Про надання земельних ділянок під ОСГ

Особливості надання та використання с/г земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ПиратФлинт »

facepalm і більш нічого сказати
Зі своїми теж час від часу бюсь по цьомуж питанні покищо вдавалось перемагати, а далі незнаю.
Аватар користувача
Nik1985
Спец
Спец
Повідомлень: 238
З нами з: 17 жовтня 2016 11:37
Репутація: 23
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Nik1985 »

ПиратФлинт писав: Зі своїми теж час від часу бюсь по цьомуж питанні покищо вдавалось перемагати, а далі незнаю.
Сумно... rulez
Тут можна додати тільки цитату відомого поета...
І на оновленій землі
Врага не буде, супостата,
А буде син, і буде мати,
І будуть люди на землі.
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 472
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 224
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення MAFIA »

Якщо уважно вчитатись у текст частин 3 та 4 статті 116 ЗКУ
► Показати
можна зробити досить несподіваний висновок про те, що вимоги ч.4 ст.116 ЗКУ щодо "одноразовості" приватизації відносяться лише для випадків, визначених у п.в) ч.3 ст.116 ЗКУ, а саме для випадків "одержання земельних ділянок в межах норм безоплатної приватизації". Щодо випадків приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян - формально ні у пункті а) ч.3 ст.116 ЗКУ, ні в частинах 1, 2 ст.118 ЗКУ навіть не йде мова про норми ст.121 ЗКУ.
Крім того, від початку земельної реформи, наслідком якої стала приватизація землі, і до цього часу не створено і жодним нормативно-правовим актом і не планувалося створення Єдиного державного реєстру громадян, що отримали земельні ділянки безоплатно у власність у межах норм, визначених Кодексом, по кожному виду використання. Krutelyk
Тож сміливо можна припускати, що фраза "один раз по кожному виду використання" може застосовуватись як "один раз на рік (десятиліття, тисячоліття)" чи "один раз на кожну область (місто, район)", чи "один раз на громадянина ПІБ" (а після зміни прізвища це вже буде знову як в перший раз). morgayu
Аватар користувача
Nik1985
Спец
Спец
Повідомлень: 238
З нами з: 17 жовтня 2016 11:37
Репутація: 23
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Nik1985 »

MAFIA писав: Якщо уважно вчитатись у текст частин 3 та 4 статті 116 ЗКУ

3. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:
а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;
б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;
в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.
можна зробити досить несподіваний висновок про те, що вимоги ч.4 ст.116 ЗКУ щодо "одноразовості" приватизації відносяться лише для випадків, визначених у п.в) ч.3 ст.116 ЗКУ, а саме для випадків "одержання земельних ділянок в межах норм безоплатної приватизації". Щодо випадків приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян - формально ні у пункті а) ч.3 ст.116 ЗКУ, ні в частинах 1, 2 ст.118 ЗКУ навіть не йде мова про норми ст.121 ЗКУ.
Крім того, від початку земельної реформи, наслідком якої стала приватизація землі, і до цього часу не створено і жодним нормативно-правовим актом і не планувалося створення Єдиного державного реєстру громадян, що отримали земельні ділянки безоплатно у власність у межах норм, визначених Кодексом, по кожному виду використання.
Тож сміливо можна припускати, що фраза "один раз по кожному виду використання" може застосовуватись як "один раз на рік (десятиліття, тисячоліття)" чи "один раз на кожну область (місто, район)", чи "один раз на громадянина ПІБ" (а після зміни прізвища це вже буде знову як в перший раз).
Супер, велике ДЯКУЮ!!! Drug
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ПиратФлинт »

MAFIA писав: вимоги ч.4 ст.116 ЗКУ щодо "одноразовості" приватизації відносяться лише для випадків, визначених у п.в) ч.3 ст.116 ЗКУ
Погоджуюсь, таке бачення даного питання нелише у вас а і в інших юристів які коментують земельне законодавство, але на жаль реєстратори, "експерти" інші чиновники трактують це так як їм хочеться.
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 497
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 302
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

sergmsv79 писав: Таке питання: Як правильно написати обгрунтування??? Щоб правильно обгрунтувати. Якщо в кого є зразок, то скиньте будь ласка. Потрібно терміново.
На практиці, краще взяти грунтове обстеження на земельну ділянку. Якщо вона в дійсності "бур'янувата", то у висновку грунтознавець зазначає, що дана ділянка має грунтовий покрив, що придатний для ведення ОСГ. По іншому обрунтувати - мабуть тільки "водичка" - а так офіційне підтвердження
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ПиратФлинт »

Nik1985, щодо оформлення декількох ділянок для ОСГ однією особою, сьогодні забрав 2 висновки в одному 1 ОЖБ + 4 ОСГ в іншому 2 ОСГ обидва позитивні, що буде далі незнаю. morgayu
Аватар користувача
Nik1985
Спец
Спец
Повідомлень: 238
З нами з: 17 жовтня 2016 11:37
Репутація: 23
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Nik1985 »

ПиратФлинт писав: що буде далі незнаю
Чому незнаєте??? Ви про реєстрацію речових прав??? shaps і все... morgayu
► Показати
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ПиратФлинт »

Nik1985 писав: і що без зауважень???
жодного. Poklony щоб не зглазити.
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення sergmsv79 »

