лис]

Зовсім запутався. Допоможіть хто зустрічав ситуацію. Зміну цільового призначення особливо цінних земель за межами населеного пункту, які перебувають у приватній власності, хто має здійснювати? РДА за ст. 20 ЗкУ чи Кабмін?

[caseya]

Братец Лис, РДА точно ні.... А що за землі?

[Братец Лис]

Братец Лис, РДА точно ні.... А що за землі?

Землі сільськогосподарського призначення, угіддя - рілля. Особливо цінні. Постанова КМУ від 11 квітня 2002 р. N 502 Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб втратила чинність від 21.03.2013. Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування. Згідно ст. 20 ЗкУ за межами - РДА. Тому й не можу розібратись.

[Lucky]

Братец Лис, немає в ст.20 ЗКУ такого, щоб зміну цільового с.г. земель здійснювала РДА.