Ще раз про фермерські господарства

Ол1 писав:

ну вы даете. Так заазначте в обменнике - оренда и укладить договор.

Добрий день. Допоможіть розібратися з таким питанням. Ми створюємо фермерське господарство (три засновника - мати, батько і син). У матері і батька є у власності земельні ділянкі (паї), а у мене не має. До реєстратора подали установчі документі (протокол, статут). Але вона відмовила нам у держреєстрації ФГ, мотивує тим, що у кожного засновника ФГ повина бути у власноті, або в оренді земля. Правильно лі вона каже?

alexpolyansk, а ви що взагалі нічого не вносили до статутного капіталу?

Astreya, до статутного капіталу питань не було (син -50 грн (50%), мати -25 грн (25%), батько - 25 грн (25%))

Astreya, питання тільки в тому, що у одного засновника на момент створення ФГ не має у власності, або в оренді землі. І тому не відмовили у реєстрації

alexpolyansk, в статті 8 закону про фермерське господарство є умова, що після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.

Astreya, реєстратор і посилається на цю статтю. Питання і стоїть, кожний засновник повинен мати акт на землю або договір оренди?

alexpolyansk, якщо б ви було просто членом Фг, то тоді б не обов"язково

Шановні, підскажіть буДЬ-ЛАСКА, чи можу я отримати земельну ділянку водного фонду для ведення фермерського господарства?

Sasha89 писав: Шановні, підскажіть буДЬ-ЛАСКА, чи можу я отримати земельну ділянку водного фонду для ведення фермерського господарства?

8. Землі лісового і водного фондів, що входять до складу сільськогосподарських угідь, не можуть передаватися у приватну власність для ведення фермерських господарств, за винятком невеликих - до 5 гектарів ділянок лісів у складі угідь фермерського господарства і невеликих - до 3 гектарів ділянок під замкненими природними водоймами. Фермерське господарство має право проводити залісення частини земель та будувати замкнену водойму на
земельній ділянці, що належить фермерському господарству чи його членові на праві приватної власності

Astreya, дякую, вас зрозумів. Треба сина робити членом ФГ, а не засновником. Питання вирішив.

Прежде чем выделить землю без торгов, следует проверить способность заниматься фермерством

Читав дану тему до кінця не зрозумів відповіді на 2 питання.

1. Чи може єдиний засновник ФГ, на якого видано акт на постійне користування вийти з ФГ разом із своїм "актом" і створити нове ФГ ?
2. Чи реально на даний момент переоформити постійне користування землею голові ФГ (не засновнику), від засновника на якого видано акт а постійне користування землею?

Rin писав: 1. Чи може єдиний засновник ФГ, на якого видано акт на постійне користування вийти з ФГ разом із своїм "актом" і створити нове ФГ ?2. Чи реально на даний момент переоформити постійне користування землею голові ФГ (не засновнику), від засновника на якого видано акт а постійне користування землею?

1. Так, якщо акт видано на фіз. особу.
МЕХАНІЗМ:

► Показати

1. Рішення засновника про припинення фермерського господарства
(ліквідації фермерського господарства - відповідно до закону та Статуту фермерського господарства, у зв’язку з припиненням даного виду діяльності).
Цивільного кодексу України (ст. 105, 110, 111), а також нормами Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців “
2. Другий етап – повідомлення державного реєстратора та внесення відповідного запису до Єдиного державного реєстру.
3. Перевірка податкової по закриттю юр. особи

4. Реєстрація ПП або юр. особи з видом діяльності 01.1 (01.11, 01.19)
Згідно змін до ст.1 ЗУ Про фермерське господарство
Фермерське господарство без статусу юридичної особи організовується на основі діяльності фізичної особи - підприємця і має статус сімейного фермерського господарства, за умови використання праці членів такого господарства, якими є виключно фізична особа - підприємець та члени її сім’ї відповідно до статті 3 Сімейного кодексу України. Особливості створення та діяльності сімейного фермерського господарства без набуття статусу юридичної особи регулюються положеннями статті 8-1 цього Закону.
5. Реєстрація в податкові службі.