Така ситуація: Відмови (відписки) - Спочатку Держгеокадастр ссилався на рішення сільської ради (сільська рада не погодила тому, що не місцеві жителі), а тепер Держгеокадастр пише, що земельну ділянку потрібно спочатку поділити (28 га), за попередньою згодою органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, а потім можуть дати наказ...
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
goodway
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 13 січня 2012 01:14
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення goodway »

Доброго дня!
Допоможіть, будь-ласка, інфою - що потрібно для отримання 2 га.земель для ОСГ, які документи куди звертатися, є якість матеріали схеми.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2583
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ппзкб »

goodway, а ЗКУ почитати лінь? ст 118
NPaniboh
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 28 квітня 2017 11:59
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення NPaniboh »

Добрий день. Шановні форумчани, підкажіть ,будь ласка, як буде правильно розробити проект землеустрою чи технічну документацію для приватизації земельної ділянки для ведення осг. Ділянка знаходиться в полі,колись виділяла сільська рада для ведення підсобного господарства (проте не знаю чи зможу знайти рішення).Дякую.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення cerdred »

Ділянка в мeжах чи за мeжами насeлeного пункту знаходиться?
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ПиратФлинт »

NPaniboh, шукайте рішення в іншому випадку проект
lukaky
Спец
Спец
Повідомлень: 54
З нами з: 13 березня 2015 12:55
Репутація: 5
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення lukaky »

Доброго дня. Підскажіть чи правда, що було не офіційне доручення Головним управлінням Держгеокадастру в областях не видавати Накази про надання дозволу на розроблення проектів відведення земельних ділянок для ведення ОСГ пересічним громадянам, не учасникам АТО? Бо складається враження, вищезазначених осіб зводять лобами.

Відправлено через 5 хвилин 19 секунд:
NPaniboh писав: 07 червня 2017 09:44Добрий день. Шановні форумчани, підкажіть ,будь ласка, як буде правильно розробити проект землеустрою чи технічну документацію для приватизації земельної ділянки для ведення осг. Ділянка знаходиться в полі,колись виділяла сільська рада для ведення підсобного господарства (проте не знаю чи зможу знайти рішення).Дякую.
В залежності від того, в якому році прийняте рішення та що, там написано. А потім співставляти чи підходить воно під Розділ X ПЕРЕХІДНИХ ПОЛОЖЕНЬ Земельного кодексу України, а саме:
1. Рішення про надання в користування земельних ділянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу.
Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
NPaniboh
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 28 квітня 2017 11:59
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення NPaniboh »

Ділянка знаходиться в межах населеного пункту, було рішення сільської ради (2000 рік) про збільшення земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ПиратФлинт »

NPaniboh писав: 09 червня 2017 11:40Ділянка знаходиться в межах населеного пункту
Зробіть запит до районного архіву, виходячи з терміну рішення мали б передати до архіву.
Якщо правильно зрозумів, то у замовника на руках документів ніяких нема щодо земельної ділянки чи прийнятого рішення.
Або щоб не заморочуватися візьміть дозвіл на розробку проекту відведення і зробіть проект.
Замовник і особа на яку приймалося рішенння хоч одна і таж?
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення sergmsv79 »

ТАке питання: а якщо у ділянки, яка відводиться, є суміжна земельна ділянка із власником, то в акту погодженню меж повинен же він і підписатися? А якщо він не захоче, то тоді що робити?
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1152
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 661
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Kurilov »

Не по темі
sergmsv79 писав: 13 червня 2017 00:05то в акту погодженню меж повинен же він і підписатися?
Звісно, бо він є власником цієї ділянки.
sergmsv79 писав: 13 червня 2017 00:05А якщо він не захоче, то тоді що робити?
Таке рідко трапляється в межах НП - тіко коли сусіди погано ладнають. Тоді можете зробити за образом і подобієм п. 3.12 Інструкції-376, щоправда з поправкою на погодження меж.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення sergmsv79 »

kurilov писав: 13 червня 2017 08:54Таке рідко трапляється в межах НП - тіко коли сусіди погано ладнають.
Це за межами населеного пункту. А можуть бути проблеми з підписами тому, що в селі хотіли розібрати земельні ділянки по 2,00 га для ОСГ із земель державної власності. І то, не всі мали їх отримати.... Тому вони там на своїх якихось зборах вирішили, що ніхто не буде отримувати, бо на всіх не хватить. А це зовсім не місцеві, але в них є накази на розробку проекту землеустрою. Так що проблеми із підписами, на мою думку, будуть.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1152
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 661
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Kurilov »

Не по темі
sergmsv79 писав: 13 червня 2017 10:36Так що проблеми із підписами, на мою думку, будуть.
Тоді юзайте за аналогією п 3.12 інструкції. Хоча це суто буде бумажка про бумажку про відсутність підписів суміжників. Якщо дійде до суда, то ніхто зважати на акт погодження меж не буде.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Володимер »

Підкажіть які можуть бути проблеми ?
Сільська рада дає дозвіл на розробку ПЗ для ведення ОСГ у власність. і пише в рішенні в тому числі під господарськими будівлями і дворами 2.0000 га. Хоча фактично на ділянці будівель уже дуже давно немає.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2583
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ппзкб »

Володимер, А навіщо ж пише? !)(
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Володимер »

ппзкб писав: 20 листопада 2017 14:43А навіщо ж пише?
Тому що у них так рахується. Тепер ще чекаю довідку стат.звіт.6-зем що там напишуть.
Виходить що мають бути будівлі і правовстановлюючі документи на них.?
Відповісти