Проекти законів "Про ринок земель"

Обговорення проектів законів, рішень і т.д.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

Так коли, і чи, взагалі, запрацює ринок с/г земель?

з 01.01.2013
15
18%
з 01.01.2014
18
21%
з 01.01.2015
5
6%
Через 5 років
17
20%
Не запрацює зовсім
18
21%
Не знаю
11
13%
 
Всього голосів: 84

Аватар користувача
AeroMaster
Спец
Спец
Повідомлень: 244
З нами з: 17 травня 2008 23:37
Репутація: 6
Область: м.Київ

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський)

Повідомлення AeroMaster »

Хорошо почитав этот проект я так и не понял, а может и не дочитал (читал ночью), как будет реализовываться право аренды сельхоз земли у государства? Как покупать понятно, но если CФГ хочет взять земли запаса в аренду как они это думают решать. Ведь сегодня рынок аренды стоит, а есть такие места... Да еще бюджет теряет, так как мелкие фермеры по-тихому работают на госземле.
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Oleg »

Заступник Голови Держземагентства Микола Калюжний:
«Ми внесемо відповідні зміни до законопроекту «Про ринок земель», щоб мінімум 70 відсотків працюючих, на підприємствах, що господарюватимуть на землі сільських громад, складали мешканці цих населених пунктів»
Про новий етап реформування земельної сфери, що розпочався в Україні, забезпечення високих стандартів якості життя працівника села, права власності на землю, земельні ресурси як джерело національного багатства та інші нагальні питання сьогодення щодо запровадження ринку земель сільськогосподарського призначення йшлося під час прес-конференції заступника Голови Держземагентства Миколи Калюжного та радника Міністра аграрної політики та продовольства Сергія Святка. Тема спілкування з журналістами: «Рік роботи Уряду: здобутки та перспективи земельної реформи і законодавче забезпечення запровадження ринку земель сільськогосподарського призначення» зацікавила журналістів багатьох провідних інформаційних агентств, теле-, радіокомпаній, газет, журналів.

Зокрема Микола Никифорович повідомив представникам ЗМІ про хід земельної реформи та введення в обіг земель сільськогосподарського призначення. Даний законопроект розроблений, але в нього вносяться зміни за підсумками зустрічей представників відомства з селянами та з урахуванням європейського досвіду. «До кінця цього місяця ми повністю завершимо розробку цього законопроекту», - сказав він.

Микола Калюжний додав, що наприкінці березня остаточна версія документа буде опублікована на сайті відомства. Він нагадав, що законопроект передбачає дозволити продаж сільськогосподарських земель тільки фізичним особам України та державі в особі фонду землі державної власності, вводить обмеження на придбання землі в одні руки. На прохання журналістів Микола Никифорович уточнив їх площу: від 300-400 га - до 2-3 тис. га в залежності від агрокліматичної зони.

Заступник Голови Держземагентства також повідомив, що згідно з документом, першочергове право на купівлю землі належить державі, потім - орендарю, сусідові, жителю територіальної громади. При цьому банки і іноземці не зможуть концентрувати землю у своїй власності: банки повинні будуть продати землю протягом 6 місяців після набрання чинності законом, іноземці - протягом року. В іншому випадку передбачається, що землі будуть реалізовані в примусовому порядку, власнику буде надана грошова компенсація.

Він також розповів, що для запобігання махінаціям з підставними фізичними особами розроблена схема оподаткування, згідно з якою вводиться податок на продаж в 90% від номінальної вартості, якщо земля продається в перший рік після покупки, 80% - на другий рік і 70% на третій.

Крім того, законопроект передбачає, що одна сім'я на території сільради зможе мати у власності не більше 30% сільськогосподарської землі. Водночас, передбачається запровадити і інші обмеження щодо запровадження ринку земель сільськогосподарського призначення.

- Ми розглядаємо питання, не тільки в тому сенсі, щоб обмежити чи прив'язати до цього населеного пункту нових землевласників та виробників сільгосппродукції, щоб вони там працювали, але, крім того, внесемо відповідні зміни до законопроекту «Про ринок земель», щоб мінімум 70 відсотків працюючих, які зайняті на підприємствах, що господарюватимуть на землі сільських громад, складали мешканці цих населених пунктів, - каже заступник Голови Держземагентства Микола Калюжний.

