Прибережна смуга
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 10
- З нами з: 30 вересня 2016 13:24
- Репутація: 3
- Область: Рівненська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Прибережна смуга
Підскажіть при інвентаризації внесли прибережну захисну смугу навколо меліоративного каналу 25 метрів. Як її зняти з реєстрації бо згідно з законодавства смуга обслуговування каналу лише 9 метрів
- nisonov
- Спец
- Повідомлень: 55
- З нами з: 11 травня 2008 13:08
- Репутація: 7
- Область: Чернігівська
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Прибережна смуга
а якою нормою регламентується 9 м?
-
- Спец
- Повідомлень: 354
- З нами з: 28 грудня 2017 12:17
- Репутація: 98
- Область: Львівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Прибережна смуга
Також цікавить це питання ніде не міг такого знайти
Прибережна смуга
Відправлено через 30 секунд:
Але може я шось не знаю чи знаю не вірно...
Ну, взвовж каналу повинна бути не прибережно-захисна смуга, а смуга відведення. А от про "згідно з законодавства смуга обслуговування каналу лише 9 метрів" теж цікаво бо наче ця смуга залежить від параметрів каналу та буває різною.Nikolay1202 писав: ↑12 лютого 2021 13:58 Підскажіть при інвентаризації внесли прибережну захисну смугу навколо меліоративного каналу 25 метрів. Як її зняти з реєстрації бо згідно з законодавства смуга обслуговування каналу лише 9 метрів
Але може я шось не знаю чи знаю не вірно...
-
- Спец
- Повідомлень: 354
- З нами з: 28 грудня 2017 12:17
- Репутація: 98
- Область: Львівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Прибережна смуга
Вже вкотре повертаюся до питання розроблення тех документації встановлення/відновлення меж присадиби в межах прибережної захисної смуги річки. На скільки я зрозумів, присвоїти кадастровий номер присадибі в межах охоронної зони без розроблення проекту встановлення прибережних захисних смуг (тобто зменшення від нормативів 25м/50м/100м) не можна.
Питання настпуне - чи можна розробляти проект встановлення прибережної захисної смуги, якщо на генеральному плані відображена охоронна зона згідно нормативів 25м/50м/100м, тобто присадиби, згідно генплану лежать в межах прибережної захисної смуги?
Питання настпуне - чи можна розробляти проект встановлення прибережної захисної смуги, якщо на генеральному плані відображена охоронна зона згідно нормативів 25м/50м/100м, тобто присадиби, згідно генплану лежать в межах прибережної захисної смуги?
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 10
- З нами з: 30 вересня 2016 13:24
- Репутація: 3
- Область: Рівненська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Прибережна смуга
На рахунок 9 метрів вздовж меліоративного канала є ДБН В.2.4-1-99 "Меліоративні системи та соруди" та визначаються будівельними нормами СН 474-75 "Норми відводу земель для меліоративних каналів"
Прибережна смуга
А Вас не турбує норма ст.60 ЗКУ
Прибережні захисні смуги встановлюються за окремими проектами землеустрою.
А на сьогодні такі проекти не регламентовані чинним законодаством
https://zaporizka.land.gov.ua/docs/40/V ... nennya.doc
Як варіант можливо через
Проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів
-
- Спец
- Повідомлень: 241
- З нами з: 17 грудня 2017 22:25
- Репутація: 148
- Область: Донецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Прибережна смуга
при наданні земельної ділянки за відсутності проекту землеустрою зі встановлення прибережної захисної смуги необхідно виходити з нормативних розмірів прибережних захисних смуг, установлених статтею 88 Водного кодексу України, та орієнтовних розмірів і меж водоохоронних зон.
-
- Спец
- Повідомлень: 146
- З нами з: 27 червня 2020 21:50
- Репутація: 8
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Інше
Прибережна смуга
А якщо в генплані населеного пункту вказана прибережна захисна смуга менших розмірів ніж установлена статтею 88 Водного кодексу України? Чи можна в такому випадку відводити земельну ділянку враховуючи розмір прибережної захисної смуги зазначений в генплані, якщо є суттєво меншим ніж навіть 25 м. від середньої річки?
