Переоформлення Д/А після продажу З/Д з прилюдних торгів
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
вимагання рішення суду про скасування запису в поземельній книзі є безпідставною. справа в тому, що майно минулого власника не вилучається, а держава, в особі виконавчої служби, "допомагає" особі погасити борги. тому, виконавча служба продає через торги саме майно власника, тобто відбувається проста цивільно-правова угода, яка і є підставою для скасування запису в поземельній книзі.
П.С. а працівників держкомзему можна зрозуміти: в них важка робота, яка майже не оплачується
П.С. а працівників держкомзему можна зрозуміти: в них важка робота, яка майже не оплачується
- Kato
- Спец
- Повідомлень: 312
- З нами з: 19 червня 2008 09:58
- Репутація: 1
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Приватні проектні організації
підтримую. але якщо запис скасують, то і акт захочуть бачити, і не залишать його гуляти по рукахdenissim писав:відбувається проста цивільно-правова угода, яка і є підставою для скасування запису в поземельній книзі.
може на нього в суд подати, щоб віддав акт?anuna.85 писав:Попередній власник акт "втратив"може знайти за 5000 ойро
- Solpadeine
- Спец
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 29 листопада 2011 19:22
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація:
Прошу допомогти у вирішенні нагального питання.
В березні 2011 року приватний нотаріус мені було видано свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів. В свідоцтві було посвідчено, що Я придбав нерухоме майно, а саме земельну ділянку в межах міста Києва, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд. З невідомих причин боржник (власник земельної ділянки) оригінал державного акту на земельну ділянку мені не передав, Я не мав можливості надати оригінал зазначеного державного акту до Головного управління земельних ресурсів КМДА для належного оформлення права власності на придбану земельну ділянку, згідно порядку, що діяв на дату видачі свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів.
При цьому на сьогоднішній день оригінал державного акту на земельну ділянку, яка була придбана мною, знаходиться у колишнього власника, а свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів, видане мені нотаріусом не зареєстроване.
Таким чином, постає питання про:
- можливість належної реєстрації права власності на земельну ділянку, що перейшла в мою власність на підставі Свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого мені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу без пред*явлення оригіналу державного акту на земельну ділянку;
- перелік документів, які мені необхідно подати для завершення оформлення права власності на придбану земельну ділянку;
- анулювання документів про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку, оригінал якого знаходиться у боржника (колишнього власника земельної ділянки), з метою уникнення одночасної дії двох правовстановлюючих документів на одну земельну ділянку.
Завчасно вдячний за допомогу!!!
В березні 2011 року приватний нотаріус мені було видано свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів. В свідоцтві було посвідчено, що Я придбав нерухоме майно, а саме земельну ділянку в межах міста Києва, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд. З невідомих причин боржник (власник земельної ділянки) оригінал державного акту на земельну ділянку мені не передав, Я не мав можливості надати оригінал зазначеного державного акту до Головного управління земельних ресурсів КМДА для належного оформлення права власності на придбану земельну ділянку, згідно порядку, що діяв на дату видачі свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів.
При цьому на сьогоднішній день оригінал державного акту на земельну ділянку, яка була придбана мною, знаходиться у колишнього власника, а свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів, видане мені нотаріусом не зареєстроване.
Таким чином, постає питання про:
- можливість належної реєстрації права власності на земельну ділянку, що перейшла в мою власність на підставі Свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого мені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу без пред*явлення оригіналу державного акту на земельну ділянку;
- перелік документів, які мені необхідно подати для завершення оформлення права власності на придбану земельну ділянку;
- анулювання документів про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку, оригінал якого знаходиться у боржника (колишнього власника земельної ділянки), з метою уникнення одночасної дії двох правовстановлюючих документів на одну земельну ділянку.
Завчасно вдячний за допомогу!!!
- Solpadeine
- Спец
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 29 листопада 2011 19:22
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація:
скасування реєстрації державного акта - це лише в судовому порядку...meloy88 писав:анулювання документів про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку, оригінал якого знаходиться у боржника
станом на 2011 рік нотаріус при переході права власності повинен був проставити відмітку на державному акті... станом на 2013 рік свідоцтво про придбання майна з торгів є окремим правовстановлюючим документом... маємо коллізію... тут вже як ваша реєстраційна служба на це подивиться...meloy88 писав:перелік документів, які мені необхідно подати для завершення оформлення права власності на придбану земельну ділянку;
-
- Спец
- Повідомлень: 75
- З нами з: 16 липня 2012 16:04
- Репутація: 0
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
не ставте за ціль скасувати, або забрати держ.акт.meloy88 писав:Кадастровий номер є, але оригінала акту немає!
зробіть так щоб попередній власник не зміг з ним нічого зробити (продати, віддати в заставу, тощо) для цього вам необхідно внести зміни в розрізі землевласника, в бази даних Держземагентства, Укрдержреєстру, Нотпріусів та отримати письмове підтвердження цих змін.
- Solpadeine
- Спец
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 29 листопада 2011 19:22
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація: