Форум землевпорядників

Mah писав:Доброго дня! Сьогодні рішив провірити на кадастрові карті свій земельний участок, і чомусь в полі "Власність:" пише "Не визначено", що робити? Треба паніковати або все добре?
Цільове направлення: 1.8

Панікувати не обов'язково UPS на ПКК висвічується та форма власності, яка була вказана при реєстрації земельної ділянки, навіть якщо в Мінюсті пройшла реєстрація права власності, то на ПКК ця інформація не оновлюється morgayu

Добрый день!
Возможно вопрос не в этой теме, но может кто знает:
Какие сведения кадастра отображаются у регистраторов гос. реестра прав недвижимого имущества?
Доступна ли им информация, которая бы подтверджала "витяг из ДЗК"? или у них только бумажный вариант самого "витяга"?
Спасибо.

люди, а що з НКС??????????

Мабудь будуть "оновлення" V_Bobruisk

та вже задовбали ъхны оновлення у робочий час)коли купа людей

сервіс тимчасово недоступний
Що цікаво, ще вчора вечором, а можливо й раніше, НКС дуже повільно опрацьовував запити. А сьогодні на ранок і зовсім "впав"

Opalko писав:зовсім "впав"

да, як не вмер, то здох)))))

Мені подобається коли приходе повідомлення в НКС типу: із суботи на неділю в 3 години ночі НКС працювати не буде, а от коли в робочі часи система не працює, то жодних повідомлень))

Так повільно працює та іноді зовсім зависає. Не підписує поземельну UPPP

w1per5 писав:Не підписує поземельну

і в нас не підписує, оце вже насправляли цю полувмираючу НКС))))))

Хто підкаже чи вже працює в НКС функціонал з надання відомостей про використане (не використане) право на зем. діл.???

Якщо маєте на увазі надання довідки про одержання у власність земельної ділянки в межах норм безоплатної приватизації за певним видом цільового призначення, то ДЗА в грудні надавав роз'яснення, що така інформація надається щодо земельної ділянки, яка зазначена у заяві.
Тобто, якщо хтось хоче довідку про використання/невикористання права одержання у власність земельної ділянки в межах норм безоплатної приватизації, то нехай пише кадастровий номер земельної ділянки (місце розташування) і буде йому довідка.

Питання чи може таку інформацію надати кадастровий реєстратор з іншої області стає не актуальним.

solim, Ігор Васильович у своєму амплуа

[ Відправлено з iPad ]

Коли ми робимо зміну кадастрового номеру, то спочатку робимо витяг з ДЗК з неправильним номером, відкриваємо поземельну книгу також з неправильним номером. Потім присвоюємо новий номер земельній ділянці. Таке питання: що робити з поземельною книгою з неправильним номером? Чи може її взагалі не друкувати? Буду вдячний за відповідь.

sergmsv79 писав:Таке питання: що робити з поземельною книгою з неправильним номером?

По-правильному здається так: друкуємо і проставляємо на такій ПЗ ось це: А в реаліях - напевно і я б не друкував. Пуста робота)))

Сhibis писав:По-правильному здається так: друкуємо і проставляємо на такій ПЗ ось це:

А на який документ ссилатися, бо потрібно щось начальству казати.

sergmsv79 писав:А на який документ ссилатися

Прямого посилання не бачу. Можна привязатись до п. 58 та 61 Порядку.

У разі закриття Поземельної книги Державний кадастровий реєстратор:
проставляє на титульному аркуші Поземельної книги в паперовій формі позначку про факт її закриття за формою згідно з додатком 9.
Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис

Тут звичайно можна сперечатись, але як для пояснення керівникові - згодиться morgayu Тим більше, що фактично в Вашому випадку ми проводимо з ПК цілий комплекс абсурдних дій.

sergmsv79 писав:потрібно щось начальству казати

sergmsv79 писав:А на який документ ссилатися, бо потрібно щось начальству казати.

Якщо чесно у мене є своя версія ситуації із виправленням кадастрового номеру.
ЗУ "Про ДЗК" передбачає тільки два випадки закриття поземельної книги, і випадок виправлення кадастрового номеру туди не входить.
А постанова чітко прописує, що якщо є помилка в кадастровому номері, то ми просвоюємо інший, а ЦЕ ПОВНІСТЮ СУПЕРЕЧИТЬ ЗУ "Про кадастр", тому що присвоювати інший номер ділянці не скасувавши попередній фізично не можливо.
Отже висновок: ситуація із виправленням кадастрового номеру - юридичний вакуум (колапс). і на мою думку, якщо притримуватися букви закону, то виправляти кадастрові номери НЕ МОЖНА, поки не буде внесено зміни до ЗУ "Про ДЗК".
Звідси і проблеми при формуванні нових розділів ПК та інше, що повністю пояснюється моїм трактуванням.

Шановні форумчани прошу допомогти порадою. Ситуація слідуюча. Існує зареєстрований договір оренди площею 2 га у 2003 році (без кадастрового N). Протягом 2007-2009 років частина (10 ділянок по 0,05 га) передані в суборенду, при цьому для передачі виготовлялися проекти відведення і в АС ДЗК реєструвалися ділянки суборенди і присвоювались кадастрової номери саме маленьким ділянкам ( договори суборенди, крім того, зареєстровані в книгах реєстрації, які велися реєстраторами ЦДЗК). На сьогодні ділянки суборенди ідентифікуються в НКС. Постало питання в присвоєнні кадастрового номеру на загальну ділянку (2 га), виготовлена ТД по відновленню меж. У складі ТД та XML внесені відповідні відомості щодо обтяження права оренди наявною суборендою, але кадастровий реєстратор відмовляє у внесенні відомостей до ДЗК, мотивуючи існуючими перетинати з іншими, в нашому випадку з суборендними ділянками. Кад реєстратор адекватний і каже, що розуміє те, що щось не так, але нічого не може зробити, тому що система не дозволяє. Шановні колеги під скажіть, що в такому випадку можливо зробити. Дякую.

[ Відправлено з iPad ]

і знову через тижні мовчання нас чекають супер оновлення функціоналу НКС)))))

Це жахливе оновлення.
Як тепер видалити накладку 100% і визначити номер? Ushas

а я думаю що трапилось? а це вже почалась підготовка до оновлень? а як же сьогодні реєструвать поки вони надумають добавити новий функціонал і довудку?)))

Танчус писав:і знову через тижні мовчання нас чекають супер оновлення функціоналу НКС)))))

А які оновлення??? В довідці нічого немає, хоч і писали, що напишуть?

О-о-о, вже є!!!

[upd=1411022590][/upd]
Є пару питань: В інструкції на другому етапі потрібна проплата. Яка? Скільки? Це ж безкоштовно.
А чому не відкривається 3-й розділ??? Він же потрібний.

Цікаво, а для чого створено цей функціонал, якщо немає 3 розділу???

але ж в архів ділянку так і немодливо видалити

Танчус писав:але ж в архів ділянку так і немодливо видалити

Спробуйте внести через Внесення архівних даних внести таку саму ділянку з таким самим кадастровим номером, і потім коли внесеться, то повинно видалитися.