2. НІ

Alexxp писав: 1. Рішення засновника про припинення фермерського господарства
(ліквідації фермерського господарства - відповідно до закону та Статуту фермерського господарства, у зв’язку з припиненням даного виду діяльності).
Цивільного кодексу України (ст. 105, 110, 111), а також нормами Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців “
2. Другий етап – повідомлення державного реєстратора та внесення відповідного запису до Єдиного державного реєстру.
3. Перевірка податкової по закриттю юр. особи

чи можна вийти з ФГ із землею, без припинення?

Alexxp писав: Згідно змін до ст.1 ЗУ Про фермерське господарство
Фермерське господарство без статусу юридичної особи організовується на основі діяльності фізичної особи - підприємця і має статус сімейного фермерського господарства, за умови використання праці членів такого господарства, якими є виключно фізична особа - підприємець та члени її сім’ї відповідно до статті 3 Сімейного кодексу України. Особливості створення та діяльності сімейного фермерського господарства без набуття статусу юридичної особи регулюються положеннями статті 8-1 цього Закону.

тобто Ви говрите, що ФГ як юр.особу вже не можна створити?

Rin писав: чи можна вийти з ФГ із землею, без припинення?

Так, якщо земля на фіз.особі, і дана особа вийшла з ФГ

Rin писав: тобто Ви говрите, що ФГ як юр.особу вже не можна створити?

Ні, можна з урахуванням змін до закону і юр.особу і фіз.особу-ПП

Alexxp писав: Так, якщо земля на фіз.особі, і дана особа вийшла з ФГ

А як це процедурно зробити, рішенням засновників (засновника) ,якщо в статуті нічого про цю землю не зазначено.

Alexxp писав: Реєстрація ПП або юр. особи з видом діяльності 01.1 (01.11, 01.19)

А чи можна буде створити приватне підприємство враховуючи що акт на постійне користування наданий для ведення селянського фермерського господарства?

Rin писав: ведення селянського фермерського господарства

Це як?

Це акт наданий до нового земельного кодексу

ппзкб писав: Джерело цитати ведення селянського фермерського господарства
Це як?

Тобто як?
є акт на постійне користування для ведення селянського фермерського господарства виданий фізичній особі. То чи може ця особа піти у засновники приватного підприємства з з видом діяльності 01.1 (01.11, 01.19) із своєю цією землею яка надана в постійне користування. Чи не матиме потім претензії прокуратура чи сільська рада що типу це ж не ф/г , а п/п а земля надана для ф/г

Підскажіть як діяти в такій ситуації - фіз. Особі виділили 20 га для ведення фермерського гос-ва, 1. Чи зобов'язана фіз. Особа реєструвати фермерське? 2. По договору оренди передбачена розробка НГО ,? Чи обов'язково виконувати дану умову договору , оренду на даний час платить по середній. 3. І третє питання - якщо ж прийдеться створити фермерське , то чи можливо претендувати на приватизацію даної ділянки і яким чином це працює в сьогоднішніх реаліях? Дякую

Нататк писав: 2. По договору оренди передбачена розробка НГО ,? Чи обов'язково виконувати дану умову договору , оренду на даний час платить по середній.

Так, розробка НГО обов'язкова для земель державної та комунальної власності.

Нататк писав: 3. І третє питання - якщо ж прийдеться створити фермерське , то чи можливо претендувати на приватизацію даної ділянки і яким чином це працює в сьогоднішніх реаліях?

Можливо. От тільки чи нададуть....

Мета - отримати у власність членами ФГ землі постійного користування, які надані одному із членів для ведення ФГ(колишньому голові цього ФГ).
Бачу різний розвиток подій:
1) отримати дозвіл на ТД встановлення меж та потім затвердити (чи треба) ТД та відразу згоду на поділ земельної ділянки в розмірі частки паю, матимемо декілька ділянок пост.кор (робимо їх грошові щою довести що вони дорівнюють частці-паю) і будемо просити їх передати у власність конкретному члену
2) зробити ТД встановлення меж без дозволу Головного Управління (ми ж не збираємось її передавати у власність, нам дозвіл Не потрібен), потім отримати згоду на поділ ділянки (на поділені ділянки робимо грошові) та просимо відразу конкретну ділянку передати у власність
3) отримуємо дозвіл на встановлення меж та відразу просимо згоду на поділ в одному наказі
4)пишемо заяви на розробку ПРОЕКТУ від кожного члена зі згодою власника та пакетом документів , розробляємо чи один чи декілька проектів

Хто що думає щодо цього?

Форум землевпорядників