-
- Спец
- Повідомлень: 146
- З нами з: 27 червня 2020 21:50
- Репутація: 8
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Інше
Прибережна смуга
Тоді виходить, що в даному випадку необхідно розробляти проект встановлення прибережної захисної смуги або проект землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення...? І скільки ж коштуватиме така документація
В ст. 60 ЗКУ вказано, і те що "прибережні захисні смуги встановлюються за окремими проектами землеустрою", і те що "межі встановлених прибережних захисних смуг і пляжних зон зазначаються в документації з землеустрою, кадастрових планах земельних ділянок, а також у містобудівній документації" генплан як я розумію відноситься до містобудівної документації, тому питання чи доцільно лише його тут використовувати, щоб не порушити законодавство.
В ст. 60 ЗКУ вказано, і те що "прибережні захисні смуги встановлюються за окремими проектами землеустрою", і те що "межі встановлених прибережних захисних смуг і пляжних зон зазначаються в документації з землеустрою, кадастрових планах земельних ділянок, а також у містобудівній документації" генплан як я розумію відноситься до містобудівної документації, тому питання чи доцільно лише його тут використовувати, щоб не порушити законодавство.
-
- Спец
- Повідомлень: 856
- З нами з: 05 липня 2010 18:07
- Репутація: 224
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Прибережна смуга
Якщо генплан затверджений і там чітко вказані менші розміри ПЗС, то спробуйте попередньо погодити з водниками. Якщо вони підпишуть, то можете відводити, додавши викопіювання з генплану та висновок водників. Звісно, в ідеалі потрібен проект встановлення прибережної захисної смуги, але то ще та морока.
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Прибережна смуга
У межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації. (ст.88 Водного кодексу)
Ген.план це і є містобудівна документація
Прибережна смуга
У межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації. (ст.88 Водного кодексу)
Ген.план це і є містобудівна документаці
[/quote]
робив проект 2 проходило без зауважень. Зсилався на Детальний план території суміщений з генеральним , ст,88 ВК .
Ген.план це і є містобудівна документаці
[/quote]
робив проект 2 проходило без зауважень. Зсилався на Детальний план території суміщений з генеральним , ст,88 ВК .
Прибережна смуга
Саме так
Тут ключове слово встановлюється з урахуванням, а от встановлення це вже
Ст.60 ЗКУ де
прибережні захисні смуги встановлюються за окремими проектами землеустрою.
Тобто зменшення законодавчо встановлених норм тільки за проектом.
І у разі відсутності таких проектів застосовується норми прибережних смуг які визначені ст.88 ВКУ і ст.60 ЗКУ.
Читайте рішення Верховного суду
Щодо прибережно захисних смуг
І ніякі висновки архітекторів, викопіювання з генплану, Детальний план території не є підставою змін чи визначення іншого розміру.
А щодо висновку експерту , то лише показник рівня знань експерта.
Для довідки в 2019 році 3 сертифікованих позбавили за оформлення ділянок з наявною забудовою в прибережній смузі в межах норм.
-
- Спец
- Повідомлень: 146
- З нами з: 27 червня 2020 21:50
- Репутація: 8
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Інше
Прибережна смуга
Тобто ця норма статті 88 ВКУ "у межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації" використовується лише при розробленні проекту встановлення прибережної захисної смуги або проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення...?
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Прибережна смуга
там мова йде про те, що відсутність проекту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги не свідчить про відсутність самої прибережної захисної смуги і мені здається з цим фактом ніхто тут і не сперечався.
Крім того, в висновку цього ж таки суда зазначається
"Відповідно до ч. 4 ст. 88 ВК України в межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням конкретних умов, що склалися."
"Згідно з п. 10 Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №486 від 08.05.1996, на землях міст і селищ міського типу розмір водоохоронної зони, як і прибережної захисної смуги, встановлюється відповідно до існуючих на час встановлення водоохоронної зони конкретних умов забудови."
