Форум землевпорядників

Андрей1978 писав: На етапі кадастрової зйомки у Вас ще немає земельної ділянки. Ви її потім спроектуєте. То ж не може бути й погодження меж земельної ділянки в межах виконання робіт з кадастрової зйомки якоїсь території.

ЗКУ Стаття 198. Кадастрові зйомки п. 2
2. Кадастрова зйомка включає:
а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;
б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;
г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;
ґ) виготовлення кадастрового плану.

Андрей1978 писав: Самі собі протирічите.

Згоден проте, в ст. 198 - кадастрова зйомка повинна бути погоджена суміжниками і не вказано,що вона може погоджуватися після затвердження таму вимого земельних можуть бути аргументовані.
Крім того, якщо є якісь спори по межі - після затвердження змінити межі складніше і вся відповідальність буде на виконавці. Особисто у мене приблизно кожна 20-30 ділянка з питаннями по межі (люди живуть по 30 років з огорожею, а коли оформляється - сусіди ніби згадують що колись уступили 0,5 м і вимагають негайно повернути). Більшість таких ділянок погоджуються, а деякі доводиться вносити зміни в межі за сумісною згодою.

Питання не врегульоване на законодавчому рівні NoNo .
Цікаво можливо допоможе
http://advocat-cons.info/index.php?news ... M9-5i7Ygy0

А тут потрібно:

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про оренду землі
( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 1998, N 46-47, ст.280 )
{ Із змінами, внесеними згідно із Законами


Стаття 15. Умови договору оренди землі

Невід'ємною частиною договору оренди землі є:

план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду;

кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень
(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості);

акт приймання-передачі об'єкта оренди;

проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення
згідно із законом. { Абзац шостий частини четвертої статті 15 із
змінами, внесеними згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від
16.09.2008 }

А яким же чином оформлюється узгодження встановлення меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами?

Відправлено через 16 хвилини 44 секунди:

Андрей1978 писав: А де Ви вбачаєте порушення? Ст 198 ЗКУ не визначає порядку погодження. Ст 50 Закону про землеустрій не містить Акту погодження. Інструкція про встановлення меж передбачає їх встановлення після затвердження проекту.
То де ж порушення? А Ви як держслужбовець маєте діяти "в рамках..., в межах..., та у спосіб....". А раз так, то спираючись на який нормативний документ Ви вимагаєте погодження кадастрової зйомки саме у порядку погодження Акту встановлення, або у порядку складання Акту комісії ОМС?
А Виконавець робіт із землеустрою вважає, що він вже погодив свою зйомку із суміжниками саме в процесі зйомки. Коли суміжники разом з Замовниками на місці показували межу. І саме Виконавець, як сертифікований спеціаліст, одноосібно і повному обсязі, несе відповідальність за виконану роботу.

Дуже цікава позиція!
У Вас мабуть мало кримінальних та корупційних проваджень, зареєстрованих в ЄРДР правоохоронними органами за такими фактами і ще менше виручених повідомлень про підозру за ст.367 КК Ураіни

Відправлено через 8 хвилини 16 секунди:
коли в проекті відведення містяться матеріали в яких зазначено інформацію про суміжних землевласників (землекористувачів), які узгоджують встановлення меж земельної ділянки, що відводиться по сусідству, а фактично в цих графах відсутні їх підписи (у нас ще вказуть паспортні дані) та більше того вказано, що вони взагалі не присутні то що це таке, як не надання переваги одній особі перед іншою?

Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, при встановленні в натурі меж земельної ділянки, що знаходиться в межах начеленого пункту, окрім підписів сусідів на акті встановлення меж, чи потрібен підпис голови сільської ради, або вистачить тільки підпису землеврпорядника з печаткою? і де написано хто саме має підписувати даний акт?

lili4ka писав: Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, при встановленні в натурі меж земельної ділянки, що знаходиться в межах начеленого пункту, окрім підписів сусідів на акті встановлення меж, чи потрібен підпис голови сільської ради, або вистачить тільки підпису землеврпорядника з печаткою? і де написано хто саме має підписувати даний акт?

Вроде у землеустроителя нет печати. А печатью как правило заверяется подпись председателя сельского совета, поэтому получается, что подпись председателя необходима

Джони писав: Вроде у землеустроителя нет печати

Как бы должна быть.

k1nep писав:
Как бы должна быть.

Имеется ввиду землеустроителя от органа местного самоуправления, а не сертифицированного у которого печать действительно есть NoNo

Підкажіть як ви оформляєте "погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами" при кадастровій зйомці. Може є якийсь затверджений Акт погодження меж?