Форум землевпорядників

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-то нормы высоты приусадебных строений? Могут ли они превышать высоту основной постройки (дома)? У нас дом в КГ под Киевом. Участки нарезаны по 4 сотки, т.е. особо не разгуляться, все у всех как на ладони. Сосед напротив построил вышку, объясняя тем, что она для будущих солнечных батарей (год уже строит, батарей, как не было, так и нет). Но, эта вышка во-первых значительно выше его дома, внешне напоминает чуть ли не тюремную, как на зоне, и, что самое печальное, что он построил ее прямо напротив моей веранды. Нет сил уже созерцать эту "красоту". Посоветуйте, что мне нужно делать в такой ситуации? Никакого разрешения на строительство этой конструкции он у меня не спрашивал. Заранее спасибо за ответ.

Маргарита0211, звертайтесь в ДержБудІнспекцію, це їхня парафія щодо законності будівель, норм розмірів і т.д.

Доброго дня. Ніколи не подумав би, що спір за межу торкнеться і мене. Купили в 2012 році земельну ділянку з квартирою (будинок на 2 квартири). Сусіди живуть тут 32 роки. 11 років тому діти попереднього власника нашої квартири виготовили держ. акт на земельну ділянку. Сьогодні живий син і внука первинних власників (вони і продали нам земельну ділянку і квартиру). Ми прожили тут 6 років, навели порядок ( стан був жахливий, благо не чіпали межу з сусідами - зберігся напіврозвалений забор з шиферу і дерев'яний хлівець "довоєнного періоду"). І от у 2018 році сусіди хочуть поставити новий забор, але іх не влаштовує межа. За їхньою думкою, вони попередньої межі не підписували (11 років тому).Держ.акта не мають. Той забор із шиферу і той хлівець - на їхній території. Межа трохи криво і має бути прямо, але то наше по держ акту. Вимагають скасувати держ акт. Погрожують судами.

vasia202, Приватизовували не ви, тоді удачі Вашим сусідам, хай судяться, а Ви не партесь. В них все заглохне до суду.

vasia202 писав: ↑10 травня 2018 12:56 За їхньою думкою, вони попередньої межі не підписували (11 років тому)

це істотна підстава для визнання недійсним державного акту. Для цього проводиться експертиза підписів призначена судом.

vasia202 писав: ↑10 травня 2018 12:56 Межа трохи криво і має бути прямо, але то наше по держ акту.

більш за все ті хто виготовляв документацію не взяли проміжних точок або спеціально вирівняли земельну ділянку

vasia202 писав: ↑10 травня 2018 12:56 Вимагають скасувати держ акт. Погрожують судами.

Смішно те, що держ.акти може визнати тільки суд.
Взагалі проблема не в межі, а в стосунках між сусідами. Частіше всього земля за яку споряться має символічну площу.
Правильний варіант помиритися з сусідами, бо спір за ті квадратні метри може відібрати взагалі радість від користування всією земельною ділянкою. Наприклад будете бачити кожен де в очах сусіда "щоб ти здох" - закриєтесь триметровим парканом, а він Вам собаку під забор переведе(заведе), щоб насолоджувалися ароматами
Практика вирішення спорів частіше всього веде до поділ спірної ділянки навпіл(ЗКУ)

Правильний варіант. Домовтеся з сусідом і як наслідок виготовте технічку по встановленню, за якою зможете внести компромісні зміни в межі земельної ділянки

Відправлено через 7 хвилин 50 секунд:

tops_a писав: ↑10 травня 2018 14:23 Приватизовували не ви, тоді удачі Вашим сусідам, хай судяться, а Ви не партесь. В них все заглохне до суду.

тільки сусід помучиться, але не виїде))
А тому пока немає дома може гучно вмикати музику або церковні проповіді ... .
А вдруг сарайчик загориться чи інше ЧП куди бігти. Хто до vasia202, викличе 101,102,103?

vasia202 писав: ↑10 травня 2018 12:56 За їхньою думкою, вони попередньої межі не підписували (11 років тому).

http://cadastre.in.ua/vidteper-nepidpis ... -dilyanki/ -можливо це Вам стане в нагоді. Все таки...Верховний суд

І, головного не вказав, сусід-суддя, я землевпорядник. Було б смішно, якби не так сумно. Він чоловік ніби не поганий, але там дружина Накрутила. І вони тепер відверто пресують, щоб не доводити до суду, погрожують різними шляхами

Відправлено через 2 хвилини 51 секунду:
і технічки з підписами немає. Думаю, все таки був підпис, а тепер роблять вигляд - не підписували.

На підставі яких законодавчих актів приватне підприємство може просто відмовити замовнику - договір не укладався , дозвільних документів не має) але він постійно пише тобі заказні листи - що саме ти маєш йому зробити так як він хоче.

Canjok3005 писав: ↑12 вересня 2018 16:23 договір не укладався , дозвільних документів не має

Які саме заказні листи пише? охарактеризуйте!.
Опишіть ситуацію більш детально.

"поштові - заказні з повідомленням про вручення" кожен раз надоїло писати, що без дозволу на виготовлення проекту землеустрою , або рішення суду виготовляти документацію за вашою заявою на ділянку яку використовує інший громадянин не буду. (а колись за союзу я там садив...) рішень, дозволів нема, податки не платив, просто вона моя

Canjok3005 писав: ↑12 вересня 2018 16:23 На підставі яких законодавчих актів приватне підприємство може просто відмовити замовнику - договір не укладався , дозвільних документів не має

ну хоча б на підставі Цивільного кодексу. Глава 52, стаття 627 "1. Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості."