Форум землевпорядників

Дзвонив на Хелп Деск, то сказали, що ця кнопочка не появиться вже ніколи. Казали, щоб писали їм листи, що нібито потрібен функціонал по видаленню земельних ділянок і таке інше.
Оце засада.....

Шановні форумчани, потрібно щось придумати, як обдурити цю НКС. Ми її все обведемо круг пальця...........Це питання часу.

такое ощущение, что там в Киеве сидят "какие-то люди", и придумывают "какие-то" бредовые идеи... "О... А пусть районны зальют архивные данные...", "О, а пусть районны поотркывают на них Поземельные книги...", "О, а давайте уберем кнопочку "Видалити""!!!!!!!!!!! Ushas

ми як піддослідні кролики)))))

[upd=1411028977][/upd]

sergmsv79 писав:потрібно щось придумати, як обдурити цю НКС. Ми її все обведемо круг пальця.

мені здається, що у нас скоро фантазія скінчиться)))

sergmsv79, ця, проблема вже обдурена!

Король писав:Шановні форумчани прошу допомогти порадою. Ситуація слідуюча. Існує зареєстрований договір оренди площею 2 га у 2003 році (без кадастрового N). Протягом 2007-2009 років частина (10 ділянок по 0,05 га) передані в суборенду, при цьому для передачі виготовлялися проекти відведення і в АС ДЗК реєструвалися ділянки суборенди і присвоювались кадастрової номери саме маленьким ділянкам ( договори суборенди, крім того, зареєстровані в книгах реєстрації, які велися реєстраторами ЦДЗК). На сьогодні ділянки суборенди ідентифікуються в НКС. Постало питання в присвоєнні кадастрового номеру на загальну ділянку (2 га), виготовлена ТД по відновленню меж. У складі ТД та XML внесені відповідні відомості щодо обтяження права оренди наявною суборендою, але кадастровий реєстратор відмовляє у внесенні відомостей до ДЗК, мотивуючи існуючими перетинати з іншими, в нашому випадку з суборендними ділянками. Кад реєстратор адекватний і каже, що розуміє те, що щось не так, але нічого не може зробити, тому що система не дозволяє. Шановні колеги під скажіть, що в такому випадку можливо зробити. Дякую.

Тут більше проблема правового характеру, оскільки суборендовані частини земельної ділянки на сьогодні не можуть бути окремими земельними ділянками з різними кадастровими номерами. Вихід є дуже простий і логічний. Час вже всім керуватись наявним законодавством, а не чекати чарівних кнопочок, які вирішать за Вас всі питання (без образ). Виходячи із Земельного кодексу України, ЗУ "Про землеустрій" та ЗУ "Про ДЗК":
1. Відомості до ДЗК вносяться на підставі розробленої і як мінімум погодженої документації із землеустрою
2. Документація повинна розроблятись з урахуванням всіх вихідних даних, в т.ч. відомостей які вже внесено до ДЗК
3. Проектним рішенням для прикладу можливо передбачити внесення відомостей про частину земельної ділянки, якої не вистачає. Потім обєднання всіх частин в єдину ділянку. Далі внесення відомостей про частини, на які поширюються права суборенди
4. Документація повинна бути узгоджена з усіма субєктами прав на цю ділянку (згоди суборендарів, орендаря, розпорядника).
5. Коли ці всі відомості будуть внесенні кадастровими реєстраторами, внести відомості в Укдержреєстрі про всі права, які в подальшому будуть передані до кадастру.

Це один з варіантів

pilip_zem,Ваш вариант изменить через архивные данные обменник так,чтобы не было 100% накладки и при этом присвоить новый кадастровый номер участку?Получается на один земельный участок два кадастровых номера,а по факту поземельная книга открыта только на один.

[upd=1411107428][/upd]
хтось вносив сьогодні обм.файли через архівні дані?

Танчус писав:хтось вносив сьогодні обм.файли через архівні дані?

Так, вносили, але зранку було швидко, а годину назад вносилися десь півгодини.

[upd=1411126144][/upd]
Питання: є ділянка, в 2012 році визначили кадастровий номер, і її внесено Центром ДЗК в НКС. При реєстрації земельної ділянки йде накладка 100 %. Кнопочки Видалити в архів звичайно же немає. Державної реєстрації не було - це або червоний акт, або сертифікат. Що робити?

sergmsv79 писав:Питання: є ділянка, в 2012 році визначили кадастровий номер, і її внесено Центром ДЗК в НКС. При реєстрації земельної ділянки йде накладка 100 %. Кнопочки Видалити в архів звичайно же немає. Державної реєстрації не було - це або червоний акт, або сертифікат. Що робити?

попробуйте запитати в Хелп деска)

Танчус писав:попробуйте запитати в Хелп деска)

Пишуть, що закривайте, як помилково створену........ А далі що?

Пишу знову:
Це ж не правильно - ділянка в НКС є, державна реєстрація не пройдена, кадастровий номер визначений, а зареєструвати не можливо. Як же ж нам діяти?

Відповідь:
більше нічого порадити не можу

[upd=1411466194][/upd]
Хтось вже писав листа на Хелп Деск, щоб добавили новий функціонал по видаленню земельних ділянок з НКС, які були, наприклад, помилково внесені???

sergmsv79 писав: [upd=1411466194][/upd]
Хтось вже писав листа на Хелп Деск, щоб добавили новий функціонал по видаленню земельних ділянок з НКС, які були, наприклад, помилково внесені???

якщо і буде якийсь функціонал, то для виправлення такого роду "помилки", потрібна буде якась підстава (тобто документація із землеустрою)???? оплата такої послуги, якщо це виправлення помилок, то 161 грн.????

irka1983 писав:якщо і буде якийсь функціонал, то для виправлення такого роду "помилки", потрібна буде якась підстава (тобто документація із землеустрою)???? оплата такої послуги, якщо це виправлення помилок, то 161 грн.????

...а якщо я, наприклад, хотів через внесення архівних даних, подивитися, як лагає ділянка, і помилково натиснув ПІДТВЕРДИТИ....Що тоді робити?

sergmsv79 писав:і помилково натиснув ПІДТВЕРДИТИ....Що тоді робити?

взяти обм.файл будь який і внести його з таким самим кад номером! або не трогати і чекати поки зареєструється вже нормально а не помилково

[upd=1411634876][/upd]

sergmsv79 писав:Хтось вже писав листа на Хелп Деск, щоб добавили новий функціонал по видаленню земельних ділянок з НКС, які були, наприклад, помилково внесені???

думаю, що потрібно всім писать одинакового листа

Питяння Реєстраторам: згідно п. 120 Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабміну від 17.10.2012 № 1051, "штамп про внесення змін до відомостей" ставиться на відповідному аркуші Поземельної книги, а в документації із землеустрою (на підставі якої вносились зміни) також проставляється цей самий штамп????

irka1983 писав:"штамп про внесення змін до відомостей"

Цей штамп також ставиться на титульній сторінці технічної документації - ми так робимо...

Вже не робимо - да тільки в поземельці.....

sergmsv79 писав: Цей штамп також ставиться на титульній сторінці технічної документації - ми так робимо...

Вже не робимо - да тільки в поземельці.....

ну судя по Порядку, то только в поземелке... но некоторые регистраторы штампуют и поземелку, и документацыю А Главное управление потом делает замечание, что штампы не проставлены в документации

irka1983 писав:А Главное управление потом делает замечание, что штампы не проставлены в документации

Так, в нас також Головне управління вимагає, щоб ми ставили штамп на титульній, але напевне прийдеться писати якогось листа в Головне, посилаючись на 1051, що тільки в поземельці ставиться штамп.

Ми ставимо штампи на титульці, каталозі координат, та кадастровому планчику. Штамп +печатка реєстратора.

Підкажіть, як бути в наступному випадку:
В 2012 році земельній ділянці згідно ПКМУ 749 було визначено кадастровий номер. Реєстрація ЗД не відбувалася, поземельна не відкривалася.
На цю саму ЗД (площа, межі) в 2014 було виготовлено проект землеустрою, дійшло діло до реєстрації ЗД, при проведенні реєстрації, відповідно, видає 100 % співпадіння. Як бути далі? Чи є технічна можливість все таки провести реєстрацію ЗД? Чим можна якось видалити внесену раніше земельну ділянку?
Дякую.

cerdred писав:Як бути далі? Чи є технічна можливість все таки провести реєстрацію ЗД? Чим можна якось видалити внесену раніше земельну ділянку?

На даний час "засада"!!! Будемо чекати нового функціоналу - Видалення земельних ділянок. Або щось таке інше....

АУ, Донецк! Это правда?
В Донецке начали работу некоторые нотариусы, возобновили работу фирмы-оценщики, и....
с сегодняшнего дня открылся земельный реестр.

Все, вышеперечисленные, работают в УКРАИНСКОМ законодательном поле.
Ссылочка

Доброї ночі допоможіть розібратися, я подав дві технічних документації у Держземагенство на реєстрацію але мені відмовили посилаючись на те що одна з земельних ділянок накладається на город який невірно сидить в НКС, і змістити город неможливо так як відкрита поземельна книга і через архівні дані непоміняє координати ділянки, реєстратор сказав що можна якось технічною документацією але ні зразка такої документації недав і сказав ждати якось функціоналу

Так і є. Згідно пункту 6 статті 24 Закону України "Про державний земельний кадастр" підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини

Так мої ділянки сидять вірно а та з відкритою поземельною ні, і мені потрібно якось змінити координати тої ділянки де відкрита поземельна а точніше незмінити а посадити як нада