Додано: 26 листопада 2013 13:55
Для землевпорядників, і зацікавлених
http://zemres.com/forum/
Вам реєстрація обмеження, чи реєстрація земельної ділянки з обмеженням?Ілля Іванович писав:Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста! По какому виду документации будет проходить регистация ограничения (телефонный кабель, подземный глубина до 1 м). Суть такова, ПАТ... желает зерегистрировать свои объекты (подземные и наземные кабеля), чтобы в дальнейшем учитывались их объекты при ведении землеустройства. Большое спасибо!
Як що є в базі, то чого б не видати?cerdred писав:чи просто видається витяг з ДЗК
cerdred писав:ТД по встановленню (відновленню меж) ЗД і проводити реєстрацію ЗД
Якщо договір був зареєстрований то реєструвати ділянку не потрібно, якщо ж тільки укладений, то тоді технічкаcerdred писав:ЗД в 2008 році було укладено договір оренди.
Так, договір був зареєстрований в червоних книгах які велися земельно-кадастровмим бюро. То тоді й не потрібно робити відновлення меж? Громадянин дає заяву на отрмимання витягу, реєстратор пененосе відомості по договору в НКС, і видає витяг?Малібу писав:Якщо договір був зареєстрований то реєструвати ділянку не потрібно
Все вірноcerdred писав:Громадянин дає заяву на отрмимання витягу, реєстратор пененосе відомості по договору в НКС, і видає витяг?
Земельний кодекс Україниcerdred писав:висновок, наприклад, архітектури чи іншої служби звучить приблизно так:
"... погоджуємо даний проект при умові:
- коригування генерального плану міста;
- внесення змін до містобудівної документації" і таке інше.
7. Органам, зазначеним у частинах першій - третій цієї статті, при погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки забороняється вимагати:
додаткові матеріали та документи, не включені до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до статті 50 Закону України "Про землеустрій";
надання погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки будь-якими іншими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та організаціями;
проведення будь-яких обстежень, експертиз та робіт.
Якщо на паперових картах в межах потрібно вносити зміни до ІКК. Якщо не було проекта щодо встановлення меж населеного пункту. Десь через 2-3 місяця після подачі заявки зміни вносяться ділянка реєструється. А до того реєстратор і буде писати відмови.cerdred писав:Чи правомірна буде відмова кадастрового реєстратора у такому випадку: в межах НП ОМС дає дозвіл на виготовлення документації із землеустрою, при реєстрації ЗД падає за межі НП на ІКК (хоча на паперових картах ділянка все таки знаходиться в межах НП). Реєстратор видає відмову у реєстрації ЗД, оскільки вони знаходяться за межами НП. Дякую.
На хвилинку - середина лютого, лише у нас по району вже з пару десятків таких реєстрацій.114. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:
2) коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, — на підставі даних про те, що протягом одного року Державному кадастровому реєстраторові органом державної реєстрації прав не надано відповідної інформації в порядку інформаційного обміну.
А тому solim, що реєстраційна зробила "шах" в сторону Управління - люди з витягами за 2 - 8 лютого 2013 року гуртом повернули до нас з питанням що реєстраційна служба не приймає витяги, що надавались на підтвердження держ. реєстрації. "Строк дії минув. Поновлюйте" Якось так. З цим "поновленням" зрозумілі проблеми. Людей корити можна, але не варто - чотири місяця (!!!) проект ходив туди-сюди між обласним і розробником, коли ж відбулося затвердження реєстраційна служба назначила день прийому (ще через три місяця). ВСЕ! І що - сформулювати "речове право на з/д не зареєстроване з вини заявника" через ринкові умови та надмірні апетити вище перелічених організацій і відправити людину чекати у моря погоди? Нажаль так зараз і є. Масштабність ситуації яка може виникнути в лютому місяці змусила повідомити решту людей того проекту про положення ст. 114. А заразом офіційно звернутися за розясненнями до Агентства. Звичайно, повідомлення писати припинили, чекаємо рішення на конкретному прикладі. Добре, якщо схожі ситуації будуть оминати колег до того, як відмінять положення згаданої статті.solim писав:А чому ви взагалі повідомляєте, що минув рік ? Повідомляти треба ж у разі скасування реєстрації.
Це питання обговорювали на селекторній нараді ГУз ДЗА. Славін чітко наголосив, що реєстраційну службу треба ставити на місце (ми вже почали ) - у нас є 2 випадки: зареєстрована ділянка або не зареєстрована ділянка. Якщо ми кажемо, що зареєстрована, то їх не повинно цікавити інше.Сhibis писав:А тому solim, що реєстраційна...
ТАК! Уже відстоюю свої позиції двома тезами:solim писав:є 2 випадки: зареєстрована ділянка або не зареєстрована ділянка
сама процедура скасування не визначена, і не вважається такою, що відбулась по закінченню одного року.У разі скасування державної реєстрації....
178. ....витягу з Державного земельного кадастру, що видається для підтвердження державної реєстрації земельної ділянки або внесення інших відомостей до Державного земельного кадастру, які є безстроковими.
дії ДЗА на цьому не закінчилися, було б краще Krutelyksolim писав: Славін чітко наголосив
і від себе додам: за вирішення "нєрешаємого".Chernov писав: Коли б хтось хотів дійсно конструктивно вирішити …А так ні собі ні людям...
… таки щось перепаде.
процедура скасування не вважається такою, що відбулась по закінченню одного року - підтримуюСhibis писав: