Форум землевпорядників

Братец Лис писав: ↑23 серпня 2018 08:45 Згідно ст. 20 ЗкУ за межами - РДА. Тому й не можу розібратись.

взагалі то за мнп щодо земель сг призначення то це повноваження ГУ Держгеокадастру області (ст. 122 ЗКУ) Тобто звертатися до ГУ Держгеокадастру Вашої області, а РДА вже не приділах (з 1.01.2013 року)

Lucky писав: ↑23 серпня 2018 11:03 Братец Лис, немає в ст.20 ЗКУ такого, щоб зміну цільового с.г. земель здійснювала РДА.

3. Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок.

Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності провадиться:

щодо земельних ділянок, розташованих у межах населеного пункту, - сільською, селищною, міською радою;

щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, - районною державною адміністрацією, а щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, що не входять до території району, або в разі якщо районна державна адміністрація не утворена, - Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласною державною адміністрацією.

Відправлено через 6 хвилин 34 секунди:

caseya писав: ↑23 серпня 2018 14:42 Братец Лис писав: ↑23.08.2018{, 07:45}
Згідно ст. 20 ЗкУ за межами - РДА. Тому й не можу розібратись.
взагалі то за мнп щодо земель сг призначення то це повноваження ГУ Держгеокадастру області (ст. 122 ЗКУ) Тобто звертатися до ГУ Держгеокадастру Вашої області, а РДА вже не приділах (з 1.01.2013 року)

Земля у приватній власності, не "при ділах" уже ГУ Держгеокадастру

Братец Лис писав: ↑26 серпня 2018 01:58 Земля у приватній власності, не "при ділах" уже ГУ Держгеокадастру

той що що у приватній власності, а рішення по зміні ЦП хто тоді приймає? РДА чи хто?

caseya писав: ↑26 серпня 2018 16:09 той що що у приватній власності, а рішення по зміні ЦП хто тоді приймає? РДА чи хто?

Рішення про зміну ЦП приватної власності за межами - приймає РДА.

Алексей2 писав: ↑26 серпня 2018 16:20 за межами - приймає РДА.

навіть якщо це землі с\г призначення?

caseya писав: ↑26 серпня 2018 17:19 навіть якщо це землі с\г призначення?

Так.

Братец Лис писав: ↑23 серпня 2018 08:45 Землі сільськогосподарського призначення, угіддя - рілля. Особливо цінні.

Колеги, а як щодо положень абзацу другого п.5 ст20 ЗКУ та п.6 тієї ж статті ЗКУ?
ключові слова "сільськогосподарського призначення" та "особливо цінні"
ст.33 ЗКУ

ПиратФлинт писав: ↑29 серпня 2018 16:01 ключові слова "сільськогосподарського призначення" та "особливо цінні"
ст.33 ЗКУ

тобто?

ПиратФлинт писав: ↑29 серпня 2018 16:01 Колеги, а як щодо положень абзацу другого п.5 ст20 ЗКУ та п.6 тієї ж статті ЗКУ?
ключові слова "сільськогосподарського призначення" та "особливо цінні"
ст.33 ЗКУ

Після зміни цільового призначення земельну ділянку планується використовувати для потреб промисловості. Ці потреби передбачені п.6 ст. 20 Земельного кодексу України, лише для яких можна міняти особливо цінні землі. Використання в межах існуючої категорії для визначених потреб виключено, якщо ви це мали на увазі посилаючись на п. 5 ст. 20 та ст. 33 ЗкУ. Питання основне: У звязку з втратою чинності Постанови КМУ від 11 квітня 2002 р. N 502 Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб від 21.03.2013 та враховуючи п.3 діючої ст. 20 Земельного кодексу України, який орган має змінювати цільове призначення особливо цінних земель, які перебувають у власності юридичної особи. ПиратФлинт, через те й прошу допомоги у фахівців, які стикалися з подібним питанням.

Братец Лис писав: ↑29 серпня 2018 18:53 через те й прошу допомоги у фахівців, які стикалися з подібним питанням.

поки що не стикалися

Братец Лис, яке існуюче цільове призначення ділянки

ПиратФлинт писав: ↑29 серпня 2018 23:02 Братец Лис, яке існуюче цільове призначення ділянки

Для ведення особистого селянського господарства

Відправлено через 57 секунд:

caseya писав: ↑29 серпня 2018 20:30 поки що не стикалися

Шкода

Ця історія ще цікавіша, ніж здається. Особливо цінні землі, які знаходяться у власності юридичної особи, для ведення особистого селянського господарства.

Братец Лис, як варіант можна спробувати звернутися до спеціаліста грунтознавця, на предмет обстеження земельної ділянки. Грунтові обстеження проводилися досить давно, а грунти з часом можуть змінювати свої властивості в ту чи іншу сторону. Можливо і експертизи проводити непотрібно буде.
Щодо затвердження зміни цільового за мемжами то відповідно ст.20 ЗКУ, то затверджує РДА, але залишається питання щодо особливо цінних.

Lucky писав: ↑30 серпня 2018 09:41 які знаходяться у власності юридичної особи, для ведення особистого селянського господарства.

Не бачу у цьому проблеми.
Якщо цікаво, то рішення до якого прийшли:
1. Зміна цільового - РДА за ст. 20 ЗкУ
2. Експертиза - Держгеокадастр згідно Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації.

Братец Лис, просто цікаво як набула юридична особа право власності для ОСГ

Lucky писав: ↑30 серпня 2018 13:45 Братец Лис, просто цікаво як набула юридична особа право власності для ОСГ

На підставі цивільно-правової угоди з фізичною особою

Підкажіть відповідно до довідки характеристики грунтів ПЗ підлягає обов'язковій експертизі? Земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту.

Володимер писав: ↑03 вересня 2018 10:30 Підкажіть відповідно до довідки характеристики грунтів ПЗ підлягає обов'язковій експертизі? Земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту.

Так, згідно Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах від 6 жовтня 2003 року N 245 "Про затвердження переліку особливо цінних груп ґрунтів"

Навіщо ставити підписи і печатки розробника і сертифікованого на кожному аркуші пояснювальної записки? Що за дурість і, головне,чим ця дурість регламентується?

Astreya, на днях отримав відмову з одним з таких пунктів. експерт зсилалався на п.3.3.2 Наказу ДГК про затвердження методики проведення державної експертизи землевпорядної документаці від 03.12.2004 №391. Коротче возомнив собі хтось що проводить державну експертизу Але чесно кажучи пропечатав і відіслав знов, погодили
Експерт Білогор О.С. Кіровоградська обл.

ппзкб, аналогічний випадок
Просто в пункті методики на який вони зсилаються немає такої вимоги.

Відправлено через 2 хвилини 20 секунд:
3.3.2. Усі основні документи і матеріали, додані до об'єкта державної експертизи.
Об'єктом експертизи є проект. Все, що до нього додається повинно бути підписане, за вимогою пункту 3.3.2. Де там сказано, що на самому об'єкті потрібно ставити по 10 печатей? (ткінь носом, бо я реально не розумію)

Відправлено через 1 хвилину 28 секунд:

ппзкб писав: ↑05 грудня 2018 12:06 Але чесно кажучи пропечатав і відіслав знов, погодили

ну да, я теж так роблю, простіше і швидше. Але....дратує ж

Astreya писав: ↑05 грудня 2018 11:58 Що за дурість і, головне,чим ця дурість регламентується?

на сайті вони ще про це пишуть

кожен аркуш документів в паперовому вигляді повинен бути засвідчений підписом і печаткою (за наявності) розробника об’єкта експертизи, а також підписом та особистою печаткою сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою. В електронній формі документи засвідчуються електронними цифровими підписами розробника об’єкта експертизи та сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою;

matiola, на сайті цитується пункт 3.3.2 методики, який має назву "3.3.2. Усі основні документи і матеріали, додані до об’єкта державної експертизи повинні відповідати таким вимогам:"
..далі йде перелік вимог до документів, що додаються

Astreya, ну правильно, і далі по тексту цитата з мого попереднього повідомлення, в якій розписано, що вони хочуть печатку і підпис сертифікованого на кожній сторінці