Форум землевпорядників

Підкажіть будь-ласка як правильно оформити заяву в районний відділ архітектури на отримання викопіровки з ген.плану й плану охоронних зон підземних розвідних мереж газопроводу низького тиску.Нахожусь в состоянии безисходности близка к суициду.Оформляю тех док на приватизацію з.д.під житловим будинком.Спочатку дозвіл не хотіли давать,будинок на 4 хазяїна та ще й через наш двір все село ходить до річки .Сусід поставив ворота на вході знесли.Сільрада каже приватизуйте а потім городіться.Рік я виясняла як правильно все оформить,так як буд.чотирех квартирний.Зараз в цьому питанні все знаю.Тепер нова біда,сільрада не підписує акт суміжників цитую цю відписку :"Стосовно поданої Вами заяви,виконком Христофорівської селищної ради повідомляє:"Акт встановлення існуючих зовнішніх меж земельної ділянки в натурі" не підписаний у зв'язку із заявою,що надійшла від жителів вулиці Селищна,які вважають,що та ділянка землі,яку Ви хочите привласнити,знаходиться близько до газової труби,яка належить територіальній громаді вулиці і яку громада не матиме змоги обслуговувати.А також в зв'язку з тим ,що проїзджа частина вулиці вузька,тому ваша огорожа заважатиме в разі необхідності розминутися великим вантажним авто."Надіюсь на архітектора,тому що норми ДБН360-92 не порушила.Від фасаду будинку до паркану 5м.Газова труба від паркана 1м.,до тогож її прокладали коли паркан уже стояв(йому років20 а газу 6)Вулиця в мене житлова по ДБН ширина смуг руху 3м.,кількість смуг 2шт.Громада мабудь хоче щоб я виходила з дверей будинку прямо на дорогоу.Взагалі я не розумію ,якщо перенести паркан навіть 1м.де тоді облаштовувати вигрібну яму і колодязь.Площа мєї 1/4 разом з забудовами сотки 2.Що просити выд архітектора і куди звернутись.SOS!!!

lara.s писав:Підкажіть будь-ласка як правильно оформити заяву в районний відділ архітектури на отримання викопіровки з ген.плану й плану охоронних зон підземних розвідних мереж газопроводу низького тиску.

Так йдіть до архітектора і подавайте запит - на місці скажуть як заяву написати. Але, не факт, що є з чого давати таку викопіровку. І це теж можна взнати лише в архітектора. По містам ще якось є матеріали, а от по районам... Брати викопіювання у масштабі дрібніше за М1:500, ну максимум 1:1000 сенсу немає - там недостатня точність для Ваших задач.
Якщо матеріалів немає, то єдиний вихід - самостійно замовляти зйомку потрібного масштабу. Але - дорого.

Дякую!Завтра иду к архитектору.Согласна уже и заказать съемку .Времени и денег потрачено больше чем она будет стоить ,где можно заказать подсакжите .

lara.s писав:где можно заказать подсакжите .

Да в принципе у любого топографа. В Кривом Роге из крупных организаций есть "Укргеопроект", "Кривбасспроект" (но эти вряд ли возьмутся - мелко для них)... есть частные организации (только среди частников надо искать тех, кто съемку топографическую для строительства делает, в принципе их контакты могут в архитектуре подсказать)

Здравствуйте.

Подскажите касательно "викопіювання 1:500"

Хочу приватизувати земельну ділянку. Є рішення виділення земельної ділянки міської ради. Далі звернулися до землевпорядної організації, котра буде підготовлювати проект відводу, як сказали. Чи повинен бути присутній пункт у договорі про топографічне знімання, якщо його не можна взяти у архітектора. Архітектор повідомив, що плану данної мисцевості немає, його потрібно замовляти. Мені підготували два договори. Один на топографічне знімання, інший на проект відводу. Я думаю, може в другому договорі має бути присутнє це знімання? Чи я помиляюся, і потрібно виконувати спочатку знімання а проект відводу це зовсім інша річ. І ще, чи прийнятні ціни топографічного знімання 1:500 2000грн і проект відводу 4500грн?

Nikolay.Milchakovskiy писав:Чи я помиляюся, і потрібно виконувати спочатку знімання а проект відводу це зовсім інша річ.

Топографія це типу вихідні дані для подальшої роботи. Таки да - це "інша річ". По великому рахунку Ви й не зобов"язані ті роботи замовляти і оплачувати, але без топоплану Ви, скоріше за все, не просунетесь вперед у справі по відводу.
Ціна за топографію прийнятна, якщо ділянка не в чистому полі.

Топографія це типу вихідні дані для подальшої роботи. Таки да - це "інша річ". По великому рахунку Ви й не зобов"язані ті роботи замовляти і оплачувати, але без топоплану Ви, скоріше за все, не просунетесь вперед у справі по відводу.
Ціна за топографію прийнятна, якщо ділянка не в чистому полі.

Велике дякую, що відповідаєте. Величезне. Ділянка майже в чистому полі. Я просто намагаюся визначити зобов"язання виконавця при виконанні договору ВІДВОДУ зем.діл. Просто як я розумію, землевпорядна організація подає документи (вихідні) до Держкомзему, ті погоджують проект, і далі вже йде розробка цього проекту. Але в вихідні документи і входить це викопіювання. як вони тоді подадуть ці документи, якщо я його не замовлю окремо? Мені прийшла думка, можливо вони роблять це викопіювання самостійно, і це повинно бути у договорі ВІДВОДУ. Навіщо тоді замовлювати окремо знімання? У законодавстві не можу знайти, можливо, щось схоже на зразок договору ВІДВОДУ. Невже законодавчо не встановленно приклад послуг, які повинна надавати землевпорядна організація? Ще раз дякую!

galu-shko писав:Навіщо тоді замовлювати окремо знімання?

Якщо зйомка не виконувалася, то з чого викопіювання робити, не підкажете? Щоб зробити копію, спершу треба мати оригінал. Логічно? А топографічна основа не має бути забезпечена землевпорядною організацією за власний кошт. В деяких випадках землевпорядна організація може одним договором оформити топозйомку та проект відводу, але й сума буде відповідно враховувати всі роботи. Для Вас різниці в коштах - ніякої

galu-shko писав:Ділянка майже в чистому полі

Ну "майже" це не "зовсім" ;-) Ціну не зі стелі малюють - є державні цінники, по яким кошториси складають

galu-shko писав:У законодавстві не можу знайти, можливо, щось схоже на зразок договору ВІДВОДУ

Типовий договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-п

Якщо зйомка не виконувалася, то з чого викопіювання робити, не підкажете? Щоб зробити копію, спершу треба мати оригінал. Логічно? А топографічна основа не має бути забезпечена землевпорядною організацією за власний кошт. В деяких випадках землевпорядна організація може одним договором оформити топозйомку та проект відводу, але й сума буде відповідно враховувати всі роботи. Для Вас різниці в коштах - ніякої

Велике вам спасибі. Зараз шукаю виконавця, спочатку на топ. знімання. Як повинен виглядати папірець, який мені повинен віддати виконавець після робіт. І що включає в себе тех. документація. Чи там повинні бути якісь погодження з державним архітектором? ДЯКУЮ) Бо укладаючи договір хочу знати, чи отримаю необхідне.

Додано через 2 хвилини 3 секунди:
Руда,

Типовий договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-п

Дякую!