Якщо ви уважно читали мій кометар то я писала про встановлення ПЗС
і мій коментар аж ніяк не суперечить ані кодексам, ані висновку ВС, на який ви посилаєтесь.
Прибережна смуга
Ви все правильно пишете встановлюється тобто на зараз.
У порядку, також мова йде виключно про встановлення. Це певний процес, який передбачає дії, а не факт.
Тобто необхідність її визначення в певний спосіб, а не на власний розсуд.
А до моменту встановлення, Верховний суд вказав, що застосовуються нормативні розміри визначенні в діючих кодексах
Відправлено через 6 хвилин 1 секунду:
До моменту встановлення цих обмежень, тобто розробки певного виду документації із землеустрою, реєстрації обмежень згідно ції документації, внесення до ДЗК відомостей про це
говорити про встановлення підстав не має
У порядку, також мова йде виключно про встановлення. Це певний процес, який передбачає дії, а не факт.
Тобто необхідність її визначення в певний спосіб, а не на власний розсуд.
А до моменту встановлення, Верховний суд вказав, що застосовуються нормативні розміри визначенні в діючих кодексах
Абсолютно правильно, тільки мова йде не про існуючий стан чи містобудівну документація а про законодавчо встановлені розміри поки це не буде спростовано, змінено... згідно відповідної документації
Відправлено через 6 хвилин 1 секунду:
Повністю суперечить, бо Ви стверджує, те що законодавчо встановлений розмір прибережної смуги може бути зменшений землевпорядником на підставі існуючого використання або містобудівної документації, що є абсолютно не вірним твердження.
До моменту встановлення цих обмежень, тобто розробки певного виду документації із землеустрою, реєстрації обмежень згідно ції документації, внесення до ДЗК відомостей про це
говорити про встановлення підстав не має
Востаннє редагувалось 07 березня 2021 00:09 користувачем Alexxp, всього редагувалось 3 разів.
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Прибережна смуга
Цікаво, де я стверджувала?
А от Ви тут нещодавно скидували листа-роз'яснення з Відділу охорони і моніторингу земель Головного управління Держземагентства у Запорізькій області, в якому чорним по білому якраз було таке написано: ".......прибережні захисні смуги у випадках, передбачених містобудівною документацією (генеральними планами населених пунктів, детальними планами територій) можуть підлягати зменшенню. В той же час, має бути встановлений граничний мінімальний розмір прибережної захисної смуги для територій населених пунктів на рівні 20 м."
З якою метою Ви посилались на цей лист і як його можна застосувати на практиці?
Прибережна смуга
Тобто в порядку встановленому законом
Ви цікаво цитуєте.
По факту на зараз вже ніяк.
Так як більшість нормативів вказаних у даному листі вже втратили чинність
А посилався я на нього лише тому, що всі ініціативи які були за весь період зміни влади з 2013 року нічим не закінчилось, тому що верхівці нашої влади це не вигідно.
І на сьогодні фактично законно легалізувати - встановити межі прибережних смуг практично не реально.
Прибережна смуга
А ось ще деякі новели які нас чекають
Законопроект 2194
https://life.pravda.com.ua/columns/2021/03/5/244122/
Див. п.3
Що передбачає:
до 1 січня 2025 року розмір прибережних захисних смуг у межах населених пунктів може змінюватися детальним планом території, розробленим з урахуванням вимог цього Закону щодо складу та змісту містобудівної документації на місцевому рівні або проектом землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів, що узгоджується із затвердженою містобудівною документацією. Зазначений проект землеустрою у такому разі затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою";
Законопроект 2194
https://life.pravda.com.ua/columns/2021/03/5/244122/
Див. п.3
Що передбачає:
до 1 січня 2025 року розмір прибережних захисних смуг у межах населених пунктів може змінюватися детальним планом території, розробленим з урахуванням вимог цього Закону щодо складу та змісту містобудівної документації на місцевому рівні або проектом землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів, що узгоджується із затвердженою містобудівною документацією. Зазначений проект землеустрою у такому разі затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою";