Оренда землі. Обтяження.

[GTL]

Шановні форумчати,

Потрібна ваша допомога у такому питанні.

Є земельна ділянка площею біля 100га, на якій розміщено шламосховище із віходами (відходів багато). Дане шламосховище було продано 1 власнику, а відходи придбали ми.
На сьогодні власник шламосховища оформлюе договір оренди на земельну ділянку під шламосховищем. У нас є сумніви, що після оформлення договору оренди ми будемо мати доступу до нашого майна.

Питання:
1.Яким чином ми можемо захистити наше право власності (доступ і вивезення нашого майна) при укладені власником шламосховища договору оренди?
2. Чи можна в договорі оренди передбачити наше право на доступ до майна?

Дякую