За твердженням Сергія Святка, який разом з Миколою Калюжним вивчав та узагальнював досвід запровадження ринку земель в Угорщині, уряд Угорщини визначив максимальний розмір орендованих площ сільськогосподарської землі на рівні 2300 гектарів. Для українських латифундистів це незначні показники, адже один з найбільших користувачів української землі оформив у довгострокову оренду понад 350 тисяч гектарів. Скільки саме землі дозволять орендувати вітчизняним агрохолдингам, стане відомо наприкінці березня, коли Держземагентство оприлюднить остаточний варіант законопроекту «Про ринок земель».
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1795
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 52
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Volodar »

Admin писав:мінімум 70 відсотків працюючих, які зайняті на підприємствах, що господарюватимуть на землі сільських громад, складали мешканці цих населених пунктів
В нас на Поліссі, залишилися тільки пенсіонери. А ті працюючі, що залишилися вміють лише кониками управляти. З такими законами до нас цивілізація ще довго не дійде.
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Oleg »

З 2012 року в Україні має запрацювати обіг земель сільськогосподарського призначення
На цьому наголосив Президент України Віктор Янукович під час зустрічі з Міністром аграрної політики та продовольства Миколою Присяжнюком, говорячи про необхідність проведення в державі земельної реформи.

«Найголовніше, на що звернув увагу Президент – щоб земельну реформу було завершено із врахуванням ключових питань. Перше – не обезземелити українського селянина. Друге – зробити все таким чином, щоб зберегти і замотивувати розвиток українських сіл. І, звичайно, завершивши земельну реформу, зробити обіг сільськогосподарської землі, який дасть можливість збільшити економічний потенціал нашого аграрного сектору», - сказав М. Присяжнюк.

Глава держави також висловив упевненість, що у державному земельному фонді має бути певний обсяг землі сільгосппризначення для гарантування продовольчої безпеки країни.

Важливою темою зустрічі стала підготовка агропромислового комплексу України до проведення весняно-польових робіт. «Президент звернув увагу на необхідність провести весняно-польові роботи на високому рівні, враховуючи баланси, необхідні для забезпечення продовольчої безпеки і зовнішній потенціал нашої країни щодо експорту зернових», - зазначив Міністр аграрної політики та продовольства.
Аватар користувача
dzi
Спец
Спец
Повідомлень: 1223
З нами з: 16 жовтня 2008 09:24
Репутація: 7
Область: м.Київ

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення dzi »

Президент ставить завдання запровадити ринок земель
сільськогосподарського призначення вже у 2012 році


http://www.president.gov.ua/news/19601.html
Spoiler
У виступі на засіданні Керуючої ради Комітету з економічних реформ Президент України Віктор Янукович зазначив, що вже більше десятка років точаться дискусії стосовно необхідності скасування мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення, «але далі розмов діло не пішло».

Проте, за словами Президента, процвітає «чорний» корупційний ринок. Землі просто розкрадаються.

І основною перешкодою у запровадженні ринку земель сільськогосподарського призначення всі одноголосно визнають відсутність відповідної законодавчої бази. Зокрема, законів України «Про ринок землі» та «Про Державний земельний кадастр».

«Усі попередні спроби написати і довести до логічного завершення ці закони закінчувалися нічим. Я вже не кажу про нормативно-правову базу, за яку взагалі не бралися», – наголосив Віктор Янукович.

«Постійно доводиться чути невдоволення як з боку Уряду, народних депутатів, так і з боку громадськості існуючими законопроектами. Експерти висловлюють численні зауваження, однак ніхто не хоче сісти і написати нормальні законопроекти», – зазначив Глава держави.

«Перед нами поставлено завдання – запустити ринок земель у 2012 році – і воно повинно бути виконано. Я просив би усіх причетних до цього – Уряд, Міністерство аграрної політики – пам’ятати про свою персональну відповідальність. До кінця першого півріччя мають бути ухвалені законопроекти «Про ринок земель» та «Державний земельний кадастр», – наголосив Президент.

Віктор Янукович звернув увагу, що на законодавчому рівні необхідно визначити не лише умови продажу земель, а й чітко виписати жорсткі умови і критерії, які створювали б перепони для їх неефективного використання, погіршення якості ґрунтів, зміни цільового призначення земельних ділянок, спекуляцій на ринку землі тощо.

«Ми запроваджуємо ринок земель задля того, щоб стимулювати не спекуляції, а виробництво, забезпечити рівні умови доступу до цього ринку вітчизняних та іноземних суб’єктів господарювання, щоб земля перебувала у найбільш ефективного господаря», – сказав Глава держави.

Окрім того, Віктор Янукович поставив завдання Уряду створити систему дієвого державного контролю за використанням та охороною земель.

«Відкриття ринку землі не повинно перетворитися на безконтрольне їх виснаження. Недотримання вимог щодо збереження родючості землі має невідворотно каратися», – резюмував Президент України.
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1795
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 52
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Volodar »

Заяви-бажання в пресі трішки не збігаються з реаліями.
На парламентських слуханнях 23 березня від Президента жодної людини, від Кабміну - перший заступник мінАПК з держкомземівцями, жодного премєр-міністра.
Жодного виступаючого з тезами про необхідість запровадження ринку земель, тільки про продовження терміну мораторію і про виключне право держави на купівлю таких ділянок. В тому числі і від депутатів-регіоналів.
Аватар користувача
dzi
Спец
Спец
Повідомлень: 1223
З нами з: 16 жовтня 2008 09:24
Репутація: 7
Область: м.Київ

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення dzi »

Президент буде радитися з людьми про земельну реформу

11 квітня Президент України зустрінеться з представниками аграрної галузі для того, щоб детально обговорити хід земельної реформи в державі, щоб зважити всі «за» і «проти», щоб вислухати думку саме тих людей, які працюють на землі.

Про це Віктор Янукович сказав у понеділок, 4 квітня, на зустрічі з Прем’єр-міністром Миколою Азаровим.

«Надзвичайно важливо, - підкреслив Президент, - радитися з хліборобами з усіх тих питань, які викликають неоднозначне сприйняття в селян.

Наприклад, про те, хто, коли земля ставатиме товаром, зможе бути її реальним власником? Чи українські чорноземи, цей наш золотий земельний запас, залишаться в руках людей, які працюють на нашій землі?

Особливо мене турбує, - зазначив Глава держави, - щоб у процесі земельної реформи не постраждали самі селяни».

На зустрічі з Прем’єр-міністром також йшлося про хід весняно-польових робіт, про питання з квотуванням зерна, про зміни до бюджету, які давали б можливість спрямовувати більше коштів на соціальний захист малозабезпечених людей, про співпрацю з МВФ та інші питання.

http://www.president.gov.ua/news/19704.html
Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 10
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення dexter3000 »

http://www.president.gov.ua/news/19729.html
Президент також вкотре підкреслив, що нинішній рік є важливим для прискорення земельної реформи.
“Наголошую, що згідно Програми економічних реформ України на 2010 – 2014 роки до кінця 2012 року передбачається створити прозорий ринок земель сільськогосподарського призначення. Для цього, передусім, буде створена необхідна законодавча база”, - сказав Віктор Янукович, додавши, що сьогодні в суспільстві проводяться необхідні дискусії щодо особливостей цих законів.
В результаті, зауважив Глава держави, протягом першого півріччя цього року планується розглянути і прийняти два найважливіших Закони України у сфері регулювання земельних відносин – "Про Державний земельний кадастр" та "Про ринок земель".
Президент особливо наголосив, що в Україні запроваджується ринок земель, щоб стимулювати не спекуляції, а виробництво; забезпечити рівні умови доступу до цього ринку вітчизняних та іноземних суб’єктів господарювання, щоб земля перебувала у найбільш ефективного господаря.
“Всі кроки в цьому напрямку будуть здійснюватися в широкому діалозі з громадськістю. Жодна фермерська родина, що працює на землі, не буде дискримінована. Це моя принципова позиція”, - підкреслив Віктор Янукович.
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Oleg »

Заступник Голови Держземагентства Микола Калюжний: на сьогодні практично сформована інфраструктура, необхідна для запровадження повноцінного ринку земель сільськогосподарського призначення
- На сьогодні в Україні майже повністю сформована інфраструктура, необхідна для запровадження повноцінного ринку земель сільськогосподарського призначення: це і підготовлені ліцитатори, і кваліфіковані оцінювачі, і підприємства, які мають ліцензії на проведення земельних торгів, - сказав заступник Голови Державного агентства земельних ресурсів України Микола Калюжний, відкриваючи всеукраїнський науково-практичний семінар на тему: “Землеоціночне та землевпорядне забезпечення ринку земель сільськогосподарського призначення”, що був організований Всеукраїнською громадською організацією “Спілка оцінювачів землі”. Також Микола Калюжний повідомив, що найближчими днями остаточно буде вирішено питання щодо фонду земель державної власності.

