Процедура державної реєстрації прав на землю органами земельних ресурсів
Додано: 04 квітня 2012 11:50
Шановні колеги! Виникло питання по процедурі реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку, якщо ця земельна ділянка на час реєстрації вже знаходиться в оренді. Так, наприклад, є земельна ділянка, яка знаходиться в оренді в ОСОБИ_1, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, реєстрація цього договору здійснювалася по процедурі встановленою постановою КМУ № 1021, тобто з відкриттям Поземельної книги.Згодом, ОСОБА_1 продає цей будинок ОСОБІ_2. ОСОБА_2 подає документи на приватизацію цієї земельної ділянки, орган місцевого самоврядування надає дозвіл на приватизацію, ОСОБА_2 розробляє тех.док, на неї заповнюється д.а., справа доходить до державної реєстрації...
По постанові 1021, на земельну ділянку відкривається одна Поземельна книга, тобто, ми маємо зробити у Розділі 3 Поземельної книги запис "Виникнення права власності на з.д." та якимось чином скасувати запис про договір оренди земельної ділянки чи зробити запис про дострокове припинення договору оренди??Якщо робити запис про дострокове припинення договору оренди з.д., то мабуть необхідно і в Книзі записів робити запис про дострокове припинення договору оренди??Але в такому разі хтось повинен заплатити за внесення записів про припинення договорів оренди, по постанові 835-п.8-129 грн. Поділіться, будь-ласка, своїми думками на цю тему або може в когось виникали аналогічні випадки.
По постанові 1021, на земельну ділянку відкривається одна Поземельна книга, тобто, ми маємо зробити у Розділі 3 Поземельної книги запис "Виникнення права власності на з.д." та якимось чином скасувати запис про договір оренди земельної ділянки чи зробити запис про дострокове припинення договору оренди??Якщо робити запис про дострокове припинення договору оренди з.д., то мабуть необхідно і в Книзі записів робити запис про дострокове припинення договору оренди??Але в такому разі хтось повинен заплатити за внесення записів про припинення договорів оренди, по постанові 835-п.8-129 грн. Поділіться, будь-ласка, своїми думками на цю тему або може в когось виникали аналогічні випадки.