Виділення земельної ділянки (паю) товарного виробництва в натурі
Додано: 06 березня 2021 12:53
Для землевпорядників, і зацікавлених
http://zemres.com/forum/
Прикласти треба не проект паювання а затверджену схему поділу.
А Ви про що?
Про що Ви ведете мову
Якщо мене не підводить пам'ять
Про це навіть лист є Держгеокадастру
Саме це я і хотів сказати. Ніхто нічого зараз нікуди не вносить.
От бачите. Відповідно, розробляючи технічну документацію ми мусимо керуватись Законом про землеустрій. А там без варіантів, дозвіл тільки на землі комунальної форми власності. А навіть якщо Ви і праві, то який смисл в цьому дозволі? Які резони можуть бути у якоїсь ради, щоб не дозволити робити технічну документацію? Нічого , крім непродуктивного навантаження на місцеві ради, чекання сесій це не принесе. Затвердження - інша справа. Хоча теж, не факт. Наші реєстратори нерухомого майна відмовились реєструвати право на такі ділянки тільки того, що немає в розпорядженні кадастрового номера.
По-перше, Ви убезпечуєте себе, знімаєте з себе відповідальність
Згідно ст.2 ЗУ Про порядок ...
Навіть на нових сертіфікатах- печатка і підпис голови РДА. Як що комусь потрібно після завтра надам старий сертифікат зі змінами і новий сертифікат підписаний главою РДА у 2021 році
Так Ви праві.
Тоді Ви суперечите ст.11 Закону
На скільки мені відомо, з 2019 Держгеокадастр не замовив жодного нового бланку і його територіальні органи не видали жодного бланку адміністраціям в порядку п.2 постанови 801 від 12.10.1995 року.
Цікаво глянути на дату друку бланку нового сертифікату
Не зовсім згідний, сільська рада може прийняти рішення і на підставі не основного документа, що посвідчують право на земельну частку (пай), передбаченого ст.2
Якось так
як що не має "Проекту організації території земельних часток (паїв)", то я Вам не рекомендую братися за цю роботу, тим паче на одну ділянку (повірте яб і сам не взявся). Бо треба зробити розрахунок (у разі потреби перерахунок) і багато ще чого, ну а як що є "Проект організації території земельних часток (паїв)", то тоді до технічки додати викопіювання з цього проекту, а саме: тітулку, ПЗ, перерахунок (розрахунок), план організації території, протокол про затвердження, рішення (або розпорядження) про затвердження протоколу. Ну і звісно щоб у рішенні яке Вам надали було обов'язково вказано, що ділянка №0000 площею 0.0000 га згідно Проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП 000000 .
Тут ситуація така. В зв'язку з тим, що спадщина у Вас тільки по сертифікату (а не по сформованим земельним ділянкам), то є два варіанти і всі нажаль через суд. 1). Треба знати чи затверджена документація, чи було прийнято рішення про передачу (сформованих) земельних ділянок в натурі (на місцевості) батьку, як що це є то треба звернутися до суду, суд признає за Вами (як за спадкоємцем) на ці (сформовані з кадастровими номерами) земельні ділянки право власності, тоді просто звернутися в юстицію (чи до нотаріуса) і отримати свідоцтва про право власності на Вас. 2) Якщо не було прийнято рішення про передачу (сформованих) земельних ділянок в натуру (на місцевості) батьку, то думаю теж суд, але рішення суду буде трохи інше, тобто Вам звернутися до ОТГ (забов'язати ОТГ прийняти рішення) для прийняття рішення про передачу (сформованих з кадастровими номерами) земельних ділянок в натурі (на місцевості) вже Вам. П.С. але як що ОТГ візьме на себе повноваження суду (признати за Вами ці ділянки з кад. номерами як спадщину) то треба все ж отримати рішення ОТГ про передачу (сформованих) земельних ділянок в натуру (на місцевості) Вам, для державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Ну правильніше буде СУД.
Доброго дня!!! Техдокументація не затверджена.
Доброго дня!!! Ці дві ділянки згідно протоколу жеребкування належать моєму батькові. То хіба не може ОТГ виділити мені їх як спадкоєцмю даної земельної частки (паю), який складається з двох земельних ділянок.Ромарио писав: ↑31 жовтня 2021 20:32 Тут ситуація така. В зв'язку з тим, що спадщина у Вас тільки по сертифікату (а не по сформованим земельним ділянкам), то є два варіанти і всі нажаль через суд. 1). Треба знати чи затверджена документація, чи було прийнято рішення про передачу (сформованих) земельних ділянок в натурі (на місцевості) батьку, як що це є то треба звернутися до суду, суд признає за Вами (як за спадкоємцем) на ці (сформовані з кадастровими номерами) земельні ділянки право власності, тоді просто звернутися в юстицію (чи до нотаріуса) і отримати свідоцтва про право власності на Вас. 2) Якщо не було прийнято рішення про передачу (сформованих) земельних ділянок в натуру (на місцевості) батьку, то думаю теж суд, але рішення суду буде трохи інше, тобто Вам звернутися до ОТГ (забов'язати ОТГ прийняти рішення) для прийняття рішення про передачу (сформованих з кадастровими номерами) земельних ділянок в натурі (на місцевості) вже Вам. П.С. але як що ОТГ візьме на себе повноваження суду (признати за Вами ці ділянки з кад. номерами як спадщину) то треба все ж отримати рішення ОТГ про передачу (сформованих) земельних ділянок в натуру (на місцевості) Вам, для державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Ну правильніше буде СУД.
Догори
як би вони вже належили вашому батькові (було б зареєстроване право власності на земельні ділянки) то ви отримали б у спадщіну ці ділянки з кадастровими номерами, а так Ви вказуєте, що спадщина у Вас тільки по сертифікату. Перечитайте уважніше те про що я писав вище... Да і ще, згідно протоколу жеребкування належать батькові, але протокол затверджений ОМС? Рішення приймалося про передачу в натурі (на місцевості) Вашому батькові? Ви повинні зрозуміти одне Вашого батька вже нажаль не має в живих, він особисто не зможе зареєструвати право власності на себе, тому тут вже треба судом підтверджувати Ваше право на ці земельні ділянки... Хотя я вже Вам писав вище, як що ОМС піде Вам на зустріч, то думаю достатньо від Вас заяви про прийняття рішення Вам від ОМС про передачу в натурі (на місцевості) вже цих сформованих ділянок, бо вони формувалися на підставі того сертифікату, який Вам дістався у спадок, але правільніше буде суд.кока землерой писав: ↑01 листопада 2021 11:10 Ці дві ділянки згідно протоколу жеребкування належать моєму батькові