Заступник Голови Держземагентства порадив учасникам семінару – професійним оцінювачам з усіх куточків України – ще раз проаналізувати положення законопроекту та залучитися до його громадського обговорення.

Перед учасниками семінару виступив кандидат економічних наук, докторант Національного університету біоресурсів та природокористування Андрій Мартин, який проаналізував виклики та ризики, пов’язані зі зняттям мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення, та перспективи включення цих земель в економічний оборот.

Про світовий досвід оцінки сільськогосподарської нерухомості розповів присутнім доцент Київського національного університету будівництва і архітектури, професор Киргизької академії підприємництва, керівник Центру організації та економіки міського землекористування, заслужений оцінювач УТО Олександр Драпіковський.

Керівник Всеукраїнської ліги сприяння розвиткові ринку землі, кандидат економічних наук, магістр державного управління Віктор Заяць проаналізував загальні проблеми та умови застосування методичних підходів та методів при оцінці земельних ділянок сільськогосподарського призначення, а також дав оцінку праву користування цими ділянками.

Досвідом оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення та прав на них у Сакському районі Автономної Республіки Крим поділилася з колегами член Всеукраїнської громадської організації “Спілка оцінювачів землі” Тетяна Панасько.

Станіслав Горбатович, член Всеукраїнської громадської організації “Спілка оцінювачів землі”, дав методичні рекомендації по проведенню експертної грошової оцінки сільськогосподарських земель.

Насамкінець про оподаткування земельних ділянок сільськогосподарського призначення у відповідності до нового Податкового кодексу України розповіла голова Всеукраїнської громадської організації “Спілка оцінювачів землі” Світлана Євдокіменко.
Аватар користувача
Gardner
Спец
Спец
Повідомлень: 310
З нами з: 17 вересня 2009 16:02
Репутація: 18
Область: Житомирська

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Gardner »

Admin писав:на сьогодні практично сформована інфраструктура, необхідна для запровадження повноцінного ринку земель сільськогосподарського призначення
І це вони називать сформована?
Все в підвішеному стані, спеціалісти звільняються із "сфомованої інфраструктури".
Програмне забезпечення вражає своїм різнобарв"ям на теренах України, в різних областях робота проводиться по різному і т.д.
Нещодавно і в нашій області пройшло"обговорення" ринку земель...
ДокторХаус
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 15 вересня 2009 16:42
Репутація: 0
Область: м.Київ

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення ДокторХаус »

Очевидно, що зараз влада серйозно як ніколи налаштована ввести ринок земель, в тому числі с/г-призначення.
Можливо (ІМХО) це є вимогою МВФ до України для виділення чергових кредитів, оскільки більша частина вимог МВФ (пенсійна реформа, скорочення держапарату) не виконуються.

Так чи інакше, Україна не готова до введення ринку. А казати про те, що «є майже вся інфраструктура» просто смішно !!!!

1. Немає автоматизованої системи ведення ДЗК, ані в сучасному вигляді, ані хоча б в тому, якою її замислювали покійний М.Г.Лихогруд із соратниками
2. Взаємодія між органами ДЗК та Земресурсів, а також з органами держереєстарції не налагоджена і немає враження, що її таки налагоджують
3. Геодезичні дані та картографічні матеріали дуже різної якості, на них земельні ділянки часто не стикуються одна з одною, накладаються тощо. 20 – 30% цих даних – це відвертий брак.
4. Як робилися індексні карти за даними аерофотознімання по Програмі Світового банку – це окрема історія. «За вуха» тягнулися ділянки, щоб прилягали одна до одної, декотрі «відстрибували» на 1 км через помилки виконавців у визначенні систем координат чи самих геодезичних координат.
5. Якщо завтра запрацює ринок земель, і всі побіжать оформлювати ділянки, чи впорається «уповноважений реєструючий орган» із аткою шаленою кількістю роботи?
6. Державна система просякнута корупцією. Ринкові принципи програють з рахунком 0 : 10 корупційній системі, де за кожен бланк держакту треба платити хабарі.

Сумно
Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 10
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення dexter3000 »

ДокторХаус писав:Можливо (ІМХО) це є вимогою МВФ до України
Нет. Смею заверить, что никто от нас ничего не требует. Особенно МВФ. Более того, иностранному бизнесу работающему в агросекторе намного выгоднее недорого арендовать, нежели вкладывать бабки в покупку.
ДокторХаус писав:1. Немає автоматизованої системи ведення ДЗК, ані в сучасному вигляді, ані хоча б в тому, якою її замислювали покійний М.Г.Лихогруд із соратниками
Но это вовсе не мешает осуществлять сделки на рынке несельскохозяйственных земель. Система все равно, хоть и плохо, но работает. Чем для участков сельскохозяйственного назначения ситуация принципиально отличается от иных земель?
ДокторХаус писав:2. Взаємодія між органами ДЗК та Земресурсів, а також з органами держереєстарції не налагоджена і немає враження, що її таки налагоджують
Опять-таки, это общая проблема, которая никак специально не связана с сельскохозяйственными землями. Если худо-бедно система работает и без них, то будет работать и с ними.
ДокторХаус писав:3. Геодезичні дані та картографічні матеріали дуже різної якості, на них земельні ділянки часто не стикуються одна з одною, накладаються тощо. 20 – 30% цих даних – це відвертий брак.
А на несельскохозяйственных землях ситуация намного лучше? И это кому-то мешает осуществлять сделки?
ДокторХаус писав:4. Як робилися індексні карти за даними аерофотознімання по Програмі Світового банку – це окрема історія. «За вуха» тягнулися ділянки, щоб прилягали одна до одної, декотрі «відстрибували» на 1 км через помилки виконавців у визначенні систем координат чи самих геодезичних координат.
Индексные карты будут "притянуты" до следующего года. И это не проблема сельхозземель. Это проблема кадастра в целом.
ДокторХаус писав:5. Якщо завтра запрацює ринок земель, і всі побіжать оформлювати ділянки, чи впорається «уповноважений реєструючий орган» із аткою шаленою кількістю роботи?
Не волнуйтесь - "все" не побегут. Если иностранный капитал не пустят (а его никто не хочет сильно пускать), то ажиотажа не будет.
ДокторХаус писав:6. Державна система просякнута корупцією. Ринкові принципи програють з рахунком 0 : 10 корупційній системі, де за кожен бланк держакту треба платити хабарі.
Госактов скоро не будет. Поэтому в их отношении можно будет расслабиться.
Аватар користувача
Спецзем
Спец
Спец
Повідомлень: 100
З нами з: 26 лютого 2009 10:13
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Спецзем »

Майже всі паї знаходяться в оренді у сільськогосподарських ТОВ та ФГ. Договори оренди зареєстровані в 2009-2010 р.р. терміном на 5-10 і більше років. Як громадянин може комусь іншому продати свою земельну ділянку, обтяжену договором оренди на 10р.? ТОВ і ФГ не зацікавлені в купівлі паїв (хто хотів придбати, вже заключили договори на 49р.). Вже зараз в судах куча справ по договорах оренди паїв. Після закінчення терміну договору оренди, власник не може здати земельну ділянку в оренду іншому орендарю, бо попередній орендар її засіяв. Крупні ТОВ і ФГ воюють між собою за кожен пай. Власники землі не мають ніяких прав на неї. Ushas
Аватар користувача
Katze
Спец
Спец
Повідомлень: 444
З нами з: 18 грудня 2008 09:53
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Katze »

Мінагропрод пропонує підвищити нормативну вартість сільгоспугідь на 70% http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publis ... =244276429
Spoiler
Міністерство аграрної політики і продовольства пропонує уряду підвищити нормативну вартість сільгоспугідь в Україні на 70% - до 19,5 тис. грн. за 1 га.

Про це сказав сьогодні перший заступник глави відомства Микола Безуглий у ході телемосту з регіонами. Він зазначив, що в даний час нормативна вартість сільгоспземель в Україні складає в середньому 11,3 тис. грн./га.

На думку посадовця, такий крок призведе до збільшення орендної плати за користування земельними ділянками з 312 грн./га (у середньому по Україні) до 560-600 грн./га, оскільки її рівень залежить від нормативної оцінки сільгоспземель.

За його словами, міністерство завершило розробку проекту відповідної постанови уряду.

Нагадаємо, Держземагентство планувало вже в нинішньому році апробувати нову нормативно-грошову оцінку угідь в шести областях, і вже з 1 січня 2012 року, або максимум з 1 червня, повністю перерахувати всі землі, але за новими тарифами.
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Oleg »

Глава держави: З 2012 року в Україні запрацює ринок землі
Про це Президент України Віктор Янукович заявив під час виступу у Братиславі на спільному українсько-словацькому бізнес-форумі.

На переконання Глави держави, сьогодні земельна реформа в Україні «набула незворотніх обертів». «Сьогодні фактично підготовлено всю законодавчу базу, яка дозволить цього року завершити роботу щодо земельної реформи. І вже з початку 2012 року в Україні ми матимемо ринок землі», – зазначив Президент.

Глава держави висловив переконання, що земля є тим ресурсом, який також працюватиме на залучення інвестицій. «Це той ресурс, який дозволить нам розвивати інфраструктуру села», – зазначив Президент.
зЄмлемЭр
Спец
Спец
Повідомлень: 117
З нами з: 10 вересня 2008 19:47
Репутація: 0

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення зЄмлемЭр »

Рынок земли: в ожидании законодательного чуда http://zn.ua/articles/82925
Максим Федорченко «Зеркало недели. Украина» №22
Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 67
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Сергiй64 »

makarenkovolod писав:орем нивку чужую
Дуже дивно чути такі розмови. А коли взагалі селяни на Україні мали землю? Що означає слово "обезземелити"?
Те що зараз є, це ж тільки видимість , а ніяка не власність.
Аватар користувача
SBB
Спец
Спец
Повідомлень: 869
З нами з: 15 квітня 2008 11:07
Репутація: 25
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення SBB »

http://www.kommersant.ua/doc-u.html?doc ... Id=7000796
Кабинет министров одобрил законопроект "О рынке земель". По словам министра аграрной политики и продовольствия Николая Присяжнюка, покупать и продавать земли сельхозназначения смогут украинские граждане, фермеры и государство в лице госземельного банка или госземельного фонда. "Владелец пая и фермер не смогут вносить долю в совместное предприятие с иностранцем. При купле-продаже земли тот, кто покупает землю, должен будет декларировать средства, на которые он это делает",– пояснил чиновник. По данным Минагрополитики, при покупке земель стоимостью свыше 150 тыс. грн. (25-30 га) покупатель будет обязан декларировать источники доходов. Предусматривается, что с введением в действие оборота сельскохозяйственных земель арендатор с долгосрочной арендой земли сможет отдавать землю в залог. Будут существовать ограничения для продажи сельскохозяйственной земли украинским и иностранным юридическим лицам.
Аватар користувача
Katze
Спец
Спец
Повідомлень: 444
З нами з: 18 грудня 2008 09:53
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Katze »

Микола Азаров: Земельна реформа поверне землі господаря http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publis ... =244276429
Spoiler
Уряд розпочинає реалізацію найбільш фундаментальних для України реформ: пенсійної та земельної. Про це заявив Прем’єр-міністр України Микола Азаров під час засідання Кабінету Міністрів України.

«Ми розпочинаємо дві, мабуть, найбільш фундаментальні і найбільш резонансні реформи: пенсійну і земельну», - повідомив Глава Уряду.

Пенсійна реформа, за його словами, дозволить справедливо збільшити пенсії і гарантувати забезпечену старість, а земельна - поверне справжнього господаря землі.

Окремо Микола Азаров зупинився на необхідності проведення земельної реформи в державі: «Уперше після 1917 року земля де-факто і де-юре повертається селянам».

Він повідомив, що в понеділок Уряд схвалив розроблений Міністерством аграрної політики та продовольства законопроект «Про ринок земель», згідно з яким майже 7 мільйонів власників паїв сільськогосподарської землі отримають право продавати свою землю.

Водночас громадяни України, фермерські господарства та держава отримають право купувати землю.

«Закон визначає відповідальність власника за землю. Адже це загальнонаціональний ресурс, цінність, яка визначається не тільки грошовим еквівалентом», - зауважив Прем’єр-міністр.

Микола Азаров підкреслив, що в рамках проведення земельної реформи буде завершено інвентаризацію землі, видачу актів, розмежування сільгоспугідь і земель комунальної власності, буде зроблена нова, справедлива ринкова оцінка землі.

Крім того, наголосив Глава Уряду, буде заборонено надмірну концентрацію землі в одних руках, що унеможливить монополізм і чийсь диктат селянам. Поставлено також запобіжник спекулятивному перепродажу земель: купив поле – обробляй його. Причому ефективність господарювання, підтримання родючості ґрунтів контролюватиме держава і суспільство.

Також консолідація земель не дозволить «розривати» господарства на технологічно безсилі наділи.

«Законопроект революційний, тому його шлях до прийняття лежатиме тільки через ретельне обговорення з суспільством, через експертне моделювання того, як буде працювати ринок землі, як уникнути ризиків, як контролювати ефективність господарювання власників. Але треба усвідомити, що цивілізований ринок землі - це єдиний спосіб відібрати ефективного власника і залучити інвестиції, які принесуть на українські лани найуспішніші агротехнології, які забезпечать всім селянам достойний рівень життя», - заявив Микола Азаров.

Прем’єр-міністр доручив Міністерству аграрної політики та продовольства розпочати фахову комунікаційну кампанію щодо земельної реформи, грамотно провести консультації з суспільством, з власниками землі, з місцевою владою і громадами тощо.
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1795
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 52
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Volodar »

Ledokain писав:fftopic: Олег, огромное Вам человеческое спасибо, половину сегодняшнего вечера убил на поиск и сравнительный анализ всех проектов этого ЗУ (три старых), и только у Вас нашел наконец-то новый, кабминовский. Побольше бы таких энтузиастов, как Вы, и Украине нечего бояться в будущем. Так держать.
На Вашому місці, я б не був такий впевнений, що той новіший нового. На справді. До цього часу у ВРУ законопроект "Про ринок земель" ще не зареєстрований, отже невідомо, яка версія (які ще правки) в нього дописуються.
Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 10
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення dexter3000 »

Volodar писав:отже невідомо, яка версія (які ще правки) в нього дописуються.
Rynok_KMU_20.00_22.06.2011).rar
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
SBB
Спец
Спец
Повідомлень: 869
З нами з: 15 квітня 2008 11:07
Репутація: 25
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення SBB »

Volodar писав:До цього часу у ВРУ законопроект "Про ринок земель" ще не зареєстрований, отже невідомо, яка версія (які ще правки) в нього дописуються.
Законопроект поданий Кабміном до ВР, але у Регламенті ВРУ (який затверджений законом) є така стаття:
Стаття 94. Повернення законопроекту, проекту іншого акта
суб'єкту права законодавчої ініціативи

1. Голова Верховної Ради України або відповідно до розподілу
обов'язків Перший заступник, заступник Голови Верховної Ради
України за наявності передбачених цією статтею підстав за
пропозицією головного комітету чи тимчасової спеціальної комісії
або Погоджувальної ради повертає внесений законопроект, проект
іншого акта суб'єкту права законодавчої ініціативи без його
включення до порядку денного сесії та розгляду на пленарному
засіданні Верховної Ради.

2. Підставами для повернення законопроекту, проекту іншого
акта без його включення до порядку денного та розгляду на
пленарному засіданні є:
5) відхилення на поточній сесії Верховної Ради законопроекту,
положення якого дослівно або по суті повторюють поданий
законопроект.
На поточній сесії ВР були відкликані 2 з/п про ринок земель. І, скоріш всього, законопроект зареєстрований на цій сесії не буде. Хоча, всяке буває....
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1795
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 52
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Volodar »

SBB писав:На поточній сесії ВР були відкликані 2 з/п про ринок земель. І, скоріш всього, законопроект зареєстрований на цій сесії не буде. Хоча, всяке буває....
Дякую, тепер зрозуміло, чому це питання підвисло. Бо шпіони кажуть, що заплановано розглянути на комітеті ось-ось.
Аватар користувача
SBB
Спец
Спец
Повідомлень: 869
З нами з: 15 квітня 2008 11:07
Репутація: 25
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення SBB »

Заплановано, просто у нас спочатку роблять, а потім думають :grin: .
На комітеті ще заплановано розглянути з\п про консолідацію земель, але він включений розділом у з/п про ринок земель....
Хоча, ще раз кажу, у нас все можливо
Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 67
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: "Про ринок земель" (Кабмінівський та Держземагенства)

Повідомлення Сергiй64 »

В.ЛИТВИН нагадав, що на сьогодні у парламенті не зареєстрований урядовий законопроект про ринок землі. За його словами, це пов’язано з тим, що на поточній сесії Верховна Рада вже відхилила законопроект про ринок землі, а згідно з Регламентом ВР, якщо законопроект розглядався і був відхилений, аналогічний законопроект може розглядатися не раніше, ніж на наступній сесії.
http://economics.unian.net/ukr/detail/93457
Відповісти