Додано: 27 вересня 2012 13:01
Не по темі
Aximas, для цитування існує кнопка "цитата" Виділяєте цитований текст і жмете!
Форум землевпорядників
Для землевпорядників, і зацікавлених
http://zemres.com/forum/
Земельний аукціон по ЗКУ
Сторінка 2 з 3
Додано: 29 вересня 2012 18:18
Aximas,
На практике, кто хоть раз проводил аукцион с шагом в процентном соотнешении, сразу же от этого отказывается.
Мотивация очень простая: при опредилении итоговой суммы продажи лота "лезут" копеечки, которые создают ряд разных неудобств при оформлении как платежных, так и договорных документов.
На практике, кто хоть раз проводил аукцион с шагом в процентном соотнешении, сразу же от этого отказывается.
Мотивация очень простая: при опредилении итоговой суммы продажи лота "лезут" копеечки, которые создают ряд разных неудобств при оформлении как платежных, так и договорных документов.
Додано: 01 жовтня 2012 19:26
Завтра, скоріш всього до Перехідних положень ЗК буде внесений такий пункт:
"20. До запровадження державної реєстрації земельних ділянок державної та комунальної власності, що виставляються на земельні торги, згідно із Законом України “Про Державний земельний кадастр” та речових прав на такі земельні ділянки відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” підготовка лотів до проведення земельних торгів включає також визначення кадастрового номера земельної ділянки у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України, а вимоги пунктів “б” і “в” абзацу другого частини четвертої статті 136 цього Кодексу не застосовуються.
законопроект № 11261 http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 1261&skl=7
Додано спустя 22 години 37 хвилин 56 секунд:
Законопроект розглядається зараз
Додано спустя 9 хвилин 6 секунд:
прийняли в першому читанні, в принципі має розглядатись в цілому 16-го жовтня
"20. До запровадження державної реєстрації земельних ділянок державної та комунальної власності, що виставляються на земельні торги, згідно із Законом України “Про Державний земельний кадастр” та речових прав на такі земельні ділянки відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” підготовка лотів до проведення земельних торгів включає також визначення кадастрового номера земельної ділянки у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України, а вимоги пунктів “б” і “в” абзацу другого частини четвертої статті 136 цього Кодексу не застосовуються.
законопроект № 11261 http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 1261&skl=7
Додано спустя 22 години 37 хвилин 56 секунд:
Законопроект розглядається зараз
Додано спустя 9 хвилин 6 секунд:
прийняли в першому читанні, в принципі має розглядатись в цілому 16-го жовтня
Додано: 02 жовтня 2012 19:06
Не по темі
[quote="SBB"]прийняли в першому читанні, в принципі має розглядатись в цілому 16-го жовтня[/quote]
Кому потрібен закон, який МОЖЕ вирішує питання на 2 місяця до 1 січня 2013 року?
Кому потрібен закон, який МОЖЕ вирішує питання на 2 місяця до 1 січня 2013 року?
Додано: 02 жовтня 2012 21:37
А кому він буде заважати?Volodar писав:Кому потрібен закон, який МОЖЕ вирішує питання на 2 місяця до 1 січня 2013 року?
Додано: 02 жовтня 2012 22:17
SBB,
Дякую за важливу інформацію.
Дякую за важливу інформацію.
Додано: 03 жовтня 2012 09:20
Якщо Закон не має практичної цінності, звичайно - нікому facepalmSBB писав:А кому він буде заважати?
Додано: 03 жовтня 2012 09:55
Чого ж не має, зараз процедура проведення торгів включає попередню державну реєстрацію права власності держави на об+єкт торгів, державна реєстрація запроваджується лише з нового року, от на ці два місяці вводиться правило, за яким державна реєстрація не здійснюється
Додано: 03 жовтня 2012 10:33
це все ще проекти чи вже ні?Проекти наказів Мінагрополітики України "Про затвердження форм документів, необхідних для проведення земельних торгів" та "Про затвердження Порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах":
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=38306
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=38306
Додано: 03 жовтня 2012 13:24
Ще поки проекти. Але чекати вже недовго.malena писав:це все ще проекти чи вже ні?
Додано: 03 жовтня 2012 14:15
Як казав один мій знайомий: "І шо!"SBB писав:от на ці два місяці вводиться правило, за яким державна реєстрація не здійснюється
Тут варто подивитися в комплексі:
А коли?dexter3000 писав:Ще поки проекти. Але чекати вже недовго.
плюс процедури закупівлі послуг виконавця торгів.
Звичайно тей хто продав до прийняття цього закону і продасть зараз не зважаючи на ці проблеми, але...
Додано: 09 жовтня 2012 10:02
Відповідно до підпунктів б) і в) пункту 4 статті 136 ЗКУ етапами підготовки лота є державна реєстрація земельної ділянки або речового права земельної ділянки.
Хто з 19.08.2012 вже проводив земельні аукціони і стикався з даною процедурою?
Якщо так, як ви проводили державну реєстрацію?
Поділиться практикою. Наперед, дуже вдячний!!!
Хто з 19.08.2012 вже проводив земельні аукціони і стикався з даною процедурою?
Якщо так, як ви проводили державну реєстрацію?
Поділиться практикою. Наперед, дуже вдячний!!!
Додано: 09 жовтня 2012 16:25
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/web ... 3511=44491vova03121982 писав:Відповідно до підпунктів б) і в) пункту 4 статті 136 ЗКУ етапами підготовки лота є державна реєстрація земельної ділянки або речового права земельної ділянки.
Додано: 09 жовтня 2012 17:34
dexter3000 писав:http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/web ... 3511=44491
Dexter, Я все це знаю!!! А як діяти до прийняття та набрання чинності цим законом, по державній реєстрації землеьної ділянки або речого права на неї????dexter3000 писав: Відповідно до підпунктів б) і в) пункту 4 статті 136 ЗКУ етапами підготовки лота є державна реєстрація земельної ділянки або речового права земельної ділянки.
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/web ... 3511=44491
Додано: 12 жовтня 2012 16:04
Не по темі
Ситуация !!!!!про погодження меж...Пришел сейчас УБОП и на основании заявления о том что (суміжник)сосеед подписал акт согласования границ.....а потом отказался!!!!!и написал заяву что это подпись не его!!!!!!!!!!
пж.ваши советы!!!!!
пж.ваши советы!!!!!
Додано: 12 жовтня 2012 20:25
Не по темі
Ого, да вы организованные преступники! 
В мене колись був подібний випадок, коли людина відмовилась від власного підпису при погодженні меж (точніше сказала, що думала, що підписує зовсім інше), щоправда заява була подана не до органів, а безпосередньо до суду. І що ви думаєте? Суд став на сторону відмовниці. І в принципі правильно.
З тої пори в акті погодження меж почали біля підпису вказувати серію та номер паспорта підписанта, проте і такі міри перестороги декого не врятували, адже завжди знайдеться спритник, який разом із підписом підробить і паспортні дані (чи просто вони йому вже відомі).
Наперед передбачаючи цілком логічне запитання відразу відповідаю, що землевпорядник (чи представник проектної організації), яки присутній (чи не присутній) при підписанні акта погодження меж не може відповідати за аутентичність підпису громадянина, не може пересвідчитись у його дієздатності чи взагалі переконатись - а хтож він такий?, крім як просто повірити на слово. Для цього є спеціально навчені люди (серед таких - ті, що до Вас прийшли). Він не нотаріус, він не має права слідства, він просто виконує свою роботу, яка має дещо більш приземлене спрямування. Виходячи із цього і треба будувати свою лінію захисту. Кажіть як було насправді і нічого не бійтесь! Слово проти слова - не більше!
[quote="chery2005"]написал заяву что это подпись не его!!!!!!!!!![/quote]
в принципі для цього є графологічна експертиза. Ваші "прихожани" про це повинні знати. Можливо Вас хочуть взяти "на пушку"?
Уппссс. А запитаннячко-то було не в тему...
Вибачаюсь.
В мене колись був подібний випадок, коли людина відмовилась від власного підпису при погодженні меж (точніше сказала, що думала, що підписує зовсім інше), щоправда заява була подана не до органів, а безпосередньо до суду. І що ви думаєте? Суд став на сторону відмовниці. І в принципі правильно.
З тої пори в акті погодження меж почали біля підпису вказувати серію та номер паспорта підписанта, проте і такі міри перестороги декого не врятували, адже завжди знайдеться спритник, який разом із підписом підробить і паспортні дані (чи просто вони йому вже відомі).
Наперед передбачаючи цілком логічне запитання відразу відповідаю, що землевпорядник (чи представник проектної організації), яки присутній (чи не присутній) при підписанні акта погодження меж не може відповідати за аутентичність підпису громадянина, не може пересвідчитись у його дієздатності чи взагалі переконатись - а хтож він такий?, крім як просто повірити на слово. Для цього є спеціально навчені люди (серед таких - ті, що до Вас прийшли). Він не нотаріус, він не має права слідства, він просто виконує свою роботу, яка має дещо більш приземлене спрямування. Виходячи із цього і треба будувати свою лінію захисту. Кажіть як було насправді і нічого не бійтесь! Слово проти слова - не більше!
[quote="chery2005"]написал заяву что это подпись не его!!!!!!!!!![/quote]
в принципі для цього є графологічна експертиза. Ваші "прихожани" про це повинні знати. Можливо Вас хочуть взяти "на пушку"?
Уппссс. А запитаннячко-то було не в тему...
Вибачаюсь.Додано: 12 жовтня 2012 22:40
Не по темі
chery2005 А Вы причем? Он ведь не говорит что подписались в акте именно Вы? Вам все предоставлять должен заказчик, Вы же просто готовите документацию.
Додано: 15 жовтня 2012 21:17
Ну, що ні хто ні чого не чув про держреєстрацію наказів Мінагрополітики щодо затвердження порядків вибору виконавців відповідних послуг?
Додано: 15 жовтня 2012 21:22
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z1655-12VAlex писав:Ну, що ні хто ні чого не чув про держреєстрацію наказів Мінагрополітики щодо затвердження порядків вибору виконавців відповідних послуг?
Додано: 15 жовтня 2012 21:30
VAlex писав:Ну, що ні хто ні чого не чув
Документ z1655-12, чинний, поточна редакція - Прийняття від 25.09.2012...
Документ z1656-12, чинний, поточна редакція - Прийняття від 25.09.2012...
вступили в силу...
началось...
Додано: 15 жовтня 2012 21:37
Офіційний вісник України від 12.10.2012WichblaDe писав:вступили в силу...
началось...
2012 р., № 75, стаття 3051
Додано: 16 жовтня 2012 20:10
Чи хтось щось чув нове про аукціони? Зокрема, стосвно реєстрації наказів МінАПК про затвердження порядків про відбір виконавців на перелічені види послуг?
До речі, сьогодні 16.10.2012 - прийнято зміни до ЗК України в другому читані чи ні?
Додано через 16 хвилин 22 секунди:
dexter3000, WichblaDe, дякую Вам за інформацію!
До речі, сьогодні 16.10.2012 - прийнято зміни до ЗК України в другому читані чи ні?
Додано через 16 хвилин 22 секунди:
dexter3000, WichblaDe, дякую Вам за інформацію!
Додано: 29 жовтня 2012 16:54
А вот не пойму как же по другим областям ..Одесская,Черкасскя,Ровненская,Киевская...аукционы имели место быть!!и есть статистика,как с этим быть, как это все умещалось в правовое русло UPS я имею в виду кто был заказчиком и как оформлялось право собственности,регистрация и на кого???
Додано: 29 жовтня 2012 17:05
Ви дуже хочете знати, як проводились аукціони до набрання чинності ЗУ "Про внесення змін до Земельного кодексу щодо порядку проведення земельних торгів у формі аукціону" чи після його набрання???chery2005 писав:А вот не пойму как же по другим областям ..Одесская,Черкасскя,Ровненская,Киевская...аукционы имели место быть!!и есть статистика,как с этим быть, как это все умещалось в правовое русло я имею в виду кто был заказчиком и как оформлялось право собственности,регистрация и на кого???
Додано: 29 жовтня 2012 19:44
Чи комусь щось відомо з цього приводу?SBB писав:Завтра, скоріш всього до Перехідних положень ЗК буде внесений такий пункт:
"20. До запровадження державної реєстрації земельних ділянок державної та комунальної власності, що виставляються на земельні торги, згідно із Законом України “Про Державний земельний кадастр” та речових прав на такі земельні ділянки відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” підготовка лотів до проведення земельних торгів включає також визначення кадастрового номера земельної ділянки у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України, а вимоги пунктів “б” і “в” абзацу другого частини четвертої статті 136 цього Кодексу не застосовуються.
законопроект № 11261 http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 1261&skl=7
Законопроект розглядається зараз
прийняли в першому читанні, в принципі має розглядатись в цілому 16-го жовтня
Мне жалко только одного - здесь, на войне, много времени тратится не на меткие выстрелы, а на рытье окопов
(Александр Лаэртский)
І чи хто небудь розпочав процедуру відбору виконавців землевпорядних робіт, експертної оцінки з/д або земельного аукціону? Якщо так, то поділіться навиками чи проблемними питаннями, що виникають в процесі підготовки.
Буду дуже вдячний!